Пассивный доход как создать

Способы получения пассивного дохода

пассивный доход как создать

Некоторые варианты пассивного дохода, например, криптовалюты или торговля ценными бумагами, требуют небольшого количества базовых знаний. Одни требуют больших временных вложений — например, продажа фотографий на фотостоках, другие — финансовых, например, все операции с недвижимостью. Самые простейшие способы, допустим, кэшбек на банковскую карту, не требуют от пользователя вообще ничего, но и доходность по ним высокой не будет.

Индексные фонды

Подходят тем, кто хочет зарабатывать на инвестициях в акции, но не готов тратить на это много времени и энергии. Фонд освобождает инвестора от необходимости анализировать то, акции каких компаний нужно продавать и покупать в данный момент времени. Это решает сам фонд, который формирует портфель инвестиций в зависимости от состояния конкретного индекса. Самый известный индексный фонд — S&P 500.

Индексные фонды включают группы акций со схожими характеристиками — размером, стоимостью, рентабельностью и географическим расположением компаний. Когда акции выходят за пределы этих характеристик, как правило, фонд их продает.  

Инвестор может выбрать фонд, работающий в любой отрасли, — от банковской сферы до драгоценных металлов, и вложить в него деньги. После этого портфель акций начнет работать самостоятельно. Основной минус — те же самые риски, что и при обычной торговле ценными бумагами. Акции компаний могут уйти в минус или компания может решить не выплачивать дивиденды в этом году.

Индивидуальные инвестсчета

С 2014 года в России работают индивидуальные инвестиционные счета (ИИС), по которым можно получить налоговый вычет до 52 000 руб. в год, но есть два условия: вкладчик должен работать, и его официальный доход не должен быть ниже той суммы, которую он кладет на счет.

Главный минус — ограничения работы ИИС. Один человек может открыть лишь один счет сроком не меньше чем на три года и положить на него не более 400 000 руб. Если изначально вы положили меньше, можно пополнять счет в течение года.

Открыть счет очень просто — это можно сделать в офисе любого брокера офлайн и онлайн, нужен только паспорт. Можно выбрать два варианта скидки по налогам: либо вычет по подоходному налогу в 13%, либо освобождение от налога на доходы от торговли ценными бумагами.

ИИС работает как обычный брокерский счет: деньги можно вложить в акции или облигации или оставить на счете в рублях. Можно подключить счет к стратегиям управляющих компаний, чтобы выбрать готовый алгоритм увеличения доходности.

Комментарий Ильи Пантелеймонова, международного финансового советника, партнера Logic Planning Group

Надежные варианты пассивного дохода, которые подходят всем людям, — это, например, пассивный доход на пенсии и рента. Годовая доходность надежного пассивного дохода составляет 3-5% годовых в валюте, в среднем 4-5% годовых. 

Его обеспечивают консервативные портфели из фондов ценных бумаг — фондов облигаций, акций, недвижимости, альтернативных фондов. Доходность таких портфелей составляет примерно 4-5% годовых в долларах. Колебания портфелей минимальны. Таким способом пользуются 70-80% людей в Европе, США и Канаде. Чтобы получать ренту в $1000 ежемесячно, необходимо вложить $240 000. 

Еще один способ — это аннуитеты. Они гарантируют ренту в течение всей жизни, например, до 120 лет жизни. Рента каждый год составляет в среднем 4-5% от вложенной суммы. Этот инструмент также используют как часть пенсионного плана в старости. Подавляющее большинство семей в развитых странах делают аннуитеты.  

Аннуитеты — это страховые контракты в страховых компаниях, и это гарантированная рента на всю жизнь. Один из самых больших страхов людей в возрасте 55-70 лет, что созданных накоплений может не хватить на всю жизнь в старости. Это особенно актуально сегодня, когда продолжительность жизни растет. Аннуитет помогает решить эту задачу, так как гарантирует выплаты до 120 лет владельцу договора и его супругу.

Кэшбек с кредитных и дебетовых карт

Основные минусы этого способа — небольшой размер дохода и следование условиям банка. Чаще всего нужно, чтобы на счете хранилась определенная сумма денег или сумма расходов по карте достигала определенной отметки.

Тем не менее он будет полезен всем, кто регулярно совершает покупки по карте, так как никаких дополнительных действий совершать не придется. Это самый простой способ пассивного дохода.

Практически у каждого банка есть своя бонусная программа, позволяющая вернуть на счет в среднем 7% от общей суммы расходов.

К примеру, карта «Альфа-банка» MasterCars World будет выгодна автомобилистам — максимальная сумма в 10% возвращается на карту за покупки на АЗС; карта Tinkoff Black All Games — геймерам, которые получат 5% обратно на карту за покупки в Steam, Origin, Xbox Games, Playstation Store и «1C Интерес»; карта развлечений «Премиум» банка «ФК Открытие» — тем, кто постоянно расплачивается в кафе, барах и ресторанах. На карту можно будет вернуть от 5% до 10%, в зависимости от общей суммы покупок.    

Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость требуют более пристального внимания собственника, чем предыдущие способы, но позволяют добиться стабильного и относительно высокого дохода. Чтобы максимально разгрузить свое время, можно нанять профессионального распорядителя имущества за небольшую комиссию, а чтобы повысить доход — сдавать недвижимость посуточно, однако это увеличивает риски, так как каждый раз нужно проверять платежеспособность и добросовестность съемщиков.

Сдавая помещение в аренду, можно также постепенно гасить кредит на жилье деньгами квартиросъемщиков, в итоге получив в собственность жилье для собственного пользования или для дополнительного дохода в будущем.

Комментарий Ирины Жигиной, финансового консультанта и рантье

Сдачу квартир в аренду многие называют полупассивным источником дохода, так как считается, что за состоянием квартиры нужно следить, проверять квартирантов, а в случае расторжения договора аренды искать новых, что требует личного участия. Я сама много лет сдаю квартиры самостоятельно, отказавшись от услуг риелторов, так как время показало, что я могу сдать квартиру гораздо быстрее, чем они.

Доходность и простота сдачи зависит от нескольких факторов: региона, количества сдаваемых квартир, формата сдачи в аренду и выбранного налогового режима. Сейчас появилось много компаний, которые за определенную плату возьмут на себя заботы по управлению вашей недвижимостью. В этом случае вы не будете беспокоиться о том, как найти клиента, какой договор лучше составить, что делать, если арендаторы залили соседей.

Главный совет по сдаче квартиры в аренду — найти хороших арендаторов. Если вы смогли найти жильцов, с которыми говорите на одном языке, которых ваша квартира полностью устраивает и которые готовы снимать ее длительное время, то сдача квартиры в аренду будет для вас отличным источником пассивного дохода.

Доходность от сдачи квартир в аренду в среднем составляет всего 6% годовых, и надо понимать, что инвестиции в недвижимость — это всегда игра вдолгую. Конечно, существуют, так скажем, «агрессивные» способы арендного бизнеса, например, сдача квартир в посуточную аренду. Доходность в этом случае будет выше, но и рисков вы получите больше. В этом случае однозначно лучше пользоваться услугами управляющей компании.

Я знаю много примеров, когда люди сначала хотели получать пассивный доход от сдачи недвижимости в аренду, но потом втягивались, покупали несколько квартир, все их сдавали в посуточную аренду, а сами при этом нанимали пару-тройку человек для управления сдаваемой недвижимостью. В этом случае первоначальное желание иметь пассивный доход у них переросло в бизнес по сдаче квартир в аренду.

В целом, вариант пассивного дохода посредством сдачи квартир в аренду подходит людям, которые хотят получать невысокий, но стабильный доход по вложенным деньгам.

При самостоятельной покупке недвижимости за рубежом советую обратить внимание на следующее:

1. Важно изучить основы налогового законодательства той страны, где вы собираетесь купить недвижимость.

2. Не всегда можно сдать апартаменты с помощью управляющей компании, и тогда вам придется самим искать арендаторов.

3. В ряде случаев вам придется нести дополнительные расходы по содержанию ваших апартаментов.  

4. Вам нужно будет открыть счет для получения ренты от сдачи недвижимости в аренду.

Есть альтернативный вариант, который я использовала при покупке апартаментов за границей. Сначала я также хотела все сделать сама и сэкономить деньги, но столкнулась с рядом трудностей и чуть не потеряла деньги, поскольку застройщик разорился. После чего я наняла адвоката, который действовал от моего имени по доверенности и оформил все необходимые документы. В итоге я заплатила оговоренную сумму, которая на деле оказалась не такой уж и большой ценой за мое спокойствие.

Хочу отметить, что сдача апартаментов в аренду за границей имеет еще меньшую доходность, если разговор идет про сезонный спрос. Так, апартаменты, расположенные около моря, сдаются всего несколько месяцев в году. Я своими апартаментами пару месяцев в год пользуюсь сама, поэтому для меня данный вид инвестирования был выгоден.

Получение пассивного дохода с помощью сдачи квартир в аренду практикует достаточно большое количество людей. Этот вариант подходит для новичков, которые не разбираются в инвестициях и не имеют специальных знаний. Риски по сравнению с другими способами получения пассивного дохода минимальны, а возможностей для поиска жильцов с каждым годом появляется все больше.

P2P-кредиты

P2P-кредиты (от англ. peer-to-peers — «от человека к человеку») – займы физическим лицам от физических лиц, причем банки из этой системы полностью исключаются. Для совершения операции можно воспользоваться онлайн-сервисами, которые помогают снизить риски, проверяя потенциальных заемщиков. Один из самых известных в мире P2P-сервисов — американский Lending Club, в который $57 млн вложил владелец Mail.ru Group Юрий Мильнер.

Например, в российской «Кредитной Бирже» Webmoney при наличии электронного кошелька можно указать сумму, срок и проценты займа, а система предложит вам заемщиков. Средняя ставка займа на таких площадках составляет 25%.  

Для обеспечения безопасности вкладов проводится аттестация пользователей и оформляется договор займа, на который можно опираться в суде. Основной минус этого способа — довольно высокие риски, так как вложенные деньги можно потерять, если заемщик окажется неплатежеспособным.

Пассивное бизнес-партнерство

Многим стартапам нужен капитал для запуска или расширения бизнеса, и за долю в компании инвестор может предоставить этот капитал. Тогда всей операционной деятельностью будет заниматься основатель и владелец, а вы сможете стать пассивным партнером, который получает часть дохода. Основные минусы — человеческий фактор (ведь нужно найти взаимопонимание с владельцем бизнеса) и высокий риск того, что компания может обанкротиться.

Криптовалюты

Сейчас стоимость одного биткойна — самой известной криптовалюты — 17 августа 2017 года составляла 263 617 руб. Ожидается, что биткойны продолжат дорожать, и через десять лет их стоимость может достигнуть уже $100 000 за один биткойн. Плюс в том, что каждый желающий может заняться эмиссией биткойнов, но для этого пользователю нужен мощный компьютер.

Биткойны плохо подходят для краткосрочных вложений, так как их курс быстро меняется. Чтобы ощутить выгоду от вложений, нужно ждать несколько десятков лет. Кроме того, правовой статус криптовалют в России не определен: операции с ними не считаются противозаконными, но и не регулируются законодательством.

Фотостоки

Источник: https://kontur.ru/articles/4886

Как создать пассивный доход: 10 топовых идей

пассивный доход как создать

Добрый день, дорогие читатели! Рад приветствовать вас на страницах своего блога! Не приходилось ли вам, когда-то думать о том, как сделать так, чтобы работать меньше, а денег приходило больше. Ведь в основном, чтобы получить деньги нам нужно поработать, то есть вложить свои силы и время. А если не работать, то денег мы не получаем. Сегодня речь пойдет о том, как создать пассивный доход.

Большинство людей живет в режиме: с утра и до самого вечера на работе, а дальше ужин, выполнение домашних дел, пиво и просиживание свободного времени перед телевизором, а потом спать. На следующий день то же самое и так каждый день, год за годом.

Создание пассивного дохода позволяет человеку стать более состоятельным и освободить личное время, для того, чтобы проводить его с семьей, путешествовать или на другие приятные вещи.

Кстати, большинство людей совершенно не знают, что такое пассивный доход.

Прочитав статью полностью, вы узнаете почему до этого вы жили не так как хотели и почему у вас нет достаточного количества денег. Мы рассмотрим, что такое активный и пассивный доход и 10 лучших идей, как зарабатывать деньги на пассиве.

Что такое активный и пассивный доход и в чем их отличия?

Активный доход – доход, который мы получаем от регулярного выполнения своих обязанностей на работе. То есть ежедневно идя на работу и проделывая ряд действий мы получаем заработную плату.

Пассивный доход – это прибыль от выполненных действий совершенных один раз, которую человек получает на протяжении длительного периода времени.

Если вы не совсем полностью поняли эти определения, читайте дальше и вы обязательно во всем разберетесь!

Почему бедные беднеют, а богатые богатеют?

Почему происходит так, что бедные беднеют, а богатые богатеют? Этому есть логическое объяснение.

Давайте немного подумаем. Человек с мышлением бедного всегда тратит все, что зарабатывает. При этом еще берет потребительские кредиты, часто занимает деньги у друзей. И никогда не думает, что часть денег нужно, например, отложить, как поступают богатые. Соответственно, деньги быстро заканчиваются и нам снова нужно идти на работу.

Не зря Джон Рокфеллер сказал следующее: «Тому, кто целый день работает – некогда зарабатывать деньги». В том понимании, что мы тратим очень много своего времени на работе, получая деньги, которые не позволяют нам полностью удовлетворить свои потребности и потребности своей семьи.

На самом деле наш главный актив – это время. Никто из нас не знает сколько времени нам отведено в этой жизни. Богатые люди понимают это, поэтому умеют грамотно использовать время.

Таким образом, богатые от бедных отличаются тем, чем они заняты в свое свободное время. Люди с бедным мышлением полагаются лишь на свою работу, проводя там очень много времени, а личное время тратят очень не грамотно. Богатые же используют свое время с умом.

Кстати, существует специальная игра, которая дает понимание, как создать пассивный доход. Она называется «Денежный поток», ее автор американец Роберт Кийосаки. Эта игра имеет русский аналог и ее можно найти сети.

Итак, вы для себя поняли, что нужно создавать источники пассивного дохода, чтобы быть богаче и свободнее.Но как это сделать? И теперь мы подошли к самой интересной части статьи. Здесь мы рассмотрим самые лучшие идеи, как создать пассивный доход.

10 лучших идей по созданию пассивного дохода

О некоторых способах вы возможно слышали, а о некоторых совсем нет. Итак, начнем.

Идея №1. Создание своего сайта для заработка в интернете

Сейчас заработок на сайтах стает все более популярным. Чтобы заработать 1 000 долларов и больше в месяц необходимо потрудиться от 6-24 месяцев. То есть на протяжении этого времени нужно постоянно работать над сайтом, уделяя не менее 3-4 часов ежедневно.

Раскрутив сайт можно свободно зарабатывать на рекламе. Ведь доход от рекламы – это и есть пассивный заработок.

Когда сайт станет регулярно приносить деньги – его при желании можно продать. За сколько, спросите вы? Это сумма дохода, которую зарабатывает сайт, умноженная на 20-24.

Значит, если сайт зарабатывает 12 тыс. руб. в месяц, то его можно продать за 240 тыс. – 288 тыс. руб. Соответственно, можно развить бизнес, основанный на продаже сайтов.

Какими способами зарабатывают на сайте? Таких способов очень много, но выделим главные:

• Размещение и заработок на тизерной или контекстной рекламе;

• Заработок на размещении платных рекламных статей;

• Продажа рекламных мест для баннеров;

• Рекомендации приобрести товар либо продукт по своей партнёрской ссылке, то есть другими словами заработок на партнерках;

• Продажа своих обучающих курсов.

Идея №2. Создание творческого или интеллектуального продукта

Для этого необходимо, как минимум написать книгу, песню либо создать технологию. За каждый проданный экземпляр книги либо песни, вы будете получать процент от продажи. А созданную технологию можно сдавать в аренду.

Кроме этого, получать деньги на пассиве можно создав нематериальный актив.

Нематериальный актив – это продукт интеллектуального труда, который не имеет материальной формы, но способный приносить доход человеку либо фирме.

К нематериальным активам относят: патенты, товарные знаки, деловая репутация человека или фирмы.

Идея №3. Сдача в аренду недвижимости, транспорта, оборудования

Не каждый знает, что сдавая производственное, торговое либо строительное оборудование можно получать деньги. А вот про сдачу в аренду недвижимости знают многие.

Кстати, сдача в аренду недвижимости – малорисковый источник получения пассивного дохода. Конечно более выгодно сдавать коммерческую недвижимость (офисы, склады, помещения) нежели жилую, но она по стоимости дороже.

Доход заработанный от недвижимости меньше, чем от сдачи оборудования. Один раз потратив деньги на движимое или недвижимое имущество, можно впоследствии постоянно получать пассивный доход, сдавая его в аренду.

Иногда даже создаются бизнесы, построенные на том, что приобретаются дорогие перфораторы или строительная техника и потом сдается в аренду.

Перфоратор стоимостью 17 тыс. – 18 тыс. руб., можно спокойно сдавать в аренду зарабатывая от 500 до 1 тыс. руб. ежедневно.

Идея №4. Получение выплат от государства

Да, государство выплачивает некоторым слоям населения деньги, которые по сути являются пассивным доходом. Это пенсии многодетным семьям, пенсии инвалидам либо по возрасту.

Чтобы понять, имеете ли вы право получать от государства какую-либо материальную помощь или пенсию, необходимо почитать гражданский кодекс своей страны и обратиться в службу социальной помощи по месту проживания.

Идея №5. Банковские депозиты

Это практически самый простой и понятный способ пассивного заработка. Конечно доход от банкового депозита небольшой и лишь немного покрывает уровень инфляции или порой даже не перекрывает, но этот вариант вложения денег будет популярен еще долгое время. По крайне мере это возможность сохранить свои деньги.

Для обычного человека здесь все понятно. Пошел в банк, открыл депозитный счет, пополнил его и получаешь проценты на карточку каждый месяц. Сложность лишь в том, что сейчас существует масса банков и очень тяжело найти надежные банки. Вам в помощь статья: «Как выбрать надежный банк».

Кроме этого, возврат банковских вкладов теперь гарантируются государством.

Идея № 6. Ценные бумаги, ПИФы

Это довольно неплохой вариант вложения денег, с целью получения дохода на пассиве. Здесь нужно быть очень внимательным, ведь не имея необходимых знаний в этой области можно легко потерять все вложенные деньги.

Доход от ценных бумаг (акций, облигаций) становиться ощутимым лишь по прошествии длительного периода времени, то есть не менее 5-7-10 лет.

Я советовал бы инвестировать свои деньги в ПИФы (Паевые инвестиционные фонды), которые профессионально управляют доверенным им капиталом и грамотно вкладывают его в ценные бумаги и другие инструменты.

Идея №7. Сетевой маркетинг

Чтобы стартовать в любой известной сетевой компании потребуется не больше ста долларов, иногда и меньше.

Если вы умеете общаться с людьми, вы добры, дружелюбны и полны сил, тогда смело пробуйте себя в этой области и по прошествии 6-12 месяцев постоянной работы ваш пассивный заработок может быть равен средней заработной плате и даже превосходить ее в несколько раз.

Главное быть очень внимательными, чтобы не попадать на финансовые пирамиды, замаскированные под компании сетевого маркетинга. Выбирайте компании, которые на рынке не менее 10 лет, о которых можно получить полную информацию и почитать отзывы людей, которые уже работают с компанией и успешны.

Идея №8. Открытие своего бизнеса

Создание своего бизнеса впоследствии может привести к возможности получать пассивный доход.

Зачастую создать и развить бизнес с нуля в жизни очень трудно, ведь требуются немалые вложения денег и времени. Но можно создать бизнес в интернете. Это немного проще и доступнее для многих людей. Здесь не требуется вложения сумасшедших сумм, да и отдача порой бывает значительно больше. То есть создав бизнес в интернете, люди порой зарабатывают значительно больше, чем бы это у них получилось в оффлайне, то есть в реальной жизни.

Идея № 9. Венчурные инвестиции

Можно зарабатывать деньги на пассиве вкладывая их в компании чужих людей (здесь имеются в виду молодые компании, которые появились недавно). Такие вложения называются венчурными.

Если хорошо проанализировать и понять в кого вкладываться, то доход от такой инвестиции будет немаленьким.

Идея №10. Инвестиции в высокорисковые компании

Одним из вариантов вложения денег и впоследствии получения пассивного заработка можно назвать инвестирование в брокеров на валютном рынке Форекс, хайпы и другие компании, которые берут деньги людей и обещают высокие проценты. Вложенные деньги идут на торговлю на бирже, что впоследствии может принести высокую прибыль. Но как вы понимаете, вложение денег в подобного рода компании сопряжены с высокими рисками о чем часто не любят сообщать сами финансовые компании.

Если быть внимательными, анализировать финансовый рынок и изучать отзывы людей, которые инвестируют деньги в высокорисковые компании, можно получать пассивный доход в размере 17-75% годовых и более.

Конечно, существует еще не мало других неплохих способов пассивного дохода.

Как стать финансово свободным – 3 классных совета

В конце хотелось бы дать вам 3 очень хороших совета, которые помогут вам стать финансово свободными:

1. Всегда старайтесь создавать новые активы.

2. Создавайте не один, а несколько источников пассивного дохода. Книга знаменитого американца Р. Аллена «Множественные источники дохода» поможет вам в этом. Обязательно найдите эту книгу и прочитайте.

3. Постоянно занимайтесь самообразованием и повышайте свой уровень финансовой грамотности.

Знайте, что лучший актив, который всегда с вами – это вы. Еще несколько хороших книг по этой теме советую почитать: Р. Кийосаки «Богатый Папа, Бедный Папа», «Квадрант денежного потока» и книгу Б. Шефера «Мани или азбука денег», которые дают отличное понимание того, что такое пассивный доход и как он создается.

Заключение

Таким образом, мы с вами рассмотрели что такое активный и пассивный доход и 10 лучших идей, как зарабатывать деньги на пассиве.

Как вы поняли, очень трудно создать источник пассивного дохода без вложений. В любом случае вам придется вкладывать деньги или ваше время и харизму.

Кстати, одним из источников пассивного дохода может быть доход от партнерских программ. Как известно, на партнерках можно очень даже неплохо зарабатывать. Возникает вопрос, как сделать такой источник дохода? И ответ есть — посетить бесплатный онлайн мастер-класс «Быстрый старт в партнерских программах».

Здесь дадут информацию по тому, как выйти на доход от 0 до 50 тыс. рублей в месяц. Более подробно смотрите здесь.

Надеюсь теперь вы представляете, как создать пассивный доход, а также то, что для его создания потребуется время и знания.

Подписывайтесь на обновление блога и будьте в курсе всех актуальных способов заработка. До свидания!

Источник: https://conicheva84.ru/investirovanie/kak-sozdat-passivnyj-doxod/

12 идей, как получать пассивный доход

пассивный доход как создать

Сдача в аренду пустующей квартиры — очевидная идея для каждого, у кого такая квартира имеется. Есть несколько вариантов, каким образом это можно сделать.

  • Сдавать квартиру в долгосрочную аренду. Это источник стабильного и достаточно высокого заработка. Основной риск — найти квартиру после арендаторов в непригодном для дальнейшего проживания состоянии.
  • Сдавать квартиру посуточно. Нестабильный, но более доходный, чем долгосрочная аренда, способ. Лучше выбрать вариант, при котором вы предоставляете квартиру путешественникам. Для этого придётся постоянно поддерживать товарный вид апартаментов, но и рисков чуть меньше. Если планируете сдавать квартиру посуточно землякам, будьте готовы к тому, что её будут снимать для шумных вечеринок, после которых прежними останутся только стены.
  • Сдавать квартиру как коммерческую недвижимость. Жильё на первом этаже можно превратить в помещение, подходящее для магазина или офиса. Если будете делать это самостоятельно, ознакомьтесь с нормативами. Также арендатор может взять затраты по переоборудованию помещения на себя, но это отразится на вашем доходе.

Не все способы потребуют дополнительных денежных затрат. Но в этом случае ваше вложение — квартира, потому что вы не можете быть уверенным в её сохранности.

Как создать пассивный доход с нуля

Как создать пассивный доход с нуля

Как создать пассивный доход с нуля

Мало кто не хочет иметь пассивный доход, как своеобразную финансовую подушку на случай сокращения, кризиса, а может быть и приятных событий, например дня рождения или свадьбы.

Возможно Вы мечтаете путешествовать или заниматься любимым делом, а не сидеть на скучной низкооплачиваемой работе.

В этой статье мы разберемся что представляет собой пассивный доход, и как раз и поговорим о наиболее популярных источниках резидуального дохода, а также затронем тему, как создать пассивный доход без начальных вложений.Надеемся, каждый почерпнет для себя что-то новое из этой статьи.

Что такое пассивный доход?

25 реальных идей пассивного дохода, которые вы можете начать сегодня, чтобы жить и не работать завтра!

25 реальных идей пассивного дохода, которые вы можете начать сегодня, чтобы жить и не работать завтра!

25 реальных идей пассивного дохода, которые вы можете начать сегодня, чтобы жить и не работать завтра!

По многочисленным просьбам читателей Так что приготовьтесь, налейте себе чайку или кофейку, устройтесь поудобнее — это будет объемная, но очень полезная, статья!

Источник: http://moneypapa.ru/idei-passivnogo-dohoda/

Как создать пассивный доход и что нужно для этого?

Как создать пассивный доход и что нужно для этого?

Как создать пассивный доход и что нужно для этого?

Как создать пассивный доход и что нужно для этого?

Получение пассивного дохода на сегодняшний день является невероятно популярным вопросам. Согласитесь, ведь каждый хочет просто вложить деньги и получать при этом доход, совершенно ничего не делая. В этой статье я хочу рассказать вам о том, как создать пассивный доход, из чего он состоит и что на него влияет.

Мы наиболее детально рассмотрим все наиболее важные аспекты и способы получения подобного дохода. Естественно, не стоит думать, что все произойдет по щелчку пальца, да и все мы помним, что Москва не сразу строилась. Само собой, что 100 вложенных долларов не сделают вас через месяц миллионером, тем не менее, именно эти 100 баксов могут стать крепким фундаментом для вашего развития.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход в интернете: 7 лучших способов!

Пассивный доход в интернете: 7 лучших способов!

Пассивный доход в интернете: 7 лучших способов!

Пассивный доход является мечтой огромного количества людей. Многие пытаются придумать и реализовать схемы, которые бы обеспечили стабильную прибыль без участия создателя. А кому-то даже это удаётся.

В этой статье мы поговорим о том, как научиться получать стабильный пассивный заработок в интернете.

Оглавление

Идеи пассивного заработка

Идеи пассивного заработка

Идеи пассивного заработка

Как запустить в интернете абсолютно пассивный источник дохода

Как создать источник постоянного пассивного дохода? Лучшие способы

Как создать источник постоянного пассивного дохода? Лучшие способы

Как создать источник постоянного пассивного дохода? Лучшие способы

Под определением активного заработка понимается оклад на работе, прибыль от продаж, услуг. Чтобы получать деньги таким способом, человек должен ежедневно прилагать усилия, производить действия, направленные на осуществление профессиональной деятельности. Пассивный доход подразумевает получение прибыли без ежедневных усилий.

Активный и пассивный доход

Как создать пассивный доход с нуля — пошаговый план и основные способы

Как создать пассивный доход с нуля — пошаговый план и основные способы

Как создать пассивный доход с нуля — пошаговый план и основные способы

Многие мечтают не ходить на работу каждый день, вкалывать от звонка до звонка и получать копейки. Но мало кто видит другой выход просто только потому, что другому виду заработка их ни кто не учил. А о том, как создать пассивный доход с нуля, вообще не слышали и не знают с чего начать. 

Если вы хотите стать успешным и финансово благополучным человеком, не работать до полусмерти на чужого дядю, а в старости жить безбедно, отбросьте все сомнения и дочитайте эту статью до конца.

Что такое пассивный доходи и зачем он нужен
Как создать пассивный доход с нуля. Пошаговое руководство
Основные и самые распространенные источники пассивного дохода

Что такое пассивный доходи и зачем он нужен

Способы получения пассивного дохода

пассивный доход как создать

Некоторые варианты пассивного дохода, например, криптовалюты или торговля ценными бумагами, требуют небольшого количества базовых знаний. Одни требуют больших временных вложений — например, продажа фотографий на фотостоках, другие — финансовых, например, все операции с недвижимостью. Самые простейшие способы, допустим, кэшбек на банковскую карту, не требуют от пользователя вообще ничего, но и доходность по ним высокой не будет.

Индексные фонды

Как создать пассивный доход: 10 топовых идей

пассивный доход как создать

Добрый день, дорогие читатели! Рад приветствовать вас на страницах своего блога! Не приходилось ли вам, когда-то думать о том, как сделать так, чтобы работать меньше, а денег приходило больше. Ведь в основном, чтобы получить деньги нам нужно поработать, то есть вложить свои силы и время. А если не работать, то денег мы не получаем. Сегодня речь пойдет о том, как создать пассивный доход.

Большинство людей живет в режиме: с утра и до самого вечера на работе, а дальше ужин, выполнение домашних дел, пиво и просиживание свободного времени перед телевизором, а потом спать. На следующий день то же самое и так каждый день, год за годом.

Создание пассивного дохода позволяет человеку стать более состоятельным и освободить личное время, для того, чтобы проводить его с семьей, путешествовать или на другие приятные вещи.

Кстати, большинство людей совершенно не знают, что такое пассивный доход.

Прочитав статью полностью, вы узнаете почему до этого вы жили не так как хотели и почему у вас нет достаточного количества денег. Мы рассмотрим, что такое активный и пассивный доход и 10 лучших идей, как зарабатывать деньги на пассиве.

Что такое активный и пассивный доход и в чем их отличия?

12 идей, как получать пассивный доход

пассивный доход как создать

Сдача в аренду пустующей квартиры — очевидная идея для каждого, у кого такая квартира имеется. Есть несколько вариантов, каким образом это можно сделать.

  • Сдавать квартиру в долгосрочную аренду. Это источник стабильного и достаточно высокого заработка. Основной риск — найти квартиру после арендаторов в непригодном для дальнейшего проживания состоянии.
  • Сдавать квартиру посуточно. Нестабильный, но более доходный, чем долгосрочная аренда, способ. Лучше выбрать вариант, при котором вы предоставляете квартиру путешественникам. Для этого придётся постоянно поддерживать товарный вид апартаментов, но и рисков чуть меньше. Если планируете сдавать квартиру посуточно землякам, будьте готовы к тому, что её будут снимать для шумных вечеринок, после которых прежними останутся только стены.
  • Сдавать квартиру как коммерческую недвижимость. Жильё на первом этаже можно превратить в помещение, подходящее для магазина или офиса. Если будете делать это самостоятельно, ознакомьтесь с нормативами. Также арендатор может взять затраты по переоборудованию помещения на себя, но это отразится на вашем доходе.

Не все способы потребуют дополнительных денежных затрат. Но в этом случае ваше вложение — квартира, потому что вы не можете быть уверенным в её сохранности.

Узнайте

Источник: https://Lifehacker.ru/passivnyj-doxod/

Как создать пассивный доход с нуля

Как создать пассивный доход с нуля

Мало кто не хочет иметь пассивный доход, как своеобразную финансовую подушку на случай сокращения, кризиса, а может быть и приятных событий, например дня рождения или свадьбы.

Возможно Вы мечтаете путешествовать или заниматься любимым делом, а не сидеть на скучной низкооплачиваемой работе.

В этой статье мы разберемся что представляет собой пассивный доход, и как раз и поговорим о наиболее популярных источниках резидуального дохода, а также затронем тему, как создать пассивный доход без начальных вложений.Надеемся, каждый почерпнет для себя что-то новое из этой статьи.

Что такое пассивный доход?

Формулировку “пассивный доход” можно услышать где угодно, а теперь давайте разберемся, что он собой представляет. Такой тип дохода также называют резидуальным .

Его смысл в том, что он не зависит от трудозатрат напрямую, и поступает к человеку в виде регулярного денежного потока.

Что нужно, чтобы создать пассивный доход?

25 реальных идей пассивного дохода, которые вы можете начать сегодня, чтобы жить и не работать завтра!

По многочисленным просьбам читателей Так что приготовьтесь, налейте себе чайку или кофейку, устройтесь поудобнее — это будет объемная, но очень полезная, статья!

Источник: http://moneypapa.ru/idei-passivnogo-dohoda/

Как создать пассивный доход и что нужно для этого?

Получение пассивного дохода на сегодняшний день является невероятно популярным вопросам. Согласитесь, ведь каждый хочет просто вложить деньги и получать при этом доход, совершенно ничего не делая. В этой статье я хочу рассказать вам о том, как создать пассивный доход, из чего он состоит и что на него влияет.

Мы наиболее детально рассмотрим все наиболее важные аспекты и способы получения подобного дохода. Естественно, не стоит думать, что все произойдет по щелчку пальца, да и все мы помним, что Москва не сразу строилась. Само собой, что 100 вложенных долларов не сделают вас через месяц миллионером, тем не менее, именно эти 100 баксов могут стать крепким фундаментом для вашего развития.

Что такое пассивный доход?

Как создать пассивный доход и что нужно для этого?

Получение пассивного дохода на сегодняшний день является невероятно популярным вопросам. Согласитесь, ведь каждый хочет просто вложить деньги и получать при этом доход, совершенно ничего не делая. В этой статье я хочу рассказать вам о том, как создать пассивный доход, из чего он состоит и что на него влияет.

Мы наиболее детально рассмотрим все наиболее важные аспекты и способы получения подобного дохода. Естественно, не стоит думать, что все произойдет по щелчку пальца, да и все мы помним, что Москва не сразу строилась. Само собой, что 100 вложенных долларов не сделают вас через месяц миллионером, тем не менее, именно эти 100 баксов могут стать крепким фундаментом для вашего развития.

Что такое пассивный доход?

Если говорить достаточно примитивно, то пассивный доход является созданием материальной базы, позволяющий получать последующий доход без вмешательства человека. А как создать пассивный доход? Наиболее простым примером пассивного дохода являются труды авторов различных книг. Человек может потратить определенное время на написание произведения, а потом длительное время получать доход от каждой проданной копии.

Люди тем самым создают некую ценность, которая продолжает с течением времени работать на них. Истинность пассивного дохода не зависит от обязательного выполнения человеком каких-то определенных действий, чаще всего, деньги просто работают сами, а человек по сути, ничего не делает для этого.

Самые доходные инвестиции и их получение

В странах постсоветского пространства бытует несколько нерациональное мнение, что получение пассивного дохода происходит по принципу: «Ты зарабатываешь, лежа на диване», но подобная риторика является не совсем правильной. В действительности же, многие эксперты сходятся во мнении, что на сегодняшний день любой пассивный заработок можно считать таковым, если он требует минимального количества вложений после первоначального вклада.

И здесь мне вспоминается знаменитый закон Парето, который гласит, что «20% усилий дают 80% результата». В рамках этого вопроса не будет лишним разобраться с таким понятием, как активный доход. Активный доход – это получение материальных благ человеком за определенные «полезные» действия. По сути дела, идет процесс обмена затраченного времени на деньги – это и есть активный доход.

В целом, вариации активного заработка могут быть различными, но суть остается неизменной:

  • Активный доход: насколько хорошо поработал – настолько хорошо покушал
  • Пассивный доход: сегодня поработал – кушаешь постоянно

Суть формирования пассивного дохода состоит в том, чтобы грамотно вложить свои материальные блага сейчас, чтобы потом уже не вкладывать серьезные усилия для того, чтобы получать доход. Вообще, вариаций пассивного дохода очень много, и стоит о них детальнее поговорить, чтобы понять, какие направления могут являться наиболее перспективными.

Способы пассивного дохода

Пассивный доход в интернете: 7 лучших способов!

Пассивный доход является мечтой огромного количества людей. Многие пытаются придумать и реализовать схемы, которые бы обеспечили стабильную прибыль без участия создателя. А кому-то даже это удаётся.

В этой статье мы поговорим о том, как научиться получать стабильный пассивный заработок в интернете.

Оглавление

Реально ли получать пассивный доход в интернете без вложений?

Идеи пассивного заработка

Как запустить в интернете абсолютно пассивный источник дохода

Реально ли получать деньги пассивно? Можно ли заработать в интернете? Как монетизировать сайт? Все ответы здесь. Зарабатывать пассивно в сети можно. Но речь идет не о том, чтобы просто подключить интернет, и деньги сами гордым строем пойдут в кошелек

Как создать источник постоянного пассивного дохода? Лучшие способы

Под определением активного заработка понимается оклад на работе, прибыль от продаж, услуг. Чтобы получать деньги таким способом, человек должен ежедневно прилагать усилия, производить действия, направленные на осуществление профессиональной деятельности. Пассивный доход подразумевает получение прибыли без ежедневных усилий.

Активный и пассивный доход

Что значит пассивный доход в широком понимании? Это определение означает прибыль, которую человек получает, даже когда не работает, так как она не зависит от ежедневной трудовой деятельности.

В качестве источников пассивного дохода могут выступать:

  • вложенные в банк собственные, заемные средства;
  • отданное в аренду недвижимое и движимое имущество;
  • инвестиции в чужой бизнес;
  • приобретенных акций, облигаций, валюты;
  • покупка криптовалюты (рисковый актив);
  • участие в программах кешбэка от банков;
  • сдача в аренду своих вещей через сайты объявлений (домашняя и садовая техника, транспорт, предметы быта, медицинские аппараты и изделия (костыли, например, пользуются спросом), детские коляски, верхняя одежда (особенно детская), гаджеты и т.д.)

Получение дивидендов от активов продолжается без участия их собственника, в этом основное отличие активного и пассивного видов прибыли.

Трудность создания источника постоянной прибыли состоит в том, что нужно на начальном этапе найти свободные деньги, идею, просчитать все возможные риски и доходность. Это нужно сделать один или несколько раз, затем от грамотно размещенных средств начнет поступать прибыль.

Чтобы получать в месяц, ничего не делая, 20 000 руб., нужно вложить, например, на депозит в банке под 8% годовых 3 000 000 руб.

Калькулятор доходности вкладов показывает расчет: сумма вклада 3 000 000 ₽, начисленные проценты  за год 249 253 ₽, 249253/12 = 20 771, 08 рублей в месяц — ежемесячный доход от вклада. Удержано налогов — 0 ₽, так как в РФ только доходы по ставке выше 12.

25% в рублях и выше 9% в валюте облагаются налогом в размере 35%. Для обычного человека, имеющего среднюю зарплату, эта сумма кажется астрономической.

В интернете есть много сайтов, где рассказывают, как создать с нуля пассивный доход без вложений с ежедневными выплатами. На деле не все способы работают одинаково хорошо.

В самом начале продвижения нужно выбрать наиболее подходящий вариант получения пассивного дохода, разработать стратегию, решить, куда вложить деньги для пассивного дохода.

Топ 10! лучших вариантов пассивного дохода

Как создать пассивный доход с нуля — пошаговый план и основные способы

Многие мечтают не ходить на работу каждый день, вкалывать от звонка до звонка и получать копейки. Но мало кто видит другой выход просто только потому, что другому виду заработка их ни кто не учил. А о том, как создать пассивный доход с нуля, вообще не слышали и не знают с чего начать. 

Если вы хотите стать успешным и финансово благополучным человеком, не работать до полусмерти на чужого дядю, а в старости жить безбедно, отбросьте все сомнения и дочитайте эту статью до конца.

Что такое пассивный доходи и зачем он нужен
Как создать пассивный доход с нуля. Пошаговое руководство
Основные и самые распространенные источники пассивного дохода

Что такое пассивный доходи и зачем он нужен

ПАССИВНЫЙ ДОХОД – это такой вид дохода, при котором, вложив свое время и силы один раз, будете получать его регулярно. Причем регулярных трудозатрат от вас не требуется.

Это и отличает богатых людей от бедных. У богатых другое мышление, другие привычки, другое отношение к деньгам. Они богатые не потому, что у них много денег, а потому, что они тратят меньше, чем зарабатывают, и все свое свободное время и силы направляют на создание источников пассивного дохода.

Зачем нужен пассивный доход? 

  1. Во-первых, он необходим вам самим. Если вы не хотите пожизненно вкалывать на работе за копейки, с большим трудом перебиваться от зарплаты до зарплаты, каждый день выматываться, валиться с ног от усталости и ничего не успевать в своей жизни, то это то, что вам нужно.
  2. А во-вторых, пассивный доход позволит вам жить, так как вам хочется, делать что-либо когда захочется, побольше проводить времени со своими близкими. Ездить отдыхать, когда в голову стукнет. Другими словами, стать свободных от всех и от всего.

Заманчиво? Даже очень. Тогда давайте рассмотрим, как создать пассивный доход с нуля, и обрести, наконец-то, финансовую свободу.

Как создать пассивный доход с нуля. Пошаговое руководство

Способы получения пассивного дохода

пассивный доход как создать

Некоторые варианты пассивного дохода, например, криптовалюты или торговля ценными бумагами, требуют небольшого количества базовых знаний. Одни требуют больших временных вложений — например, продажа фотографий на фотостоках, другие — финансовых, например, все операции с недвижимостью. Самые простейшие способы, допустим, кэшбек на банковскую карту, не требуют от пользователя вообще ничего, но и доходность по ним высокой не будет.

Индексные фонды

Подходят тем, кто хочет зарабатывать на инвестициях в акции, но не готов тратить на это много времени и энергии. Фонд освобождает инвестора от необходимости анализировать то, акции каких компаний нужно продавать и покупать в данный момент времени. Это решает сам фонд, который формирует портфель инвестиций в зависимости от состояния конкретного индекса. Самый известный индексный фонд — S&P 500.

Индексные фонды включают группы акций со схожими характеристиками — размером, стоимостью, рентабельностью и географическим расположением компаний. Когда акции выходят за пределы этих характеристик, как правило, фонд их продает.  

Инвестор может выбрать фонд, работающий в любой отрасли, — от банковской сферы до драгоценных металлов, и вложить в него деньги. После этого портфель акций начнет работать самостоятельно. Основной минус — те же самые риски, что и при обычной торговле ценными бумагами. Акции компаний могут уйти в минус или компания может решить не выплачивать дивиденды в этом году.

Индивидуальные инвестсчета

С 2014 года в России работают индивидуальные инвестиционные счета (ИИС), по которым можно получить налоговый вычет до 52 000 руб. в год, но есть два условия: вкладчик должен работать, и его официальный доход не должен быть ниже той суммы, которую он кладет на счет.

Главный минус — ограничения работы ИИС. Один человек может открыть лишь один счет сроком не меньше чем на три года и положить на него не более 400 000 руб. Если изначально вы положили меньше, можно пополнять счет в течение года.

Открыть счет очень просто — это можно сделать в офисе любого брокера офлайн и онлайн, нужен только паспорт. Можно выбрать два варианта скидки по налогам: либо вычет по подоходному налогу в 13%, либо освобождение от налога на доходы от торговли ценными бумагами.

ИИС работает как обычный брокерский счет: деньги можно вложить в акции или облигации или оставить на счете в рублях. Можно подключить счет к стратегиям управляющих компаний, чтобы выбрать готовый алгоритм увеличения доходности.

Комментарий Ильи Пантелеймонова, международного финансового советника, партнера Logic Planning Group

Надежные варианты пассивного дохода, которые подходят всем людям, — это, например, пассивный доход на пенсии и рента. Годовая доходность надежного пассивного дохода составляет 3-5% годовых в валюте, в среднем 4-5% годовых. 

Его обеспечивают консервативные портфели из фондов ценных бумаг — фондов облигаций, акций, недвижимости, альтернативных фондов. Доходность таких портфелей составляет примерно 4-5% годовых в долларах. Колебания портфелей минимальны. Таким способом пользуются 70-80% людей в Европе, США и Канаде. Чтобы получать ренту в $1000 ежемесячно, необходимо вложить $240 000. 

Еще один способ — это аннуитеты. Они гарантируют ренту в течение всей жизни, например, до 120 лет жизни. Рента каждый год составляет в среднем 4-5% от вложенной суммы. Этот инструмент также используют как часть пенсионного плана в старости. Подавляющее большинство семей в развитых странах делают аннуитеты.  

Аннуитеты — это страховые контракты в страховых компаниях, и это гарантированная рента на всю жизнь. Один из самых больших страхов людей в возрасте 55-70 лет, что созданных накоплений может не хватить на всю жизнь в старости. Это особенно актуально сегодня, когда продолжительность жизни растет. Аннуитет помогает решить эту задачу, так как гарантирует выплаты до 120 лет владельцу договора и его супругу.

Кэшбек с кредитных и дебетовых карт

Основные минусы этого способа — небольшой размер дохода и следование условиям банка. Чаще всего нужно, чтобы на счете хранилась определенная сумма денег или сумма расходов по карте достигала определенной отметки.

Тем не менее он будет полезен всем, кто регулярно совершает покупки по карте, так как никаких дополнительных действий совершать не придется. Это самый простой способ пассивного дохода.

Практически у каждого банка есть своя бонусная программа, позволяющая вернуть на счет в среднем 7% от общей суммы расходов.

К примеру, карта «Альфа-банка» MasterCars World будет выгодна автомобилистам — максимальная сумма в 10% возвращается на карту за покупки на АЗС; карта Tinkoff Black All Games — геймерам, которые получат 5% обратно на карту за покупки в Steam, Origin, Xbox Games, Playstation Store и «1C Интерес»; карта развлечений «Премиум» банка «ФК Открытие» — тем, кто постоянно расплачивается в кафе, барах и ресторанах. На карту можно будет вернуть от 5% до 10%, в зависимости от общей суммы покупок.    

Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость требуют более пристального внимания собственника, чем предыдущие способы, но позволяют добиться стабильного и относительно высокого дохода. Чтобы максимально разгрузить свое время, можно нанять профессионального распорядителя имущества за небольшую комиссию, а чтобы повысить доход — сдавать недвижимость посуточно, однако это увеличивает риски, так как каждый раз нужно проверять платежеспособность и добросовестность съемщиков.

Сдавая помещение в аренду, можно также постепенно гасить кредит на жилье деньгами квартиросъемщиков, в итоге получив в собственность жилье для собственного пользования или для дополнительного дохода в будущем.

Комментарий Ирины Жигиной, финансового консультанта и рантье

Сдачу квартир в аренду многие называют полупассивным источником дохода, так как считается, что за состоянием квартиры нужно следить, проверять квартирантов, а в случае расторжения договора аренды искать новых, что требует личного участия. Я сама много лет сдаю квартиры самостоятельно, отказавшись от услуг риелторов, так как время показало, что я могу сдать квартиру гораздо быстрее, чем они.

Доходность и простота сдачи зависит от нескольких факторов: региона, количества сдаваемых квартир, формата сдачи в аренду и выбранного налогового режима. Сейчас появилось много компаний, которые за определенную плату возьмут на себя заботы по управлению вашей недвижимостью. В этом случае вы не будете беспокоиться о том, как найти клиента, какой договор лучше составить, что делать, если арендаторы залили соседей.

Главный совет по сдаче квартиры в аренду — найти хороших арендаторов. Если вы смогли найти жильцов, с которыми говорите на одном языке, которых ваша квартира полностью устраивает и которые готовы снимать ее длительное время, то сдача квартиры в аренду будет для вас отличным источником пассивного дохода.

Доходность от сдачи квартир в аренду в среднем составляет всего 6% годовых, и надо понимать, что инвестиции в недвижимость — это всегда игра вдолгую. Конечно, существуют, так скажем, «агрессивные» способы арендного бизнеса, например, сдача квартир в посуточную аренду. Доходность в этом случае будет выше, но и рисков вы получите больше. В этом случае однозначно лучше пользоваться услугами управляющей компании.

Я знаю много примеров, когда люди сначала хотели получать пассивный доход от сдачи недвижимости в аренду, но потом втягивались, покупали несколько квартир, все их сдавали в посуточную аренду, а сами при этом нанимали пару-тройку человек для управления сдаваемой недвижимостью. В этом случае первоначальное желание иметь пассивный доход у них переросло в бизнес по сдаче квартир в аренду.

В целом, вариант пассивного дохода посредством сдачи квартир в аренду подходит людям, которые хотят получать невысокий, но стабильный доход по вложенным деньгам.

При самостоятельной покупке недвижимости за рубежом советую обратить внимание на следующее:

1. Важно изучить основы налогового законодательства той страны, где вы собираетесь купить недвижимость.

2. Не всегда можно сдать апартаменты с помощью управляющей компании, и тогда вам придется самим искать арендаторов.

3. В ряде случаев вам придется нести дополнительные расходы по содержанию ваших апартаментов.  

4. Вам нужно будет открыть счет для получения ренты от сдачи недвижимости в аренду.

Есть альтернативный вариант, который я использовала при покупке апартаментов за границей. Сначала я также хотела все сделать сама и сэкономить деньги, но столкнулась с рядом трудностей и чуть не потеряла деньги, поскольку застройщик разорился. После чего я наняла адвоката, который действовал от моего имени по доверенности и оформил все необходимые документы. В итоге я заплатила оговоренную сумму, которая на деле оказалась не такой уж и большой ценой за мое спокойствие.

Хочу отметить, что сдача апартаментов в аренду за границей имеет еще меньшую доходность, если разговор идет про сезонный спрос. Так, апартаменты, расположенные около моря, сдаются всего несколько месяцев в году. Я своими апартаментами пару месяцев в год пользуюсь сама, поэтому для меня данный вид инвестирования был выгоден.

Получение пассивного дохода с помощью сдачи квартир в аренду практикует достаточно большое количество людей. Этот вариант подходит для новичков, которые не разбираются в инвестициях и не имеют специальных знаний. Риски по сравнению с другими способами получения пассивного дохода минимальны, а возможностей для поиска жильцов с каждым годом появляется все больше.

P2P-кредиты

P2P-кредиты (от англ. peer-to-peers — «от человека к человеку») – займы физическим лицам от физических лиц, причем банки из этой системы полностью исключаются. Для совершения операции можно воспользоваться онлайн-сервисами, которые помогают снизить риски, проверяя потенциальных заемщиков. Один из самых известных в мире P2P-сервисов — американский Lending Club, в который $57 млн вложил владелец Mail.ru Group Юрий Мильнер.

Например, в российской «Кредитной Бирже» Webmoney при наличии электронного кошелька можно указать сумму, срок и проценты займа, а система предложит вам заемщиков. Средняя ставка займа на таких площадках составляет 25%.  

Для обеспечения безопасности вкладов проводится аттестация пользователей и оформляется договор займа, на который можно опираться в суде. Основной минус этого способа — довольно высокие риски, так как вложенные деньги можно потерять, если заемщик окажется неплатежеспособным.

Пассивное бизнес-партнерство

Многим стартапам нужен капитал для запуска или расширения бизнеса, и за долю в компании инвестор может предоставить этот капитал. Тогда всей операционной деятельностью будет заниматься основатель и владелец, а вы сможете стать пассивным партнером, который получает часть дохода. Основные минусы — человеческий фактор (ведь нужно найти взаимопонимание с владельцем бизнеса) и высокий риск того, что компания может обанкротиться.

Криптовалюты

Сейчас стоимость одного биткойна — самой известной криптовалюты — 17 августа 2017 года составляла 263 617 руб. Ожидается, что биткойны продолжат дорожать, и через десять лет их стоимость может достигнуть уже $100 000 за один биткойн. Плюс в том, что каждый желающий может заняться эмиссией биткойнов, но для этого пользователю нужен мощный компьютер.

Биткойны плохо подходят для краткосрочных вложений, так как их курс быстро меняется. Чтобы ощутить выгоду от вложений, нужно ждать несколько десятков лет. Кроме того, правовой статус криптовалют в России не определен: операции с ними не считаются противозаконными, но и не регулируются законодательством.

Фотостоки

Источник: https://kontur.ru/articles/4886

Как создать пассивный доход: 10 топовых идей

пассивный доход как создать

Добрый день, дорогие читатели! Рад приветствовать вас на страницах своего блога! Не приходилось ли вам, когда-то думать о том, как сделать так, чтобы работать меньше, а денег приходило больше. Ведь в основном, чтобы получить деньги нам нужно поработать, то есть вложить свои силы и время. А если не работать, то денег мы не получаем. Сегодня речь пойдет о том, как создать пассивный доход.

Большинство людей живет в режиме: с утра и до самого вечера на работе, а дальше ужин, выполнение домашних дел, пиво и просиживание свободного времени перед телевизором, а потом спать. На следующий день то же самое и так каждый день, год за годом.

Создание пассивного дохода позволяет человеку стать более состоятельным и освободить личное время, для того, чтобы проводить его с семьей, путешествовать или на другие приятные вещи.

Кстати, большинство людей совершенно не знают, что такое пассивный доход.

Прочитав статью полностью, вы узнаете почему до этого вы жили не так как хотели и почему у вас нет достаточного количества денег. Мы рассмотрим, что такое активный и пассивный доход и 10 лучших идей, как зарабатывать деньги на пассиве.

Что такое активный и пассивный доход и в чем их отличия?

Активный доход – доход, который мы получаем от регулярного выполнения своих обязанностей на работе. То есть ежедневно идя на работу и проделывая ряд действий мы получаем заработную плату.

Пассивный доход – это прибыль от выполненных действий совершенных один раз, которую человек получает на протяжении длительного периода времени.

Если вы не совсем полностью поняли эти определения, читайте дальше и вы обязательно во всем разберетесь!

Почему бедные беднеют, а богатые богатеют?

Почему происходит так, что бедные беднеют, а богатые богатеют? Этому есть логическое объяснение.

Давайте немного подумаем. Человек с мышлением бедного всегда тратит все, что зарабатывает. При этом еще берет потребительские кредиты, часто занимает деньги у друзей. И никогда не думает, что часть денег нужно, например, отложить, как поступают богатые. Соответственно, деньги быстро заканчиваются и нам снова нужно идти на работу.

Не зря Джон Рокфеллер сказал следующее: «Тому, кто целый день работает – некогда зарабатывать деньги». В том понимании, что мы тратим очень много своего времени на работе, получая деньги, которые не позволяют нам полностью удовлетворить свои потребности и потребности своей семьи.

На самом деле наш главный актив – это время. Никто из нас не знает сколько времени нам отведено в этой жизни. Богатые люди понимают это, поэтому умеют грамотно использовать время.

Таким образом, богатые от бедных отличаются тем, чем они заняты в свое свободное время. Люди с бедным мышлением полагаются лишь на свою работу, проводя там очень много времени, а личное время тратят очень не грамотно. Богатые же используют свое время с умом.

Кстати, существует специальная игра, которая дает понимание, как создать пассивный доход. Она называется «Денежный поток», ее автор американец Роберт Кийосаки. Эта игра имеет русский аналог и ее можно найти сети.

Итак, вы для себя поняли, что нужно создавать источники пассивного дохода, чтобы быть богаче и свободнее.Но как это сделать? И теперь мы подошли к самой интересной части статьи. Здесь мы рассмотрим самые лучшие идеи, как создать пассивный доход.

10 лучших идей по созданию пассивного дохода

О некоторых способах вы возможно слышали, а о некоторых совсем нет. Итак, начнем.

Идея №1. Создание своего сайта для заработка в интернете

Сейчас заработок на сайтах стает все более популярным. Чтобы заработать 1 000 долларов и больше в месяц необходимо потрудиться от 6-24 месяцев. То есть на протяжении этого времени нужно постоянно работать над сайтом, уделяя не менее 3-4 часов ежедневно.

Раскрутив сайт можно свободно зарабатывать на рекламе. Ведь доход от рекламы – это и есть пассивный заработок.

Когда сайт станет регулярно приносить деньги – его при желании можно продать. За сколько, спросите вы? Это сумма дохода, которую зарабатывает сайт, умноженная на 20-24.

Значит, если сайт зарабатывает 12 тыс. руб. в месяц, то его можно продать за 240 тыс. – 288 тыс. руб. Соответственно, можно развить бизнес, основанный на продаже сайтов.

Какими способами зарабатывают на сайте? Таких способов очень много, но выделим главные:

• Размещение и заработок на тизерной или контекстной рекламе;

• Заработок на размещении платных рекламных статей;

• Продажа рекламных мест для баннеров;

• Рекомендации приобрести товар либо продукт по своей партнёрской ссылке, то есть другими словами заработок на партнерках;

• Продажа своих обучающих курсов.

Идея №2. Создание творческого или интеллектуального продукта

Для этого необходимо, как минимум написать книгу, песню либо создать технологию. За каждый проданный экземпляр книги либо песни, вы будете получать процент от продажи. А созданную технологию можно сдавать в аренду.

Кроме этого, получать деньги на пассиве можно создав нематериальный актив.

Нематериальный актив – это продукт интеллектуального труда, который не имеет материальной формы, но способный приносить доход человеку либо фирме.

К нематериальным активам относят: патенты, товарные знаки, деловая репутация человека или фирмы.

Идея №3. Сдача в аренду недвижимости, транспорта, оборудования

Не каждый знает, что сдавая производственное, торговое либо строительное оборудование можно получать деньги. А вот про сдачу в аренду недвижимости знают многие.

Кстати, сдача в аренду недвижимости – малорисковый источник получения пассивного дохода. Конечно более выгодно сдавать коммерческую недвижимость (офисы, склады, помещения) нежели жилую, но она по стоимости дороже.

Доход заработанный от недвижимости меньше, чем от сдачи оборудования. Один раз потратив деньги на движимое или недвижимое имущество, можно впоследствии постоянно получать пассивный доход, сдавая его в аренду.

Иногда даже создаются бизнесы, построенные на том, что приобретаются дорогие перфораторы или строительная техника и потом сдается в аренду.

Перфоратор стоимостью 17 тыс. – 18 тыс. руб., можно спокойно сдавать в аренду зарабатывая от 500 до 1 тыс. руб. ежедневно.

Идея №4. Получение выплат от государства

Да, государство выплачивает некоторым слоям населения деньги, которые по сути являются пассивным доходом. Это пенсии многодетным семьям, пенсии инвалидам либо по возрасту.

Чтобы понять, имеете ли вы право получать от государства какую-либо материальную помощь или пенсию, необходимо почитать гражданский кодекс своей страны и обратиться в службу социальной помощи по месту проживания.

Идея №5. Банковские депозиты

Это практически самый простой и понятный способ пассивного заработка. Конечно доход от банкового депозита небольшой и лишь немного покрывает уровень инфляции или порой даже не перекрывает, но этот вариант вложения денег будет популярен еще долгое время. По крайне мере это возможность сохранить свои деньги.

Для обычного человека здесь все понятно. Пошел в банк, открыл депозитный счет, пополнил его и получаешь проценты на карточку каждый месяц. Сложность лишь в том, что сейчас существует масса банков и очень тяжело найти надежные банки. Вам в помощь статья: «Как выбрать надежный банк».

Кроме этого, возврат банковских вкладов теперь гарантируются государством.

Идея № 6. Ценные бумаги, ПИФы

Это довольно неплохой вариант вложения денег, с целью получения дохода на пассиве. Здесь нужно быть очень внимательным, ведь не имея необходимых знаний в этой области можно легко потерять все вложенные деньги.

Доход от ценных бумаг (акций, облигаций) становиться ощутимым лишь по прошествии длительного периода времени, то есть не менее 5-7-10 лет.

Я советовал бы инвестировать свои деньги в ПИФы (Паевые инвестиционные фонды), которые профессионально управляют доверенным им капиталом и грамотно вкладывают его в ценные бумаги и другие инструменты.

Идея №7. Сетевой маркетинг

Чтобы стартовать в любой известной сетевой компании потребуется не больше ста долларов, иногда и меньше.

Если вы умеете общаться с людьми, вы добры, дружелюбны и полны сил, тогда смело пробуйте себя в этой области и по прошествии 6-12 месяцев постоянной работы ваш пассивный заработок может быть равен средней заработной плате и даже превосходить ее в несколько раз.

Главное быть очень внимательными, чтобы не попадать на финансовые пирамиды, замаскированные под компании сетевого маркетинга. Выбирайте компании, которые на рынке не менее 10 лет, о которых можно получить полную информацию и почитать отзывы людей, которые уже работают с компанией и успешны.

Идея №8. Открытие своего бизнеса

Создание своего бизнеса впоследствии может привести к возможности получать пассивный доход.

Зачастую создать и развить бизнес с нуля в жизни очень трудно, ведь требуются немалые вложения денег и времени. Но можно создать бизнес в интернете. Это немного проще и доступнее для многих людей. Здесь не требуется вложения сумасшедших сумм, да и отдача порой бывает значительно больше. То есть создав бизнес в интернете, люди порой зарабатывают значительно больше, чем бы это у них получилось в оффлайне, то есть в реальной жизни.

Идея № 9. Венчурные инвестиции

Можно зарабатывать деньги на пассиве вкладывая их в компании чужих людей (здесь имеются в виду молодые компании, которые появились недавно). Такие вложения называются венчурными.

Если хорошо проанализировать и понять в кого вкладываться, то доход от такой инвестиции будет немаленьким.

Идея №10. Инвестиции в высокорисковые компании

Одним из вариантов вложения денег и впоследствии получения пассивного заработка можно назвать инвестирование в брокеров на валютном рынке Форекс, хайпы и другие компании, которые берут деньги людей и обещают высокие проценты. Вложенные деньги идут на торговлю на бирже, что впоследствии может принести высокую прибыль. Но как вы понимаете, вложение денег в подобного рода компании сопряжены с высокими рисками о чем часто не любят сообщать сами финансовые компании.

Если быть внимательными, анализировать финансовый рынок и изучать отзывы людей, которые инвестируют деньги в высокорисковые компании, можно получать пассивный доход в размере 17-75% годовых и более.

Конечно, существует еще не мало других неплохих способов пассивного дохода.

Как стать финансово свободным – 3 классных совета

В конце хотелось бы дать вам 3 очень хороших совета, которые помогут вам стать финансово свободными:

1. Всегда старайтесь создавать новые активы.

2. Создавайте не один, а несколько источников пассивного дохода. Книга знаменитого американца Р. Аллена «Множественные источники дохода» поможет вам в этом. Обязательно найдите эту книгу и прочитайте.

3. Постоянно занимайтесь самообразованием и повышайте свой уровень финансовой грамотности.

Знайте, что лучший актив, который всегда с вами – это вы. Еще несколько хороших книг по этой теме советую почитать: Р. Кийосаки «Богатый Папа, Бедный Папа», «Квадрант денежного потока» и книгу Б. Шефера «Мани или азбука денег», которые дают отличное понимание того, что такое пассивный доход и как он создается.

Заключение

Таким образом, мы с вами рассмотрели что такое активный и пассивный доход и 10 лучших идей, как зарабатывать деньги на пассиве.

Как вы поняли, очень трудно создать источник пассивного дохода без вложений. В любом случае вам придется вкладывать деньги или ваше время и харизму.

Кстати, одним из источников пассивного дохода может быть доход от партнерских программ. Как известно, на партнерках можно очень даже неплохо зарабатывать. Возникает вопрос, как сделать такой источник дохода? И ответ есть — посетить бесплатный онлайн мастер-класс «Быстрый старт в партнерских программах».

Здесь дадут информацию по тому, как выйти на доход от 0 до 50 тыс. рублей в месяц. Более подробно смотрите здесь.

Надеюсь теперь вы представляете, как создать пассивный доход, а также то, что для его создания потребуется время и знания.

Подписывайтесь на обновление блога и будьте в курсе всех актуальных способов заработка. До свидания!

Источник: https://conicheva84.ru/investirovanie/kak-sozdat-passivnyj-doxod/

12 идей, как получать пассивный доход

пассивный доход как создать

Сдача в аренду пустующей квартиры — очевидная идея для каждого, у кого такая квартира имеется. Есть несколько вариантов, каким образом это можно сделать.

  • Сдавать квартиру в долгосрочную аренду. Это источник стабильного и достаточно высокого заработка. Основной риск — найти квартиру после арендаторов в непригодном для дальнейшего проживания состоянии.
  • Сдавать квартиру посуточно. Нестабильный, но более доходный, чем долгосрочная аренда, способ. Лучше выбрать вариант, при котором вы предоставляете квартиру путешественникам. Для этого придётся постоянно поддерживать товарный вид апартаментов, но и рисков чуть меньше. Если планируете сдавать квартиру посуточно землякам, будьте готовы к тому, что её будут снимать для шумных вечеринок, после которых прежними останутся только стены.
  • Сдавать квартиру как коммерческую недвижимость. Жильё на первом этаже можно превратить в помещение, подходящее для магазина или офиса. Если будете делать это самостоятельно, ознакомьтесь с нормативами. Также арендатор может взять затраты по переоборудованию помещения на себя, но это отразится на вашем доходе.

Не все способы потребуют дополнительных денежных затрат. Но в этом случае ваше вложение — квартира, потому что вы не можете быть уверенным в её сохранности.

Узнайте

Источник: https://Lifehacker.ru/passivnyj-doxod/

Как создать пассивный доход с нуля

Как создать пассивный доход с нуля

Мало кто не хочет иметь пассивный доход, как своеобразную финансовую подушку на случай сокращения, кризиса, а может быть и приятных событий, например дня рождения или свадьбы.

Возможно Вы мечтаете путешествовать или заниматься любимым делом, а не сидеть на скучной низкооплачиваемой работе.

В этой статье мы разберемся что представляет собой пассивный доход, и как раз и поговорим о наиболее популярных источниках резидуального дохода, а также затронем тему, как создать пассивный доход без начальных вложений.Надеемся, каждый почерпнет для себя что-то новое из этой статьи.

Что такое пассивный доход?

Что такое пассивный доход?

Формулировку “пассивный доход” можно услышать где угодно, а теперь давайте разберемся, что он собой представляет. Такой тип дохода также называют резидуальным .

Его смысл в том, что он не зависит от трудозатрат напрямую, и поступает к человеку в виде регулярного денежного потока.

Что нужно, чтобы создать пассивный доход?

Что нужно, чтобы создать пассивный доход?

Чтобы создать пассивный доход можно либо обладать начальной суммой денежных средств, которые позже будут приносить доходы, либо попробовать создать “финансовую подушку” с нуля. Конечно, если у Вас есть капитал, то выйти на стабильный уровень резидуального дохода будет ощутимо проще. Но не стоит отчаиваться, ведь есть способы заработка, для которых Вам не потребуется стартовый капитал.

Виды пассивного дохода

Виды пассивного дохода

Для того, чтобы было легче выбрать подходящий вариант, виды пассивного дохода можно разделить на следующие группы: правовой, инвестиционный, маркетинговый и интеллектуальный.

Правовой пассивный доход

Правовой пассивный доход

Обычно, такой вид пассивного дохода очень редко рассматривается. А зря! Как можно понять из названия, это доход, который полагается нам по закону. Например, это может быть различная финансовая помощь от государства: пенсии, стипендии и льготное жилье. В зависимости от вида, такой доход может быть постоянным или иметь временный характер.

Инвестиционный пассивный доход

Инвестиционный пассивный доход

Название говорит само за себя: вкладываете определенную сумму в финансовые инструменты (или объекты) и получаете прибыль. Основными примерами являются банковские вклады, начало собственного дела, сдача в аренду недвижимости или оборудования. Некоторые финансовые консультанты также относят в эту группу инвестиции в финансовые пирамиды и разного рода фонды.

Интеллектуальный пассивный доход

Интеллектуальный пассивный доход

Маркетинговый пассивный доход

Маркетинговый пассивный доход

Если хотите знать как сделать пассивный доход в Интернете — этот способ для Вас! Этот тип дохода можно назвать наиболее распространенным в последнее время — это обусловлено активным развитием информационных ресурсов. В группу можно внести создание своего сайта, блога , видеоблога на Ютубе и е-коммерцию.

Полезные идеи

Полезные идеи

После того, как Вы определились с наиболее подходящим типом дохода, можете ознакомиться с полезными идеями, которые мы собрали специально для Вас. А в конце статьи Вас ждет приятный бонус в виде полезных советов.

Способ 1. Аренда

Способ 1. Аренда

Этот способ подойдет для владельцев нескольких квартир или же людей, которые постоянно находятся в командировках. Вы можете сдавать жилье, пока не живете в нем, например через сервис Airbnb . Есть вариант и почасовой сдачи квартир или сдачи отдельной комнаты.

В сети можно найти примеры сдачи в аренду элитных вещей и украшений.

Интересный факт: Несколько лет назад находчивые предприниматели организовали почасовую аренду букета с 101 розой как раз перед праздниками. От желающих не было отбоя.

Способ 2. Банковский вклад

Способ 2. Банковский вклад

Имея начальную сумму денег, можно открыть депозит в надежном банке, и ежемесячно получать доход в виде процентов. Кроме того, можно приобрести ценные бумаги. Депозиты считаются наиболее распространенным способом организации пассивного дохода в нашей стране. Важно отметить, что перед тем, как открыть депозит необходимо ознакомиться с условиями договора и отзывами других клиентов о банке.

Способ 3. Создание сайта

Способ 3. Создание сайта

Естественно, это более сложный вариант создания “финансовой подушки”, но он того стоит. Для этого, Вам нужно быть уверенным пользователем ПК, а также придется разобраться в основах маркетинга. Если упорно трудиться, то уже через два года можно выйти на $1000 в месяц. Неплохой идеей будет и создание сайтов под заказ. Важно отметить, что с сайтами. Вам открывается довольно много вариантов для заработка, например:

  • партнерские программы;
  • реклама;
  • продажа ссылок;
  • партнерский маркетинг.

Способ 4. Монетизация хобби

Способ 4. Монетизация хобби

Монетизировать можно практически любое хобби. Например, Вы увлекаетесь рукоделием и уже успели обрадовать всех родных интересными подарками. Так почему бы не попробовать продавать их? Стоит отметить, что если Вы знаете иностранный язык, всегда можно попробовать продавать на Etsy , Amazon и eBay . Это именно тот тип пассивного дохода, хоть и с натяжкой, который можно получить из небольших средств.

как заработать на хобби как продавать хобби в интернете

Способ 5. Создание интеллектуального продукта

Способ 5. Создание интеллектуального продукта

Если Вам нравиться писать, почему бы не написать электронную книгу и выставить ее на продажу? Конечно, есть и более сложный вариант, который может с лихвой окупиться в случае успеха — это написать настоящую книгу и заключить контракт с издательством. Конечно, последний вариант может затянуться на несколько лет.

Способ 6. Канал на

Способ 6. Канал на

Этот способ становится все более популярным. Здесь каждый может найти себе занятие по душе, например геймеры могут стримить и получать донат от зрителей или плату за размещение рекламы. Любительницы косметики могут запустить личный бьюти — блог и зарабатывать на рекламе. Мужчины же могут делать обзоры на разную технику. Также можно вести кулинарный блог , где пошагово объяснять интересные и сложные рецепты.

Способ 7. курсы и уроки

Способ 7. курсы и уроки

Если Вы отлично разбираетесь в определенной тематике, почему бы не выпустить свой видео-курс или не записать вебинар . Например, преподаватели могут выпустить целый комплекс уроков, где они доходчиво объясняют свой предмет. Зарабатывать также можно на рекламе.

Способ 8. Дропшиппинг и партнерский маркетинг

Способ 8. Дропшиппинг и партнерский маркетинг

Такой способ подзаработать довольно популярен в западных странах. Чтобы заработать таким способом Вам понадобится что-либо из этого списка:

  1. Профиль в Инстаграм ;
  2. Страница или группа в соц. сети;
  3. Личный сайт.

Читайте так же:  Как открыть клуб знакомств или брачное агентство

Суть дропшиппинга состоит в том, что Вы размещаете рекламу на определенный товар у себя на странице. Далее, человек, который хочет его у Вас приобрести переводит деньги за товар, а Вы в свою очередь заказываете товар у другого поставщика, например на AliExpress и указываете в качестве получателя вашего клиента. В данном случае Вы не вкладываете свои средства в закупку товара и не тратите время на упаковку и отправку продукта, а только зарабатываете на разнице в стоимости товара.

Способ 9. Фотостоки

Способ 9. Фотостоки

Источник: https://ozpvspb.ru/kak-sozdat-passivnyj-dohod-s-nulya/

25 реальных идей пассивного дохода, которые вы можете начать сегодня, чтобы жить и не работать завтра!

25 реальных идей пассивного дохода, которые вы можете начать сегодня, чтобы жить и не работать завтра!

По многочисленным просьбам читателей Так что приготовьтесь, налейте себе чайку или кофейку, устройтесь поудобнее — это будет объемная, но очень полезная, статья!

Источник: http://moneypapa.ru/idei-passivnogo-dohoda/

Как создать пассивный доход и что нужно для этого?

Как создать пассивный доход и что нужно для этого?

Получение пассивного дохода на сегодняшний день является невероятно популярным вопросам. Согласитесь, ведь каждый хочет просто вложить деньги и получать при этом доход, совершенно ничего не делая. В этой статье я хочу рассказать вам о том, как создать пассивный доход, из чего он состоит и что на него влияет.

Мы наиболее детально рассмотрим все наиболее важные аспекты и способы получения подобного дохода. Естественно, не стоит думать, что все произойдет по щелчку пальца, да и все мы помним, что Москва не сразу строилась. Само собой, что 100 вложенных долларов не сделают вас через месяц миллионером, тем не менее, именно эти 100 баксов могут стать крепким фундаментом для вашего развития.

Что такое пассивный доход?

Что такое пассивный доход?

Если говорить достаточно примитивно, то пассивный доход является созданием материальной базы, позволяющий получать последующий доход без вмешательства человека. А как создать пассивный доход? Наиболее простым примером пассивного дохода являются труды авторов различных книг. Человек может потратить определенное время на написание произведения, а потом длительное время получать доход от каждой проданной копии.

Люди тем самым создают некую ценность, которая продолжает с течением времени работать на них. Истинность пассивного дохода не зависит от обязательного выполнения человеком каких-то определенных действий, чаще всего, деньги просто работают сами, а человек по сути, ничего не делает для этого.

Самые доходные инвестиции и их получение

В странах постсоветского пространства бытует несколько нерациональное мнение, что получение пассивного дохода происходит по принципу: «Ты зарабатываешь, лежа на диване», но подобная риторика является не совсем правильной. В действительности же, многие эксперты сходятся во мнении, что на сегодняшний день любой пассивный заработок можно считать таковым, если он требует минимального количества вложений после первоначального вклада.

И здесь мне вспоминается знаменитый закон Парето, который гласит, что «20% усилий дают 80% результата». В рамках этого вопроса не будет лишним разобраться с таким понятием, как активный доход. Активный доход – это получение материальных благ человеком за определенные «полезные» действия. По сути дела, идет процесс обмена затраченного времени на деньги – это и есть активный доход.

В целом, вариации активного заработка могут быть различными, но суть остается неизменной:

  • Активный доход: насколько хорошо поработал – настолько хорошо покушал
  • Пассивный доход: сегодня поработал – кушаешь постоянно

Суть формирования пассивного дохода состоит в том, чтобы грамотно вложить свои материальные блага сейчас, чтобы потом уже не вкладывать серьезные усилия для того, чтобы получать доход. Вообще, вариаций пассивного дохода очень много, и стоит о них детальнее поговорить, чтобы понять, какие направления могут являться наиболее перспективными.

Способы пассивного дохода

Способы пассивного дохода

На сегодняшний день можно выделить большое количество вариантов пассивного дохода. Но я должен сразу сказать, что создать для себя действительно стабильный доход пассивного характера не будет простой задачей, иначе бы все кинули бы свои работы, потому как, будет объективны, батрачить от звонка до звонка многих заёбывает.

В целом, на сегодняшний день есть смысл обратить внимание на следующие способы пассивного дохода:

  • Банковский вклад
  • Недвижимость
  • Ценные бумаги
  • Инвестиционные фонды
  • Интеллектуальная собственность
  • Создание личного стартапа

В данном случае, это наиболее перспективные направления для формирования стабильного пассивного дохода. Первостепенно я должен предупредить вас о том, что на желании ничего не делать и зарабатывать активизируется много мошенников, соответственно, любую информацию необходимо фильтровать любую информцию.

Пассивный доход на акции

Пассивный доход на акции

Я думаю, для вас далеко не секрет, что на ценных бумагах уже не раз формировались огромные состояния, и примеров этому очень много. Инвестируя год за годом, через некоторое время люди умудрялись получать вполне себе внушительные и увесистые состояния.

Мобильный банк от Сбербанка и его использование

Основной инструмент в рамках этого вопроса – это, безусловно, акции. Акции способны приносить доход по двум фронтам: доход на дивидендах, получение дохода от подорожания акции.

На самом деле, первоначально прибыльность может быть небольшой, тем не менее, реинвестирование поможет вам максимально увеличивать свой доход.

Например, если у вас будет первоначальный капитал в размере 3000$, и если в течение 11 последующий лет вкладывать каждый месяц по 300$ под 50% годовых, то через этот промежуток времени вы заработаете 1 миллион долларов.

Создание портфеля акций может стать прекрасным вариантом пассивного дохода, причем сформировать портфель не очень сложно. На сегодняшний день купить акции немного сложнее, чем купить буханку хлеба в магазине. Вам просто нужно найти брокера, элементарно, многие банки в РФ могут предоставлять брокерские услуги.

По большому счету, можно найти очень много интересных акций, куда можно вложить.

Да, есть очень дорогие акции, и требуются очень серьезные деньги для  формирования портфеля. Но есть очень много интересных акций, которые стоят весьма скромных денег. Так что, если рассматривать все источники пассивного дохода – вложения в акции являются очень перспективными.

Недвижимость и ценное имущество

Недвижимость и ценное имущество

Сюда я бы отнес инвестиции:

  • В недвижимость
  • Металлы и драгоценные камни
  • Инвестиции в антиквариат
  • Предметы искусства
  • Коллекционные активы

Я должен отметит, что для развития в этом направлении вам понадобится не только первичные средства, но нужны и определенные, я бы сказал, глубокие знания. А сколько может позволить зарабатывать данное направление?

В зависимости от выбранного направления, а также общего поведения рынка, фактическая доходность может лежать в пределах 15-70% годовых. Кроме того, стоит понимать, что подобные вложения носят сугубо долгосрочный характер, и реальную доходность можно получить как минимум лет через 5. За это время та же купленная вами картина может серьезно взлететь в цене. По сути дела, от вас требуется только приобрести благо, а время уже должно сделать свое дело, а ваше участие в этом закончено.

Прибыль от вложений в ПАММ

Прибыль от вложений в ПАММ

В последнее время вложения в ПАММ можно назвать прекрасной возможностью для вложения денег, особенно, если сумма вложений невелика. Суть в том, что вы вкладываете деньги в управляющих на рынке, управляющий берет некий процент с прибыли, а большая часть уходит вам, как инвестору. То есть, формируется некое взаимовыгодное сотрудничество!

Как найти новый калькулятор Сбербанка

Сейчас есть много брокеров, у которых весьма развитые Памм платформы, и где в рейтинге вы можете подобрать тех управляющих, которые удовлетворяют вашим запросом. Кроме того, сейчас можно инвестировать в того или иного управляющего суммы, не превышающие пару десятков долларов. Потенциальная доходность здесь составляет от 30% годовых до бесконечности в зависимости от того, насколько ваш портфель рискован.

Есть управляющие, которые за месяц делают тысячи процентов, но вам стоит понимать, что это достаточно рискованно. Опять же, тут очень важно сформировать грамотный инвестиционный портфель, которые будет стабильно приносить профит долгое время.

Интеллектуальная собственность

Интеллектуальная собственность

Есть люди, обладающие весьма ценными знаниями, и это позволит получать пассивный доход.

  • Создание музыки и аудио
  • материал
  • Графика
  • Текстовый материал

Если говорить предметно, то по этому направлению можно реализовать кучу идей:

  • Написание книг
  • Создание сценариев
  • Написание музыки
  • Написание компьютерных программ

За эти труды вы можете получать оплату по факту выполненной работы, а также получать последующие отчисления за каждую проданную копию. Но тут стоит сказать, что для получения серьезных доходов в рамках данного направления, нужно обладать исключительными и эксклюзивными знаниями.

Вложения в банк

Вложения в банк

Если говорить про способы пассивного дохода, то далеко не в последнюю очередь на ум приходят вложения в банк. Для этого способа характерна простота, а также относительная стабильность, но есть и немало негативных факторов. Например – это смешная доходность, еле покрывающая инфляцию.

Например, чтобы получать 1000$ пассивного дохода в месяц, при ставке 2% годовых, вам нужно на балансе иметь 600 000 долларов. Так что, надеяться на прогрессию доходности в рамках этого способа не придется.

Развитие своего бизнеса

Развитие своего бизнеса

Ни для кого не секрет, что создание своего бизнеса является очень сложным делом, и успешность любого бизнеса в первую очередь определяется его отдачей.

  • Первичная фаза развития бизнеса является самой сложной, потому как она требует постоянных вливаний и контроля. Фаза эта длится в среднем от 3 до 5 лет, иногда может доходить и до 10 лет.
  • Если бизнес переживает этот период, то он может приносить стабильный пассивный доход, но, опять же, все зависит от того, насколько грамотным было развитие бизнеса в первые годы.

Пассивный доход в РФ

Пассивный доход в РФ

Я бы сказал, что создание пассивного бизнеса в РФ является делом достаточно непростым. В частности, РФ никак нельзя назвать эталоном стабильности, поэтому инвестирование в тот же фондовый рынок РФ требует серьезного планирования, а конечные просчеты могут очень дорого стоить.

Если говорить про рынок недвижимости в РФ, то он тоже по своей структуре очень даже неоднороден. Например, в регионах МСК и СПБ проанализировать движение цен на рынке недвижимости крайне сложно. Например, в периоды серьезного роста цен на недвижку, в этих регионах может быть тишина и наоборот.

Выводы

Выводы

Вы должны понять, что получение пассивного дохода – это не когда вы ни хрена не делаете, а когда потенциальный выхлоп пропорционально выше ваших вложенных сил. В действительности, на первом этапе становления вам придется очень сильно постараться.

Тем не менее, начав развиваться сегодня, вы получите шанс в будущем обрести ту самую финансовую независимость, о которой так все мечтают. Впрочем, здесь все зависит от конкретно человека, и от того, насколько он грамотно подходит к процессу.

К сожалению, огромным количеством людей в первую очередь движет лень, и им впадлу что-то делать, они хотят все получить здесь и сейчас, но так невозможно, и вам стоит это понять. На этом все, и благодарю за внимание!

(2 5,00 из 5)

Источник: https://forex365.ru/birzha/kak-sozdat-passivnyy-dohod.html

Пассивный доход в интернете: 7 лучших способов!

Пассивный доход в интернете: 7 лучших способов!

Пассивный доход является мечтой огромного количества людей. Многие пытаются придумать и реализовать схемы, которые бы обеспечили стабильную прибыль без участия создателя. А кому-то даже это удаётся.

В этой статье мы поговорим о том, как научиться получать стабильный пассивный заработок в интернете.

Оглавление

Оглавление

Реально ли получать пассивный доход в интернете без вложений?

Реально ли получать пассивный доход в интернете без вложений?

Действительно, большое количество людей добилось своей мечты – научились получать пассивный заработок. Но, когда другие люди смотрят на них, то они видят только верхушку айсберга. Они видят интернет предпринимателей или инвесторов, которые не работают, путешествуют и живут в своё удовольствие, но при этом упускают из вида то, какими трудами те пришли к такой жизни.

Хочу разочаровать тех, кто верит в то, что в интернете есть надёжные и высокодоходные способы пассивного заработка без вложений, доступные новичку – в интернете халявы нет. Для того, чтобы получить деньги в интернете нужно:

  • Вложить деньги.
  • Вложить собственное время.
  • Вложить силы в самообразование.

Для того, чтобы повысить свои шансы успех, нужно использовать все эти 3 пункта. Успех будет напрямую зависеть от вашей усердности и целеустремлённости.

Как прийти к пассивному заработку в интернете?

Как прийти к пассивному заработку в интернете?

Да, пассивный доход онлайн – это вполне реально. Но мы выяснили, что без вложений ничего не получится. Чем больше денег вы хотите получать в дальнейшем, тем усерднее нужно поработать в начале.

Честно сказать, полностью пассивный доход маловероятен. Но, как минимум, вы сможете делегировать все свои обязанности наёмным сотрудникам, уделяя лишь несколько часов в неделю только на анализ вашего заработка.

Ниже мы рассмотрим 7 лучших способов получения пассивного дохода с помощью интернета.

1. Продажа рекламы на сайте

1. Продажа рекламы на сайте

Одним из самых распространённых способов пассивного заработка в интернете является создание и продвижение одного или нескольких информационных сайтов. Данный способ имеет несколько преимуществ:

  • Высокая вероятность получения прибыли. Если делать всё правильно, то получение необходимого количества посетителей легко спрогнозировать и достигнуть.
  • Стабильные результаты. Если сайт продвигался «белыми» способами, то он будет привлекать посетителей без участия владельца в течение одного-двух лет. А при минимальном администрировании и обновлении в течение многих лет.
  • Простота. Добиться результатов в продвижении информационного сайта не очень сложно. Есть проверенные пошаговые инструкции, которые позволят достигнуть результата без профессиональных навыков в SEO.

Как зарабатывать на продаже рекламы с сайта?

Как зарабатывать на продаже рекламы с сайта?

Одним из самых простых и эффективных способов заработка на сайте является размещение на его страницах рекламных блоков от Яндекса и Google. Эти блоки вы можете увидеть на большинстве информационных сайтов, которые представлены в интернете.

В этих блоках будет показываться реклама посетителям сайта, в зависимости от того, какие запросы они вводили в поисковые системы и какие сайты посещали до этого. Значит, данная реклама будет актуальна для посетителей, что обеспечит высокую вероятность клика по объявлению.

Пример блоков контекстной рекламы на информационном сайте.

Как только посетитель кликнул по объявлению, со счёт рекламодателя списывается определённая сумма, которая делится пополам между рекламной сетью и владельцем сайта.

Заработок с помощью контекстной рекламы сильно зависит от тематики сайта и от количества и местоположения рекламных блоков на странице. В среднем с ресурса с посещаемостью 1 000 человек в день веб-мастер может заработать около 3 000 рублей в месяц.

Поисковые системы активно борются с покупкой и продажей ссылок. Результатом этой борьбы стало то, что рынок арендных ссылок практически уничтожен.

Но вечные ссылки до сих пор является одним из самых эффективных инструментов для продвижения сайта. Поэтому огромное количество SEO специалистов готово выстраиваться в очередь, чтобы купить ссылку с качественного сайта.

Для того, чтобы продать ссылку нужно зарегистрироваться в одной из бирж вечных ссылок, например: Miralinks.ru и Gogetlinks.net , либо продавать их напрямую, разместив об этом информацию на своём сайте.

Биржа ссылок Миралинкс.

Чаще всего при покупке ссылки рекламодатель размещает на сайте-источнике уникальную статью, которая называется гостевой статьёй, чтобы максимизировать SEO-эффект.

Стоимость ссылки с качественного сайта начинается с 1 000 рублей. Ссылки с очень авторитетных ресурсов могут стоить не одну сотню тысяч рублей.

Многие рекламодатели готовы купить рекламу на сайтах, которые посещает их целевая аудитория. Для этого они напрямую обращаются к владельцам сайтов и покупают на их ресурсах места под рекламные баннеры.

Для того, чтобы стимулировать обращения рекламодателей нужно создать на сайте страницу с информацией о том, где и по какой цене веб-мастер продаёт места под баннеры.

Статья в тему: Как выгодно инвестировать в информационные сайты?

2. Заработок на партнёрских программах

2. Заработок на партнёрских программах

Ещё одним высокодоходным способом заработка в интернете являются партнёрские программы. Суть партнёрок проста – привлечение потенциальных клиентов по реферальным ссылкам.

Статья в тему: Что такое партнёрские программы и как на них заработать?

Многие компании создают многоуровневые партнёрские программы. Это значит, что, если привлечённый вами реферал привлечёт своих рефералов, то вы получите за это деньги от компании. При таких условиях вы можете рассчитывать на пассивных доход, ведь чем больше партнёров вы привлечёте, тем больше денег получите с их партнёров.

Где находить рефералов?

Где находить рефералов?

  • Собственный сайт. Вы можете создать и раскрутить свой сайт, а после этого размещать на нём статьи с реферальной ссылкой внутри и рекламные баннеры.
  • Социальные сети. Можно привлекать людей в свою группу либо заниматься рекрутингом и предлагать пользователям социальных сетей перейти по вашей ссылке, переписываясь с ними.
  • Реклама на сайтах и в социальных сетях. Если у вас нет сайта или группы и вы не хотите их создавать и раскручивать, то вы можете покупать платные размещения баннеров и статей с реферальной ссылкой на чужих ресурсах.
  • . Вы можете создавать свои собственные видео либо использовать чужие, перезаливая их на свой канал. Реферальную ссылку размещайте в описании к видео и в виде аннотаций.
  • Покупка рекламы. Ещё одним способом является покупка рекламы с помощью крупнейших рекламных сетей. Вы можете купить контекстную рекламу в поисковых системах и их сетях, таргетированную рекламу в социальных сетях, тизерную рекламу и т.д.

3. Инвестирование

3. Инвестирование

Можно сказать, что заработок с помощью инвестиций является наиболее пассивным. Ведь само понятие инвестирования заключается в том, что ваши деньги работают, пока вы отдыхаете.

Для тех, кто хочет попробовать вложить свои деньги и получать с них стабильных доход я собрал в одной статье все лучшие способы инвестирования и сравнил их между собой:

Статья в тему: 12 лучших способов инвестирования.

На самом деле, для того, чтобы стать успешным инвестором нужны знания и опыт. Поэтому для новичка рекомендуется выбор наименее доходных и наименее рискованных способов вложения денег.

4. Пассивный доход в социальных сетях

4. Пассивный доход в социальных сетях

Как и в случае с собственным сайтом, вы можете получать доход на партнёрских программах с помощью продажи рекламы, если у вас будет раскрученная группа или аккаунт в социальных сетях.

Источник: https://gain-profit.com/passivnyj-dohod-v-internete/

Идеи пассивного заработка

Идеи пассивного заработка

Как запустить в интернете абсолютно пассивный источник дохода

Как запустить в интернете абсолютно пассивный источник дохода

Реально ли получать деньги пассивно? Можно ли заработать в интернете? Как монетизировать сайт? Все ответы здесь. Зарабатывать пассивно в сети можно. Но речь идет не о том, чтобы просто подключить интернет, и деньги сами гордым строем пойдут в кошелек

Реально ли получать деньги пассивно? Можно ли заработать в интернете? Как монетизировать сайт? Все ответы здесь. Зарабатывать пассивно в сети можно. Но речь идет не о том, чтобы просто подключить интернет, и деньги сами гордым строем пойдут в кошелек

Сначала нужно запустить механизм пассивного заработка. Здесь будут рассмотрены два варианта: монетизация сайта и заработок на .

Пассивная прибыль от рекламы

Пассивная прибыль от рекламы

Для начала следует создать востребованную интернет-площадку. Другими словами, сайт должен быть популярным. Необходимо иметь огромную посещаемость и рейтинг. Для этого над сайтом долго работают, продвигают, привлекают людей. Когда востребованная площадка готова, то рекламодатели с большой вероятностью согласятся сотрудничать, ведь им нужно, чтобы их рекламу увидело максимальное количество людей.

Сама реклама и ссылка на сайт рекламодателя вставляется в общий код html. И если заинтересовавшиеся гости сайта будут по ней «кликать», то вебмстер будет получать деньги. Вебмастер может тихо и мирно спать ночью во Владивостоке, а в Калининграде в этом время люди активно посещают его сайт и, соответственно, приносят ему прибыль.

Можно не создавать сайт. Если человек увлекается видеосъемкой, то он может создать свой канал на . Один случайно снятый ролик может принести тысячи долларов.

Принцип пассивного заработка такой же. Прибыль будет идти от рекламы, которая показывается перед просмотром видео или прямо во время этого. Здесь заработок напрямую зависит от ролика. Если он на самом деле интересный, то количество просмотром будет огромное.

Для начала заработка нужно создать канал, разместить 5 роликов, набрать 300 подписчиков и 50 000 просмотров. Проверяйте условия, т. к. с момента написания текста они могут измениться. Если эти условия выполнены, то можно подключать партнерскую программу (прямо на сайте ), и в ваши ролики будет вставляться реклама.

Недостаточно просто снимать ролики. Канал также необходимо раскручивать, распространять ссылки в сети. Будет неплохо, если канал будет привязан к определенной тематике. в сети находят, как правило, по запросам в поисковых системах. Поэтому, если кто-то нашёл именно ваше видео, то ему будет интересно просмотреть и другие ролики схожей тематики на этом канале.

Другие варианты пассивного заработка

Другие варианты пассивного заработка

Раскрученный сайт можно использовать для получения пассивной прибыли и по-другому. Например, создать реферальную сеть. Многие проекты в интернете нуждаются в привлечении людей. Это биржи копирайтинга, буксы, интернет-казино, букмекерские конторы и др. Разберемся на примере биржи копирайтинга.

Если участник привел (по своей ссылке) человека, то он будет иметь пассивную прибыль. Этот привлеченный человек, к примеру, заработал на бирже за месяц 200$. Биржа поимела с этого около 20$ в качестве комиссии.

А человек, который привлек реферала, поимел примерно 5$ (определенный процент от прибыли биржи) абсолютно пассивно.

На своем сайте нужно создавать описания разных проектов, призывать людей там зарегистрироваться (т. е. привлекать рефералов). Чем больше ежемесячная посещаемость сайта, тем больше можно привлечь рефералов.

Некоторые люди создают крупные сайты для распространения файлов, к примеру, фильмов, игр, программ и др., что могут скачивать люди. Сами файлы размещаются на стороннем хостинге (файлообменниках). После размещения дается ссылка на скачивание файла, которую нужно размещать на своем сайте. Гости вашего сайта будут скачивать файлы по этой ссылке, а вы за каждые 1 000 скачиваний будете получать около 5$.

Источник: https://bisnessidea.ru/idei-passivnogo-zarabotka/

Как создать источник постоянного пассивного дохода? Лучшие способы

Как создать источник постоянного пассивного дохода? Лучшие способы

Под определением активного заработка понимается оклад на работе, прибыль от продаж, услуг. Чтобы получать деньги таким способом, человек должен ежедневно прилагать усилия, производить действия, направленные на осуществление профессиональной деятельности. Пассивный доход подразумевает получение прибыли без ежедневных усилий.

Активный и пассивный доход

Активный и пассивный доход

Что значит пассивный доход в широком понимании? Это определение означает прибыль, которую человек получает, даже когда не работает, так как она не зависит от ежедневной трудовой деятельности.

В качестве источников пассивного дохода могут выступать:

  • вложенные в банк собственные, заемные средства;
  • отданное в аренду недвижимое и движимое имущество;
  • инвестиции в чужой бизнес;
  • приобретенных акций, облигаций, валюты;
  • покупка криптовалюты (рисковый актив);
  • участие в программах кешбэка от банков;
  • сдача в аренду своих вещей через сайты объявлений (домашняя и садовая техника, транспорт, предметы быта, медицинские аппараты и изделия (костыли, например, пользуются спросом), детские коляски, верхняя одежда (особенно детская), гаджеты и т.д.)

Получение дивидендов от активов продолжается без участия их собственника, в этом основное отличие активного и пассивного видов прибыли.

Трудность создания источника постоянной прибыли состоит в том, что нужно на начальном этапе найти свободные деньги, идею, просчитать все возможные риски и доходность. Это нужно сделать один или несколько раз, затем от грамотно размещенных средств начнет поступать прибыль.

Чтобы получать в месяц, ничего не делая, 20 000 руб., нужно вложить, например, на депозит в банке под 8% годовых 3 000 000 руб.

Калькулятор доходности вкладов показывает расчет: сумма вклада 3 000 000 ₽, начисленные проценты  за год 249 253 ₽, 249253/12 = 20 771, 08 рублей в месяц — ежемесячный доход от вклада. Удержано налогов — 0 ₽, так как в РФ только доходы по ставке выше 12.

25% в рублях и выше 9% в валюте облагаются налогом в размере 35%. Для обычного человека, имеющего среднюю зарплату, эта сумма кажется астрономической.

В интернете есть много сайтов, где рассказывают, как создать с нуля пассивный доход без вложений с ежедневными выплатами. На деле не все способы работают одинаково хорошо.

В самом начале продвижения нужно выбрать наиболее подходящий вариант получения пассивного дохода, разработать стратегию, решить, куда вложить деньги для пассивного дохода.

Топ 10! лучших вариантов пассивного дохода

Топ 10! лучших вариантов пассивного дохода

Получать дивиденды можно с минимальными вложениями. Некоторые из способов только наполовину являются пассивными, так как требуют вложений на поддержание актива, например, сдача в аренду машины, квартиры. Куда инвестировать деньги для пассивного дохода каждый решает для себя сам.

Эксперты считают, что выгодно размещать активы в разных направлениях. Нельзя все деньги тратить на акции одного предприятия и вверять в управление единственному брокеру.

Самые лучшие идеи и виды пассивного дохода

Самые лучшие идеи и виды пассивного дохода

Рекомендации продукции, услуг. За помощь в поиске клиентов некоторые магазины, производители услуг и товаров, выплачивают «откат». Обычно сумма вознаграждения составляет от 10% до 30% от стоимости оплаченной покупателем суммы. Минус такого вида деятельности в том, что нужно постоянно совершать активный поиск, направленный на привлечение клиентов. На этом принципе построена работа в сетевом маркетинге.

Примером сетевого маркетинга являются компании NL, Орифлейм, Avon, Herbalife, Amway, Фаберлик. C какого уровня начинает поступать пассивный доход в Орифлейм, Avon, Herbalife можно узнать непосредственно у своего ментора (наставника) в компании, на официальном сайте. Человеку, активно привлекающему новых продавцов, компания начисляет зарплату после того, как приглашенные им люди начнут приносить прибыль.

Покупка акций

Источник: https://promdevelop.ru/kak-sozdat-istochnik-postoyannogo-passivnogo-dohoda-luchshie-sposoby/

Как создать пассивный доход с нуля — пошаговый план и основные способы

Как создать пассивный доход с нуля — пошаговый план и основные способы

Многие мечтают не ходить на работу каждый день, вкалывать от звонка до звонка и получать копейки. Но мало кто видит другой выход просто только потому, что другому виду заработка их ни кто не учил. А о том, как создать пассивный доход с нуля, вообще не слышали и не знают с чего начать. 

Если вы хотите стать успешным и финансово благополучным человеком, не работать до полусмерти на чужого дядю, а в старости жить безбедно, отбросьте все сомнения и дочитайте эту статью до конца.

Что такое пассивный доходи и зачем он нужен
Как создать пассивный доход с нуля. Пошаговое руководство
Основные и самые распространенные источники пассивного дохода

Что такое пассивный доходи и зачем он нужен

Что такое пассивный доходи и зачем он нужен

ПАССИВНЫЙ ДОХОД – это такой вид дохода, при котором, вложив свое время и силы один раз, будете получать его регулярно. Причем регулярных трудозатрат от вас не требуется.

Это и отличает богатых людей от бедных. У богатых другое мышление, другие привычки, другое отношение к деньгам. Они богатые не потому, что у них много денег, а потому, что они тратят меньше, чем зарабатывают, и все свое свободное время и силы направляют на создание источников пассивного дохода.

Зачем нужен пассивный доход? 

  1. Во-первых, он необходим вам самим. Если вы не хотите пожизненно вкалывать на работе за копейки, с большим трудом перебиваться от зарплаты до зарплаты, каждый день выматываться, валиться с ног от усталости и ничего не успевать в своей жизни, то это то, что вам нужно.
  2. А во-вторых, пассивный доход позволит вам жить, так как вам хочется, делать что-либо когда захочется, побольше проводить времени со своими близкими. Ездить отдыхать, когда в голову стукнет. Другими словами, стать свободных от всех и от всего.

Заманчиво? Даже очень. Тогда давайте рассмотрим, как создать пассивный доход с нуля, и обрести, наконец-то, финансовую свободу.

Как создать пассивный доход с нуля. Пошаговое руководство

Как создать пассивный доход с нуля. Пошаговое руководство

ПЕРВОЕ. Самое важное, что нужно сделать, это очень захотеть изменить свою жизнь, стать свободными, независимыми и обрести финансовое благополучие.

Вам необходимо четко для себя уяснить, что пассивный доход – это единственный путь стать богатым и финансово свободным. Решитесь выйти из свой «зоны комфорта», и начните постепенно шаг за шагом менять свою жизнь.

                                   Дорога в тысячу миль начинается с первого шага

ВТОРОЕ. Поменять свое мышление бедного человека на мышление богатого

Мышление и привычки бедных людей кардинально отличается от мышления богатых. В этом и основная причина, почему бедные все больше беднеют, а богатые все больше богатеют.

Узнайте, как мыслят и как живут богатые люди. Найдите основные отличия в мышлении и привычках богатых людей, от своих привычек и в своем мышлении. И потихоньку начните направлять свой ход мыслей, привычки, действия и поступки в правильное русло.

Привычка это такая зараза, которую не выбросишь за окошко, а можно только вежливо, со ступеньки на ступеньку, спустить с лестницы

ТРЕТЬЕ. Начните откладывать деньги

У всех богатых людей есть основное правило: «Заплати сначала себе». То есть минимум 10 % своего дохода они откладывают на «подушку безопасности» и на стратегический запас.

«Подушка безопасности» — это тот размер денежных средств, на который вы можете прожить 6 месяце на прежнем уровне жизни, если останетесь без дохода.

Сумму стратегического запаса необходимо инвестировать в источники пассивного дохода. Причем создать ни один, а несколько источников, чтоб в случае потери одного, остались другие источники, которые бы по прежнему приносили доход.

ЧЕТВЕРТОЕ. Возьмите свои расходы под контроль

Сложно удержаться, когда так много соблазнов. Как найти баланс между «необходимым» и прихотями? Но все возможно. Если «включить» свой мозг и понять разницу между необходимыми тратами и прихотями, то вполне реально оптимизировать свои расходы. Перед каждой покупкой спрашивайте себя: «а действительно ли мне это нужно?» или «смогу ли я без этого жить?», и тогда, с большой вероятностью, вы перестанете покупать кучу ненужных товаров или услуг.

ПЯТОЕ. Повысьте свою финансовую грамотность

Как ни крути, но без этого создать пассивный доход с нуля будет очень сложно. Вы должны научиться разбираться в финансовых инструментах, понимать когда, куда и сколько нужно инвестировать. Финансовая безграмотность кроме как к финансовому краху, ни к чему больше и не приведу.

Начните читать специальную литературу, посещать тренинги семинары. Общаться с успешными и просвещенными в этих вопросов людьми. Не бойтесь спрашивать и задавать даже очень глупые вопросы. Это вас очень многому научит и в будущем многократно окупится.

Шестое. Выбор вида и источников пассивного дохода

Прежде чем сделать выбор, необходимо досконально изучить все виды и источники пассивного дохода. И только после тщательного изучения выбрать наиболее для себя подходящие. Инвестирование – это всегда риск, где большие, где поменьше. И поборов в себе страх потери и неудачи, начать инвестировать в выбранные источники пассивного дохода.

Чтобы заработать на жизнь, надо работать. Но чтобы разбогатеть, надо придумать что-то другое                                                                                                                                                                                   Альфонс Карр

Ваше благополучие зависит от ваших собственных решений

Нажить много денег — храбрость; сохранить их — мудрость, а умело расходовать их — искусство                                                                                                                                                                      Бертольд Авербах

СЕДЬМОЕ. Создавайте активы

Активы – это то имущество, которое принесет деньги в ваш карман. Направьте свое время и деньги на создание активов. И ни одного, а нескольких. Активы – это то, что в перспективе начнут приносить вам доход.

Богатый человек приобретает пассивы (то, что вынимает деньги из вашего кармана), только тогда, когда размер его активов многократно превышает размер его пассивов.

Основные и самые распространенные источники пассивного дохода

Способы получения пассивного дохода

пассивный доход как создать

Некоторые варианты пассивного дохода, например, криптовалюты или торговля ценными бумагами, требуют небольшого количества базовых знаний. Одни требуют больших временных вложений — например, продажа фотографий на фотостоках, другие — финансовых, например, все операции с недвижимостью. Самые простейшие способы, допустим, кэшбек на банковскую карту, не требуют от пользователя вообще ничего, но и доходность по ним высокой не будет.

Индексные фонды

Подходят тем, кто хочет зарабатывать на инвестициях в акции, но не готов тратить на это много времени и энергии. Фонд освобождает инвестора от необходимости анализировать то, акции каких компаний нужно продавать и покупать в данный момент времени. Это решает сам фонд, который формирует портфель инвестиций в зависимости от состояния конкретного индекса. Самый известный индексный фонд — S&P 500.

Индексные фонды включают группы акций со схожими характеристиками — размером, стоимостью, рентабельностью и географическим расположением компаний. Когда акции выходят за пределы этих характеристик, как правило, фонд их продает.  

Инвестор может выбрать фонд, работающий в любой отрасли, — от банковской сферы до драгоценных металлов, и вложить в него деньги. После этого портфель акций начнет работать самостоятельно. Основной минус — те же самые риски, что и при обычной торговле ценными бумагами. Акции компаний могут уйти в минус или компания может решить не выплачивать дивиденды в этом году.

Индивидуальные инвестсчета

С 2014 года в России работают индивидуальные инвестиционные счета (ИИС), по которым можно получить налоговый вычет до 52 000 руб. в год, но есть два условия: вкладчик должен работать, и его официальный доход не должен быть ниже той суммы, которую он кладет на счет.

Главный минус — ограничения работы ИИС. Один человек может открыть лишь один счет сроком не меньше чем на три года и положить на него не более 400 000 руб. Если изначально вы положили меньше, можно пополнять счет в течение года.

Открыть счет очень просто — это можно сделать в офисе любого брокера офлайн и онлайн, нужен только паспорт. Можно выбрать два варианта скидки по налогам: либо вычет по подоходному налогу в 13%, либо освобождение от налога на доходы от торговли ценными бумагами.

ИИС работает как обычный брокерский счет: деньги можно вложить в акции или облигации или оставить на счете в рублях. Можно подключить счет к стратегиям управляющих компаний, чтобы выбрать готовый алгоритм увеличения доходности.

Комментарий Ильи Пантелеймонова, международного финансового советника, партнера Logic Planning Group

Надежные варианты пассивного дохода, которые подходят всем людям, — это, например, пассивный доход на пенсии и рента. Годовая доходность надежного пассивного дохода составляет 3-5% годовых в валюте, в среднем 4-5% годовых. 

Его обеспечивают консервативные портфели из фондов ценных бумаг — фондов облигаций, акций, недвижимости, альтернативных фондов. Доходность таких портфелей составляет примерно 4-5% годовых в долларах. Колебания портфелей минимальны. Таким способом пользуются 70-80% людей в Европе, США и Канаде. Чтобы получать ренту в $1000 ежемесячно, необходимо вложить $240 000. 

Еще один способ — это аннуитеты. Они гарантируют ренту в течение всей жизни, например, до 120 лет жизни. Рента каждый год составляет в среднем 4-5% от вложенной суммы. Этот инструмент также используют как часть пенсионного плана в старости. Подавляющее большинство семей в развитых странах делают аннуитеты.  

Аннуитеты — это страховые контракты в страховых компаниях, и это гарантированная рента на всю жизнь. Один из самых больших страхов людей в возрасте 55-70 лет, что созданных накоплений может не хватить на всю жизнь в старости. Это особенно актуально сегодня, когда продолжительность жизни растет. Аннуитет помогает решить эту задачу, так как гарантирует выплаты до 120 лет владельцу договора и его супругу.

Кэшбек с кредитных и дебетовых карт

Основные минусы этого способа — небольшой размер дохода и следование условиям банка. Чаще всего нужно, чтобы на счете хранилась определенная сумма денег или сумма расходов по карте достигала определенной отметки.

Тем не менее он будет полезен всем, кто регулярно совершает покупки по карте, так как никаких дополнительных действий совершать не придется. Это самый простой способ пассивного дохода.

Практически у каждого банка есть своя бонусная программа, позволяющая вернуть на счет в среднем 7% от общей суммы расходов.

К примеру, карта «Альфа-банка» MasterCars World будет выгодна автомобилистам — максимальная сумма в 10% возвращается на карту за покупки на АЗС; карта Tinkoff Black All Games — геймерам, которые получат 5% обратно на карту за покупки в Steam, Origin, Xbox Games, Playstation Store и «1C Интерес»; карта развлечений «Премиум» банка «ФК Открытие» — тем, кто постоянно расплачивается в кафе, барах и ресторанах. На карту можно будет вернуть от 5% до 10%, в зависимости от общей суммы покупок.    

Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость требуют более пристального внимания собственника, чем предыдущие способы, но позволяют добиться стабильного и относительно высокого дохода. Чтобы максимально разгрузить свое время, можно нанять профессионального распорядителя имущества за небольшую комиссию, а чтобы повысить доход — сдавать недвижимость посуточно, однако это увеличивает риски, так как каждый раз нужно проверять платежеспособность и добросовестность съемщиков.

Сдавая помещение в аренду, можно также постепенно гасить кредит на жилье деньгами квартиросъемщиков, в итоге получив в собственность жилье для собственного пользования или для дополнительного дохода в будущем.

Комментарий Ирины Жигиной, финансового консультанта и рантье

Сдачу квартир в аренду многие называют полупассивным источником дохода, так как считается, что за состоянием квартиры нужно следить, проверять квартирантов, а в случае расторжения договора аренды искать новых, что требует личного участия. Я сама много лет сдаю квартиры самостоятельно, отказавшись от услуг риелторов, так как время показало, что я могу сдать квартиру гораздо быстрее, чем они.

Доходность и простота сдачи зависит от нескольких факторов: региона, количества сдаваемых квартир, формата сдачи в аренду и выбранного налогового режима. Сейчас появилось много компаний, которые за определенную плату возьмут на себя заботы по управлению вашей недвижимостью. В этом случае вы не будете беспокоиться о том, как найти клиента, какой договор лучше составить, что делать, если арендаторы залили соседей.

Главный совет по сдаче квартиры в аренду — найти хороших арендаторов. Если вы смогли найти жильцов, с которыми говорите на одном языке, которых ваша квартира полностью устраивает и которые готовы снимать ее длительное время, то сдача квартиры в аренду будет для вас отличным источником пассивного дохода.

Доходность от сдачи квартир в аренду в среднем составляет всего 6% годовых, и надо понимать, что инвестиции в недвижимость — это всегда игра вдолгую. Конечно, существуют, так скажем, «агрессивные» способы арендного бизнеса, например, сдача квартир в посуточную аренду. Доходность в этом случае будет выше, но и рисков вы получите больше. В этом случае однозначно лучше пользоваться услугами управляющей компании.

Я знаю много примеров, когда люди сначала хотели получать пассивный доход от сдачи недвижимости в аренду, но потом втягивались, покупали несколько квартир, все их сдавали в посуточную аренду, а сами при этом нанимали пару-тройку человек для управления сдаваемой недвижимостью. В этом случае первоначальное желание иметь пассивный доход у них переросло в бизнес по сдаче квартир в аренду.

В целом, вариант пассивного дохода посредством сдачи квартир в аренду подходит людям, которые хотят получать невысокий, но стабильный доход по вложенным деньгам.

При самостоятельной покупке недвижимости за рубежом советую обратить внимание на следующее:

1. Важно изучить основы налогового законодательства той страны, где вы собираетесь купить недвижимость.

2. Не всегда можно сдать апартаменты с помощью управляющей компании, и тогда вам придется самим искать арендаторов.

3. В ряде случаев вам придется нести дополнительные расходы по содержанию ваших апартаментов.  

4. Вам нужно будет открыть счет для получения ренты от сдачи недвижимости в аренду.

Есть альтернативный вариант, который я использовала при покупке апартаментов за границей. Сначала я также хотела все сделать сама и сэкономить деньги, но столкнулась с рядом трудностей и чуть не потеряла деньги, поскольку застройщик разорился. После чего я наняла адвоката, который действовал от моего имени по доверенности и оформил все необходимые документы. В итоге я заплатила оговоренную сумму, которая на деле оказалась не такой уж и большой ценой за мое спокойствие.

Хочу отметить, что сдача апартаментов в аренду за границей имеет еще меньшую доходность, если разговор идет про сезонный спрос. Так, апартаменты, расположенные около моря, сдаются всего несколько месяцев в году. Я своими апартаментами пару месяцев в год пользуюсь сама, поэтому для меня данный вид инвестирования был выгоден.

Получение пассивного дохода с помощью сдачи квартир в аренду практикует достаточно большое количество людей. Этот вариант подходит для новичков, которые не разбираются в инвестициях и не имеют специальных знаний. Риски по сравнению с другими способами получения пассивного дохода минимальны, а возможностей для поиска жильцов с каждым годом появляется все больше.

P2P-кредиты

P2P-кредиты (от англ. peer-to-peers — «от человека к человеку») – займы физическим лицам от физических лиц, причем банки из этой системы полностью исключаются. Для совершения операции можно воспользоваться онлайн-сервисами, которые помогают снизить риски, проверяя потенциальных заемщиков. Один из самых известных в мире P2P-сервисов — американский Lending Club, в который $57 млн вложил владелец Mail.ru Group Юрий Мильнер.

Например, в российской «Кредитной Бирже» Webmoney при наличии электронного кошелька можно указать сумму, срок и проценты займа, а система предложит вам заемщиков. Средняя ставка займа на таких площадках составляет 25%.  

Для обеспечения безопасности вкладов проводится аттестация пользователей и оформляется договор займа, на который можно опираться в суде. Основной минус этого способа — довольно высокие риски, так как вложенные деньги можно потерять, если заемщик окажется неплатежеспособным.

Пассивное бизнес-партнерство

Многим стартапам нужен капитал для запуска или расширения бизнеса, и за долю в компании инвестор может предоставить этот капитал. Тогда всей операционной деятельностью будет заниматься основатель и владелец, а вы сможете стать пассивным партнером, который получает часть дохода. Основные минусы — человеческий фактор (ведь нужно найти взаимопонимание с владельцем бизнеса) и высокий риск того, что компания может обанкротиться.

Криптовалюты

Сейчас стоимость одного биткойна — самой известной криптовалюты — 17 августа 2017 года составляла 263 617 руб. Ожидается, что биткойны продолжат дорожать, и через десять лет их стоимость может достигнуть уже $100 000 за один биткойн. Плюс в том, что каждый желающий может заняться эмиссией биткойнов, но для этого пользователю нужен мощный компьютер.

Биткойны плохо подходят для краткосрочных вложений, так как их курс быстро меняется. Чтобы ощутить выгоду от вложений, нужно ждать несколько десятков лет. Кроме того, правовой статус криптовалют в России не определен: операции с ними не считаются противозаконными, но и не регулируются законодательством.

Фотостоки

Источник: https://kontur.ru/articles/4886

Как создать пассивный доход: 10 топовых идей

пассивный доход как создать

Добрый день, дорогие читатели! Рад приветствовать вас на страницах своего блога! Не приходилось ли вам, когда-то думать о том, как сделать так, чтобы работать меньше, а денег приходило больше. Ведь в основном, чтобы получить деньги нам нужно поработать, то есть вложить свои силы и время. А если не работать, то денег мы не получаем. Сегодня речь пойдет о том, как создать пассивный доход.

Большинство людей живет в режиме: с утра и до самого вечера на работе, а дальше ужин, выполнение домашних дел, пиво и просиживание свободного времени перед телевизором, а потом спать. На следующий день то же самое и так каждый день, год за годом.

Создание пассивного дохода позволяет человеку стать более состоятельным и освободить личное время, для того, чтобы проводить его с семьей, путешествовать или на другие приятные вещи.

Кстати, большинство людей совершенно не знают, что такое пассивный доход.

Прочитав статью полностью, вы узнаете почему до этого вы жили не так как хотели и почему у вас нет достаточного количества денег. Мы рассмотрим, что такое активный и пассивный доход и 10 лучших идей, как зарабатывать деньги на пассиве.

Что такое активный и пассивный доход и в чем их отличия?

Активный доход – доход, который мы получаем от регулярного выполнения своих обязанностей на работе. То есть ежедневно идя на работу и проделывая ряд действий мы получаем заработную плату.

Пассивный доход – это прибыль от выполненных действий совершенных один раз, которую человек получает на протяжении длительного периода времени.

Если вы не совсем полностью поняли эти определения, читайте дальше и вы обязательно во всем разберетесь!

Почему бедные беднеют, а богатые богатеют?

Почему происходит так, что бедные беднеют, а богатые богатеют? Этому есть логическое объяснение.

Давайте немного подумаем. Человек с мышлением бедного всегда тратит все, что зарабатывает. При этом еще берет потребительские кредиты, часто занимает деньги у друзей. И никогда не думает, что часть денег нужно, например, отложить, как поступают богатые. Соответственно, деньги быстро заканчиваются и нам снова нужно идти на работу.

Не зря Джон Рокфеллер сказал следующее: «Тому, кто целый день работает – некогда зарабатывать деньги». В том понимании, что мы тратим очень много своего времени на работе, получая деньги, которые не позволяют нам полностью удовлетворить свои потребности и потребности своей семьи.

На самом деле наш главный актив – это время. Никто из нас не знает сколько времени нам отведено в этой жизни. Богатые люди понимают это, поэтому умеют грамотно использовать время.

Таким образом, богатые от бедных отличаются тем, чем они заняты в свое свободное время. Люди с бедным мышлением полагаются лишь на свою работу, проводя там очень много времени, а личное время тратят очень не грамотно. Богатые же используют свое время с умом.

Кстати, существует специальная игра, которая дает понимание, как создать пассивный доход. Она называется «Денежный поток», ее автор американец Роберт Кийосаки. Эта игра имеет русский аналог и ее можно найти сети.

Итак, вы для себя поняли, что нужно создавать источники пассивного дохода, чтобы быть богаче и свободнее.Но как это сделать? И теперь мы подошли к самой интересной части статьи. Здесь мы рассмотрим самые лучшие идеи, как создать пассивный доход.

10 лучших идей по созданию пассивного дохода

О некоторых способах вы возможно слышали, а о некоторых совсем нет. Итак, начнем.

Идея №1. Создание своего сайта для заработка в интернете

Сейчас заработок на сайтах стает все более популярным. Чтобы заработать 1 000 долларов и больше в месяц необходимо потрудиться от 6-24 месяцев. То есть на протяжении этого времени нужно постоянно работать над сайтом, уделяя не менее 3-4 часов ежедневно.

Раскрутив сайт можно свободно зарабатывать на рекламе. Ведь доход от рекламы – это и есть пассивный заработок.

Когда сайт станет регулярно приносить деньги – его при желании можно продать. За сколько, спросите вы? Это сумма дохода, которую зарабатывает сайт, умноженная на 20-24.

Значит, если сайт зарабатывает 12 тыс. руб. в месяц, то его можно продать за 240 тыс. – 288 тыс. руб. Соответственно, можно развить бизнес, основанный на продаже сайтов.

Какими способами зарабатывают на сайте? Таких способов очень много, но выделим главные:

• Размещение и заработок на тизерной или контекстной рекламе;

• Заработок на размещении платных рекламных статей;

• Продажа рекламных мест для баннеров;

• Рекомендации приобрести товар либо продукт по своей партнёрской ссылке, то есть другими словами заработок на партнерках;

• Продажа своих обучающих курсов.

Идея №2. Создание творческого или интеллектуального продукта

Для этого необходимо, как минимум написать книгу, песню либо создать технологию. За каждый проданный экземпляр книги либо песни, вы будете получать процент от продажи. А созданную технологию можно сдавать в аренду.

Кроме этого, получать деньги на пассиве можно создав нематериальный актив.

Нематериальный актив – это продукт интеллектуального труда, который не имеет материальной формы, но способный приносить доход человеку либо фирме.

К нематериальным активам относят: патенты, товарные знаки, деловая репутация человека или фирмы.

Идея №3. Сдача в аренду недвижимости, транспорта, оборудования

Не каждый знает, что сдавая производственное, торговое либо строительное оборудование можно получать деньги. А вот про сдачу в аренду недвижимости знают многие.

Кстати, сдача в аренду недвижимости – малорисковый источник получения пассивного дохода. Конечно более выгодно сдавать коммерческую недвижимость (офисы, склады, помещения) нежели жилую, но она по стоимости дороже.

Доход заработанный от недвижимости меньше, чем от сдачи оборудования. Один раз потратив деньги на движимое или недвижимое имущество, можно впоследствии постоянно получать пассивный доход, сдавая его в аренду.

Иногда даже создаются бизнесы, построенные на том, что приобретаются дорогие перфораторы или строительная техника и потом сдается в аренду.

Перфоратор стоимостью 17 тыс. – 18 тыс. руб., можно спокойно сдавать в аренду зарабатывая от 500 до 1 тыс. руб. ежедневно.

Идея №4. Получение выплат от государства

Да, государство выплачивает некоторым слоям населения деньги, которые по сути являются пассивным доходом. Это пенсии многодетным семьям, пенсии инвалидам либо по возрасту.

Чтобы понять, имеете ли вы право получать от государства какую-либо материальную помощь или пенсию, необходимо почитать гражданский кодекс своей страны и обратиться в службу социальной помощи по месту проживания.

Идея №5. Банковские депозиты

Это практически самый простой и понятный способ пассивного заработка. Конечно доход от банкового депозита небольшой и лишь немного покрывает уровень инфляции или порой даже не перекрывает, но этот вариант вложения денег будет популярен еще долгое время. По крайне мере это возможность сохранить свои деньги.

Для обычного человека здесь все понятно. Пошел в банк, открыл депозитный счет, пополнил его и получаешь проценты на карточку каждый месяц. Сложность лишь в том, что сейчас существует масса банков и очень тяжело найти надежные банки. Вам в помощь статья: «Как выбрать надежный банк».

Кроме этого, возврат банковских вкладов теперь гарантируются государством.

Идея № 6. Ценные бумаги, ПИФы

Это довольно неплохой вариант вложения денег, с целью получения дохода на пассиве. Здесь нужно быть очень внимательным, ведь не имея необходимых знаний в этой области можно легко потерять все вложенные деньги.

Доход от ценных бумаг (акций, облигаций) становиться ощутимым лишь по прошествии длительного периода времени, то есть не менее 5-7-10 лет.

Я советовал бы инвестировать свои деньги в ПИФы (Паевые инвестиционные фонды), которые профессионально управляют доверенным им капиталом и грамотно вкладывают его в ценные бумаги и другие инструменты.

Идея №7. Сетевой маркетинг

Чтобы стартовать в любой известной сетевой компании потребуется не больше ста долларов, иногда и меньше.

Если вы умеете общаться с людьми, вы добры, дружелюбны и полны сил, тогда смело пробуйте себя в этой области и по прошествии 6-12 месяцев постоянной работы ваш пассивный заработок может быть равен средней заработной плате и даже превосходить ее в несколько раз.

Главное быть очень внимательными, чтобы не попадать на финансовые пирамиды, замаскированные под компании сетевого маркетинга. Выбирайте компании, которые на рынке не менее 10 лет, о которых можно получить полную информацию и почитать отзывы людей, которые уже работают с компанией и успешны.

Идея №8. Открытие своего бизнеса

Создание своего бизнеса впоследствии может привести к возможности получать пассивный доход.

Зачастую создать и развить бизнес с нуля в жизни очень трудно, ведь требуются немалые вложения денег и времени. Но можно создать бизнес в интернете. Это немного проще и доступнее для многих людей. Здесь не требуется вложения сумасшедших сумм, да и отдача порой бывает значительно больше. То есть создав бизнес в интернете, люди порой зарабатывают значительно больше, чем бы это у них получилось в оффлайне, то есть в реальной жизни.

Идея № 9. Венчурные инвестиции

Можно зарабатывать деньги на пассиве вкладывая их в компании чужих людей (здесь имеются в виду молодые компании, которые появились недавно). Такие вложения называются венчурными.

Если хорошо проанализировать и понять в кого вкладываться, то доход от такой инвестиции будет немаленьким.

Идея №10. Инвестиции в высокорисковые компании

Одним из вариантов вложения денег и впоследствии получения пассивного заработка можно назвать инвестирование в брокеров на валютном рынке Форекс, хайпы и другие компании, которые берут деньги людей и обещают высокие проценты. Вложенные деньги идут на торговлю на бирже, что впоследствии может принести высокую прибыль. Но как вы понимаете, вложение денег в подобного рода компании сопряжены с высокими рисками о чем часто не любят сообщать сами финансовые компании.

Если быть внимательными, анализировать финансовый рынок и изучать отзывы людей, которые инвестируют деньги в высокорисковые компании, можно получать пассивный доход в размере 17-75% годовых и более.

Конечно, существует еще не мало других неплохих способов пассивного дохода.

Как стать финансово свободным – 3 классных совета

В конце хотелось бы дать вам 3 очень хороших совета, которые помогут вам стать финансово свободными:

1. Всегда старайтесь создавать новые активы.

2. Создавайте не один, а несколько источников пассивного дохода. Книга знаменитого американца Р. Аллена «Множественные источники дохода» поможет вам в этом. Обязательно найдите эту книгу и прочитайте.

3. Постоянно занимайтесь самообразованием и повышайте свой уровень финансовой грамотности.

Знайте, что лучший актив, который всегда с вами – это вы. Еще несколько хороших книг по этой теме советую почитать: Р. Кийосаки «Богатый Папа, Бедный Папа», «Квадрант денежного потока» и книгу Б. Шефера «Мани или азбука денег», которые дают отличное понимание того, что такое пассивный доход и как он создается.

Заключение

Таким образом, мы с вами рассмотрели что такое активный и пассивный доход и 10 лучших идей, как зарабатывать деньги на пассиве.

Как вы поняли, очень трудно создать источник пассивного дохода без вложений. В любом случае вам придется вкладывать деньги или ваше время и харизму.

Кстати, одним из источников пассивного дохода может быть доход от партнерских программ. Как известно, на партнерках можно очень даже неплохо зарабатывать. Возникает вопрос, как сделать такой источник дохода? И ответ есть — посетить бесплатный онлайн мастер-класс «Быстрый старт в партнерских программах».

Здесь дадут информацию по тому, как выйти на доход от 0 до 50 тыс. рублей в месяц. Более подробно смотрите здесь.

Надеюсь теперь вы представляете, как создать пассивный доход, а также то, что для его создания потребуется время и знания.

Подписывайтесь на обновление блога и будьте в курсе всех актуальных способов заработка. До свидания!

Источник: https://conicheva84.ru/investirovanie/kak-sozdat-passivnyj-doxod/

12 идей, как получать пассивный доход

пассивный доход как создать

Сдача в аренду пустующей квартиры — очевидная идея для каждого, у кого такая квартира имеется. Есть несколько вариантов, каким образом это можно сделать.

  • Сдавать квартиру в долгосрочную аренду. Это источник стабильного и достаточно высокого заработка. Основной риск — найти квартиру после арендаторов в непригодном для дальнейшего проживания состоянии.
  • Сдавать квартиру посуточно. Нестабильный, но более доходный, чем долгосрочная аренда, способ. Лучше выбрать вариант, при котором вы предоставляете квартиру путешественникам. Для этого придётся постоянно поддерживать товарный вид апартаментов, но и рисков чуть меньше. Если планируете сдавать квартиру посуточно землякам, будьте готовы к тому, что её будут снимать для шумных вечеринок, после которых прежними останутся только стены.
  • Сдавать квартиру как коммерческую недвижимость. Жильё на первом этаже можно превратить в помещение, подходящее для магазина или офиса. Если будете делать это самостоятельно, ознакомьтесь с нормативами. Также арендатор может взять затраты по переоборудованию помещения на себя, но это отразится на вашем доходе.

Не все способы потребуют дополнительных денежных затрат. Но в этом случае ваше вложение — квартира, потому что вы не можете быть уверенным в её сохранности.

Узнайте

Источник: https://Lifehacker.ru/passivnyj-doxod/

Как создать пассивный доход с нуля

Мало кто не хочет иметь пассивный доход, как своеобразную финансовую подушку на случай сокращения, кризиса, а может быть и приятных событий, например дня рождения или свадьбы.

Возможно Вы мечтаете путешествовать или заниматься любимым делом, а не сидеть на скучной низкооплачиваемой работе.

В этой статье мы разберемся что представляет собой пассивный доход, и как раз и поговорим о наиболее популярных источниках резидуального дохода, а также затронем тему, как создать пассивный доход без начальных вложений.Надеемся, каждый почерпнет для себя что-то новое из этой статьи.

Что такое пассивный доход?

Формулировку “пассивный доход” можно услышать где угодно, а теперь давайте разберемся, что он собой представляет. Такой тип дохода также называют резидуальным .

Его смысл в том, что он не зависит от трудозатрат напрямую, и поступает к человеку в виде регулярного денежного потока.

Что нужно, чтобы создать пассивный доход?

Чтобы создать пассивный доход можно либо обладать начальной суммой денежных средств, которые позже будут приносить доходы, либо попробовать создать “финансовую подушку” с нуля. Конечно, если у Вас есть капитал, то выйти на стабильный уровень резидуального дохода будет ощутимо проще. Но не стоит отчаиваться, ведь есть способы заработка, для которых Вам не потребуется стартовый капитал.

Виды пассивного дохода

Для того, чтобы было легче выбрать подходящий вариант, виды пассивного дохода можно разделить на следующие группы: правовой, инвестиционный, маркетинговый и интеллектуальный.

Правовой пассивный доход

Обычно, такой вид пассивного дохода очень редко рассматривается. А зря! Как можно понять из названия, это доход, который полагается нам по закону. Например, это может быть различная финансовая помощь от государства: пенсии, стипендии и льготное жилье. В зависимости от вида, такой доход может быть постоянным или иметь временный характер.

Инвестиционный пассивный доход

Название говорит само за себя: вкладываете определенную сумму в финансовые инструменты (или объекты) и получаете прибыль. Основными примерами являются банковские вклады, начало собственного дела, сдача в аренду недвижимости или оборудования. Некоторые финансовые консультанты также относят в эту группу инвестиции в финансовые пирамиды и разного рода фонды.

Интеллектуальный пассивный доход

Маркетинговый пассивный доход

Если хотите знать как сделать пассивный доход в Интернете — этот способ для Вас! Этот тип дохода можно назвать наиболее распространенным в последнее время — это обусловлено активным развитием информационных ресурсов. В группу можно внести создание своего сайта, блога , видеоблога на Ютубе и е-коммерцию.

Полезные идеи

После того, как Вы определились с наиболее подходящим типом дохода, можете ознакомиться с полезными идеями, которые мы собрали специально для Вас. А в конце статьи Вас ждет приятный бонус в виде полезных советов.

Способ 1. Аренда

Этот способ подойдет для владельцев нескольких квартир или же людей, которые постоянно находятся в командировках. Вы можете сдавать жилье, пока не живете в нем, например через сервис Airbnb . Есть вариант и почасовой сдачи квартир или сдачи отдельной комнаты.

В сети можно найти примеры сдачи в аренду элитных вещей и украшений.

Интересный факт: Несколько лет назад находчивые предприниматели организовали почасовую аренду букета с 101 розой как раз перед праздниками. От желающих не было отбоя.

Способ 2. Банковский вклад

Имея начальную сумму денег, можно открыть депозит в надежном банке, и ежемесячно получать доход в виде процентов. Кроме того, можно приобрести ценные бумаги. Депозиты считаются наиболее распространенным способом организации пассивного дохода в нашей стране. Важно отметить, что перед тем, как открыть депозит необходимо ознакомиться с условиями договора и отзывами других клиентов о банке.

Способ 3. Создание сайта

Естественно, это более сложный вариант создания “финансовой подушки”, но он того стоит. Для этого, Вам нужно быть уверенным пользователем ПК, а также придется разобраться в основах маркетинга. Если упорно трудиться, то уже через два года можно выйти на $1000 в месяц. Неплохой идеей будет и создание сайтов под заказ. Важно отметить, что с сайтами. Вам открывается довольно много вариантов для заработка, например:

  • партнерские программы;
  • реклама;
  • продажа ссылок;
  • партнерский маркетинг.

Способ 4. Монетизация хобби

Монетизировать можно практически любое хобби. Например, Вы увлекаетесь рукоделием и уже успели обрадовать всех родных интересными подарками. Так почему бы не попробовать продавать их? Стоит отметить, что если Вы знаете иностранный язык, всегда можно попробовать продавать на Etsy , Amazon и eBay . Это именно тот тип пассивного дохода, хоть и с натяжкой, который можно получить из небольших средств.

как заработать на хобби как продавать хобби в интернете

Способ 5. Создание интеллектуального продукта

Если Вам нравиться писать, почему бы не написать электронную книгу и выставить ее на продажу? Конечно, есть и более сложный вариант, который может с лихвой окупиться в случае успеха — это написать настоящую книгу и заключить контракт с издательством. Конечно, последний вариант может затянуться на несколько лет.

Способ 6. Канал на

Этот способ становится все более популярным. Здесь каждый может найти себе занятие по душе, например геймеры могут стримить и получать донат от зрителей или плату за размещение рекламы. Любительницы косметики могут запустить личный бьюти — блог и зарабатывать на рекламе. Мужчины же могут делать обзоры на разную технику. Также можно вести кулинарный блог , где пошагово объяснять интересные и сложные рецепты.

Способ 7. курсы и уроки

Если Вы отлично разбираетесь в определенной тематике, почему бы не выпустить свой видео-курс или не записать вебинар . Например, преподаватели могут выпустить целый комплекс уроков, где они доходчиво объясняют свой предмет. Зарабатывать также можно на рекламе.

Способ 8. Дропшиппинг и партнерский маркетинг

Такой способ подзаработать довольно популярен в западных странах. Чтобы заработать таким способом Вам понадобится что-либо из этого списка:

  1. Профиль в Инстаграм ;
  2. Страница или группа в соц. сети;
  3. Личный сайт.

Читайте так же:  Как открыть клуб знакомств или брачное агентство

Суть дропшиппинга состоит в том, что Вы размещаете рекламу на определенный товар у себя на странице. Далее, человек, который хочет его у Вас приобрести переводит деньги за товар, а Вы в свою очередь заказываете товар у другого поставщика, например на AliExpress и указываете в качестве получателя вашего клиента. В данном случае Вы не вкладываете свои средства в закупку товара и не тратите время на упаковку и отправку продукта, а только зарабатываете на разнице в стоимости товара.

Способ 9. Фотостоки

Источник: https://ozpvspb.ru/kak-sozdat-passivnyj-dohod-s-nulya/

25 реальных идей пассивного дохода, которые вы можете начать сегодня, чтобы жить и не работать завтра!

По многочисленным просьбам читателей Так что приготовьтесь, налейте себе чайку или кофейку, устройтесь поудобнее — это будет объемная, но очень полезная, статья!

Источник: http://moneypapa.ru/idei-passivnogo-dohoda/

Как создать пассивный доход и что нужно для этого?

Получение пассивного дохода на сегодняшний день является невероятно популярным вопросам. Согласитесь, ведь каждый хочет просто вложить деньги и получать при этом доход, совершенно ничего не делая. В этой статье я хочу рассказать вам о том, как создать пассивный доход, из чего он состоит и что на него влияет.

Мы наиболее детально рассмотрим все наиболее важные аспекты и способы получения подобного дохода. Естественно, не стоит думать, что все произойдет по щелчку пальца, да и все мы помним, что Москва не сразу строилась. Само собой, что 100 вложенных долларов не сделают вас через месяц миллионером, тем не менее, именно эти 100 баксов могут стать крепким фундаментом для вашего развития.

Что такое пассивный доход?

Если говорить достаточно примитивно, то пассивный доход является созданием материальной базы, позволяющий получать последующий доход без вмешательства человека. А как создать пассивный доход? Наиболее простым примером пассивного дохода являются труды авторов различных книг. Человек может потратить определенное время на написание произведения, а потом длительное время получать доход от каждой проданной копии.

Люди тем самым создают некую ценность, которая продолжает с течением времени работать на них. Истинность пассивного дохода не зависит от обязательного выполнения человеком каких-то определенных действий, чаще всего, деньги просто работают сами, а человек по сути, ничего не делает для этого.

Самые доходные инвестиции и их получение

В странах постсоветского пространства бытует несколько нерациональное мнение, что получение пассивного дохода происходит по принципу: «Ты зарабатываешь, лежа на диване», но подобная риторика является не совсем правильной. В действительности же, многие эксперты сходятся во мнении, что на сегодняшний день любой пассивный заработок можно считать таковым, если он требует минимального количества вложений после первоначального вклада.

И здесь мне вспоминается знаменитый закон Парето, который гласит, что «20% усилий дают 80% результата». В рамках этого вопроса не будет лишним разобраться с таким понятием, как активный доход. Активный доход – это получение материальных благ человеком за определенные «полезные» действия. По сути дела, идет процесс обмена затраченного времени на деньги – это и есть активный доход.

В целом, вариации активного заработка могут быть различными, но суть остается неизменной:

  • Активный доход: насколько хорошо поработал – настолько хорошо покушал
  • Пассивный доход: сегодня поработал – кушаешь постоянно

Суть формирования пассивного дохода состоит в том, чтобы грамотно вложить свои материальные блага сейчас, чтобы потом уже не вкладывать серьезные усилия для того, чтобы получать доход. Вообще, вариаций пассивного дохода очень много, и стоит о них детальнее поговорить, чтобы понять, какие направления могут являться наиболее перспективными.

Способы пассивного дохода

На сегодняшний день можно выделить большое количество вариантов пассивного дохода. Но я должен сразу сказать, что создать для себя действительно стабильный доход пассивного характера не будет простой задачей, иначе бы все кинули бы свои работы, потому как, будет объективны, батрачить от звонка до звонка многих заёбывает.

В целом, на сегодняшний день есть смысл обратить внимание на следующие способы пассивного дохода:

  • Банковский вклад
  • Недвижимость
  • Ценные бумаги
  • Инвестиционные фонды
  • Интеллектуальная собственность
  • Создание личного стартапа

В данном случае, это наиболее перспективные направления для формирования стабильного пассивного дохода. Первостепенно я должен предупредить вас о том, что на желании ничего не делать и зарабатывать активизируется много мошенников, соответственно, любую информацию необходимо фильтровать любую информцию.

Пассивный доход на акции

Я думаю, для вас далеко не секрет, что на ценных бумагах уже не раз формировались огромные состояния, и примеров этому очень много. Инвестируя год за годом, через некоторое время люди умудрялись получать вполне себе внушительные и увесистые состояния.

Мобильный банк от Сбербанка и его использование

Основной инструмент в рамках этого вопроса – это, безусловно, акции. Акции способны приносить доход по двум фронтам: доход на дивидендах, получение дохода от подорожания акции.

На самом деле, первоначально прибыльность может быть небольшой, тем не менее, реинвестирование поможет вам максимально увеличивать свой доход.

Например, если у вас будет первоначальный капитал в размере 3000$, и если в течение 11 последующий лет вкладывать каждый месяц по 300$ под 50% годовых, то через этот промежуток времени вы заработаете 1 миллион долларов.

Создание портфеля акций может стать прекрасным вариантом пассивного дохода, причем сформировать портфель не очень сложно. На сегодняшний день купить акции немного сложнее, чем купить буханку хлеба в магазине. Вам просто нужно найти брокера, элементарно, многие банки в РФ могут предоставлять брокерские услуги.

По большому счету, можно найти очень много интересных акций, куда можно вложить.

Да, есть очень дорогие акции, и требуются очень серьезные деньги для  формирования портфеля. Но есть очень много интересных акций, которые стоят весьма скромных денег. Так что, если рассматривать все источники пассивного дохода – вложения в акции являются очень перспективными.

Недвижимость и ценное имущество

Сюда я бы отнес инвестиции:

  • В недвижимость
  • Металлы и драгоценные камни
  • Инвестиции в антиквариат
  • Предметы искусства
  • Коллекционные активы

Я должен отметит, что для развития в этом направлении вам понадобится не только первичные средства, но нужны и определенные, я бы сказал, глубокие знания. А сколько может позволить зарабатывать данное направление?

В зависимости от выбранного направления, а также общего поведения рынка, фактическая доходность может лежать в пределах 15-70% годовых. Кроме того, стоит понимать, что подобные вложения носят сугубо долгосрочный характер, и реальную доходность можно получить как минимум лет через 5. За это время та же купленная вами картина может серьезно взлететь в цене. По сути дела, от вас требуется только приобрести благо, а время уже должно сделать свое дело, а ваше участие в этом закончено.

Прибыль от вложений в ПАММ

В последнее время вложения в ПАММ можно назвать прекрасной возможностью для вложения денег, особенно, если сумма вложений невелика. Суть в том, что вы вкладываете деньги в управляющих на рынке, управляющий берет некий процент с прибыли, а большая часть уходит вам, как инвестору. То есть, формируется некое взаимовыгодное сотрудничество!

Как найти новый калькулятор Сбербанка

Сейчас есть много брокеров, у которых весьма развитые Памм платформы, и где в рейтинге вы можете подобрать тех управляющих, которые удовлетворяют вашим запросом. Кроме того, сейчас можно инвестировать в того или иного управляющего суммы, не превышающие пару десятков долларов. Потенциальная доходность здесь составляет от 30% годовых до бесконечности в зависимости от того, насколько ваш портфель рискован.

Есть управляющие, которые за месяц делают тысячи процентов, но вам стоит понимать, что это достаточно рискованно. Опять же, тут очень важно сформировать грамотный инвестиционный портфель, которые будет стабильно приносить профит долгое время.

Интеллектуальная собственность

Есть люди, обладающие весьма ценными знаниями, и это позволит получать пассивный доход.

  • Создание музыки и аудио
  • материал
  • Графика
  • Текстовый материал

Если говорить предметно, то по этому направлению можно реализовать кучу идей:

  • Написание книг
  • Создание сценариев
  • Написание музыки
  • Написание компьютерных программ

За эти труды вы можете получать оплату по факту выполненной работы, а также получать последующие отчисления за каждую проданную копию. Но тут стоит сказать, что для получения серьезных доходов в рамках данного направления, нужно обладать исключительными и эксклюзивными знаниями.

Вложения в банк

Если говорить про способы пассивного дохода, то далеко не в последнюю очередь на ум приходят вложения в банк. Для этого способа характерна простота, а также относительная стабильность, но есть и немало негативных факторов. Например – это смешная доходность, еле покрывающая инфляцию.

Например, чтобы получать 1000$ пассивного дохода в месяц, при ставке 2% годовых, вам нужно на балансе иметь 600 000 долларов. Так что, надеяться на прогрессию доходности в рамках этого способа не придется.

Развитие своего бизнеса

Ни для кого не секрет, что создание своего бизнеса является очень сложным делом, и успешность любого бизнеса в первую очередь определяется его отдачей.

  • Первичная фаза развития бизнеса является самой сложной, потому как она требует постоянных вливаний и контроля. Фаза эта длится в среднем от 3 до 5 лет, иногда может доходить и до 10 лет.
  • Если бизнес переживает этот период, то он может приносить стабильный пассивный доход, но, опять же, все зависит от того, насколько грамотным было развитие бизнеса в первые годы.

Пассивный доход в РФ

Я бы сказал, что создание пассивного бизнеса в РФ является делом достаточно непростым. В частности, РФ никак нельзя назвать эталоном стабильности, поэтому инвестирование в тот же фондовый рынок РФ требует серьезного планирования, а конечные просчеты могут очень дорого стоить.

Если говорить про рынок недвижимости в РФ, то он тоже по своей структуре очень даже неоднороден. Например, в регионах МСК и СПБ проанализировать движение цен на рынке недвижимости крайне сложно. Например, в периоды серьезного роста цен на недвижку, в этих регионах может быть тишина и наоборот.

Выводы

Вы должны понять, что получение пассивного дохода – это не когда вы ни хрена не делаете, а когда потенциальный выхлоп пропорционально выше ваших вложенных сил. В действительности, на первом этапе становления вам придется очень сильно постараться.

Тем не менее, начав развиваться сегодня, вы получите шанс в будущем обрести ту самую финансовую независимость, о которой так все мечтают. Впрочем, здесь все зависит от конкретно человека, и от того, насколько он грамотно подходит к процессу.

К сожалению, огромным количеством людей в первую очередь движет лень, и им впадлу что-то делать, они хотят все получить здесь и сейчас, но так невозможно, и вам стоит это понять. На этом все, и благодарю за внимание!

(2 5,00 из 5)

Источник: https://forex365.ru/birzha/kak-sozdat-passivnyy-dohod.html

Пассивный доход в интернете: 7 лучших способов!

Пассивный доход является мечтой огромного количества людей. Многие пытаются придумать и реализовать схемы, которые бы обеспечили стабильную прибыль без участия создателя. А кому-то даже это удаётся.

В этой статье мы поговорим о том, как научиться получать стабильный пассивный заработок в интернете.

Оглавление

Реально ли получать пассивный доход в интернете без вложений?

Действительно, большое количество людей добилось своей мечты – научились получать пассивный заработок. Но, когда другие люди смотрят на них, то они видят только верхушку айсберга. Они видят интернет предпринимателей или инвесторов, которые не работают, путешествуют и живут в своё удовольствие, но при этом упускают из вида то, какими трудами те пришли к такой жизни.

Хочу разочаровать тех, кто верит в то, что в интернете есть надёжные и высокодоходные способы пассивного заработка без вложений, доступные новичку – в интернете халявы нет. Для того, чтобы получить деньги в интернете нужно:

  • Вложить деньги.
  • Вложить собственное время.
  • Вложить силы в самообразование.

Для того, чтобы повысить свои шансы успех, нужно использовать все эти 3 пункта. Успех будет напрямую зависеть от вашей усердности и целеустремлённости.

Как прийти к пассивному заработку в интернете?

Да, пассивный доход онлайн – это вполне реально. Но мы выяснили, что без вложений ничего не получится. Чем больше денег вы хотите получать в дальнейшем, тем усерднее нужно поработать в начале.

Честно сказать, полностью пассивный доход маловероятен. Но, как минимум, вы сможете делегировать все свои обязанности наёмным сотрудникам, уделяя лишь несколько часов в неделю только на анализ вашего заработка.

Ниже мы рассмотрим 7 лучших способов получения пассивного дохода с помощью интернета.

1. Продажа рекламы на сайте

Одним из самых распространённых способов пассивного заработка в интернете является создание и продвижение одного или нескольких информационных сайтов. Данный способ имеет несколько преимуществ:

  • Высокая вероятность получения прибыли. Если делать всё правильно, то получение необходимого количества посетителей легко спрогнозировать и достигнуть.
  • Стабильные результаты. Если сайт продвигался «белыми» способами, то он будет привлекать посетителей без участия владельца в течение одного-двух лет. А при минимальном администрировании и обновлении в течение многих лет.
  • Простота. Добиться результатов в продвижении информационного сайта не очень сложно. Есть проверенные пошаговые инструкции, которые позволят достигнуть результата без профессиональных навыков в SEO.

Как зарабатывать на продаже рекламы с сайта?

Одним из самых простых и эффективных способов заработка на сайте является размещение на его страницах рекламных блоков от Яндекса и Google. Эти блоки вы можете увидеть на большинстве информационных сайтов, которые представлены в интернете.

В этих блоках будет показываться реклама посетителям сайта, в зависимости от того, какие запросы они вводили в поисковые системы и какие сайты посещали до этого. Значит, данная реклама будет актуальна для посетителей, что обеспечит высокую вероятность клика по объявлению.

Пример блоков контекстной рекламы на информационном сайте.

Как только посетитель кликнул по объявлению, со счёт рекламодателя списывается определённая сумма, которая делится пополам между рекламной сетью и владельцем сайта.

Заработок с помощью контекстной рекламы сильно зависит от тематики сайта и от количества и местоположения рекламных блоков на странице. В среднем с ресурса с посещаемостью 1 000 человек в день веб-мастер может заработать около 3 000 рублей в месяц.

Поисковые системы активно борются с покупкой и продажей ссылок. Результатом этой борьбы стало то, что рынок арендных ссылок практически уничтожен.

Но вечные ссылки до сих пор является одним из самых эффективных инструментов для продвижения сайта. Поэтому огромное количество SEO специалистов готово выстраиваться в очередь, чтобы купить ссылку с качественного сайта.

Для того, чтобы продать ссылку нужно зарегистрироваться в одной из бирж вечных ссылок, например: Miralinks.ru и Gogetlinks.net , либо продавать их напрямую, разместив об этом информацию на своём сайте.

Биржа ссылок Миралинкс.

Чаще всего при покупке ссылки рекламодатель размещает на сайте-источнике уникальную статью, которая называется гостевой статьёй, чтобы максимизировать SEO-эффект.

Стоимость ссылки с качественного сайта начинается с 1 000 рублей. Ссылки с очень авторитетных ресурсов могут стоить не одну сотню тысяч рублей.

Многие рекламодатели готовы купить рекламу на сайтах, которые посещает их целевая аудитория. Для этого они напрямую обращаются к владельцам сайтов и покупают на их ресурсах места под рекламные баннеры.

Для того, чтобы стимулировать обращения рекламодателей нужно создать на сайте страницу с информацией о том, где и по какой цене веб-мастер продаёт места под баннеры.

Статья в тему: Как выгодно инвестировать в информационные сайты?

2. Заработок на партнёрских программах

Ещё одним высокодоходным способом заработка в интернете являются партнёрские программы. Суть партнёрок проста – привлечение потенциальных клиентов по реферальным ссылкам.

Статья в тему: Что такое партнёрские программы и как на них заработать?

Многие компании создают многоуровневые партнёрские программы. Это значит, что, если привлечённый вами реферал привлечёт своих рефералов, то вы получите за это деньги от компании. При таких условиях вы можете рассчитывать на пассивных доход, ведь чем больше партнёров вы привлечёте, тем больше денег получите с их партнёров.

Где находить рефералов?

  • Собственный сайт. Вы можете создать и раскрутить свой сайт, а после этого размещать на нём статьи с реферальной ссылкой внутри и рекламные баннеры.
  • Социальные сети. Можно привлекать людей в свою группу либо заниматься рекрутингом и предлагать пользователям социальных сетей перейти по вашей ссылке, переписываясь с ними.
  • Реклама на сайтах и в социальных сетях. Если у вас нет сайта или группы и вы не хотите их создавать и раскручивать, то вы можете покупать платные размещения баннеров и статей с реферальной ссылкой на чужих ресурсах.
  • . Вы можете создавать свои собственные видео либо использовать чужие, перезаливая их на свой канал. Реферальную ссылку размещайте в описании к видео и в виде аннотаций.
  • Покупка рекламы. Ещё одним способом является покупка рекламы с помощью крупнейших рекламных сетей. Вы можете купить контекстную рекламу в поисковых системах и их сетях, таргетированную рекламу в социальных сетях, тизерную рекламу и т.д.

3. Инвестирование

Можно сказать, что заработок с помощью инвестиций является наиболее пассивным. Ведь само понятие инвестирования заключается в том, что ваши деньги работают, пока вы отдыхаете.

Для тех, кто хочет попробовать вложить свои деньги и получать с них стабильных доход я собрал в одной статье все лучшие способы инвестирования и сравнил их между собой:

Статья в тему: 12 лучших способов инвестирования.

На самом деле, для того, чтобы стать успешным инвестором нужны знания и опыт. Поэтому для новичка рекомендуется выбор наименее доходных и наименее рискованных способов вложения денег.

4. Пассивный доход в социальных сетях

Как и в случае с собственным сайтом, вы можете получать доход на партнёрских программах с помощью продажи рекламы, если у вас будет раскрученная группа или аккаунт в социальных сетях.

Источник: https://gain-profit.com/passivnyj-dohod-v-internete/

Идеи пассивного заработка

Как запустить в интернете абсолютно пассивный источник дохода

Реально ли получать деньги пассивно? Можно ли заработать в интернете? Как монетизировать сайт? Все ответы здесь. Зарабатывать пассивно в сети можно. Но речь идет не о том, чтобы просто подключить интернет, и деньги сами гордым строем пойдут в кошелек

Сначала нужно запустить механизм пассивного заработка. Здесь будут рассмотрены два варианта: монетизация сайта и заработок на .

Пассивная прибыль от рекламы

Для начала следует создать востребованную интернет-площадку. Другими словами, сайт должен быть популярным. Необходимо иметь огромную посещаемость и рейтинг. Для этого над сайтом долго работают, продвигают, привлекают людей. Когда востребованная площадка готова, то рекламодатели с большой вероятностью согласятся сотрудничать, ведь им нужно, чтобы их рекламу увидело максимальное количество людей.

Сама реклама и ссылка на сайт рекламодателя вставляется в общий код html. И если заинтересовавшиеся гости сайта будут по ней «кликать», то вебмстер будет получать деньги. Вебмастер может тихо и мирно спать ночью во Владивостоке, а в Калининграде в этом время люди активно посещают его сайт и, соответственно, приносят ему прибыль.

Можно не создавать сайт. Если человек увлекается видеосъемкой, то он может создать свой канал на . Один случайно снятый ролик может принести тысячи долларов.

Принцип пассивного заработка такой же. Прибыль будет идти от рекламы, которая показывается перед просмотром видео или прямо во время этого. Здесь заработок напрямую зависит от ролика. Если он на самом деле интересный, то количество просмотром будет огромное.

Для начала заработка нужно создать канал, разместить 5 роликов, набрать 300 подписчиков и 50 000 просмотров. Проверяйте условия, т. к. с момента написания текста они могут измениться. Если эти условия выполнены, то можно подключать партнерскую программу (прямо на сайте ), и в ваши ролики будет вставляться реклама.

Недостаточно просто снимать ролики. Канал также необходимо раскручивать, распространять ссылки в сети. Будет неплохо, если канал будет привязан к определенной тематике. в сети находят, как правило, по запросам в поисковых системах. Поэтому, если кто-то нашёл именно ваше видео, то ему будет интересно просмотреть и другие ролики схожей тематики на этом канале.

Другие варианты пассивного заработка

Раскрученный сайт можно использовать для получения пассивной прибыли и по-другому. Например, создать реферальную сеть. Многие проекты в интернете нуждаются в привлечении людей. Это биржи копирайтинга, буксы, интернет-казино, букмекерские конторы и др. Разберемся на примере биржи копирайтинга.

Если участник привел (по своей ссылке) человека, то он будет иметь пассивную прибыль. Этот привлеченный человек, к примеру, заработал на бирже за месяц 200$. Биржа поимела с этого около 20$ в качестве комиссии.

А человек, который привлек реферала, поимел примерно 5$ (определенный процент от прибыли биржи) абсолютно пассивно.

На своем сайте нужно создавать описания разных проектов, призывать людей там зарегистрироваться (т. е. привлекать рефералов). Чем больше ежемесячная посещаемость сайта, тем больше можно привлечь рефералов.

Некоторые люди создают крупные сайты для распространения файлов, к примеру, фильмов, игр, программ и др., что могут скачивать люди. Сами файлы размещаются на стороннем хостинге (файлообменниках). После размещения дается ссылка на скачивание файла, которую нужно размещать на своем сайте. Гости вашего сайта будут скачивать файлы по этой ссылке, а вы за каждые 1 000 скачиваний будете получать около 5$.

Источник: https://bisnessidea.ru/idei-passivnogo-zarabotka/

Как создать источник постоянного пассивного дохода? Лучшие способы

Под определением активного заработка понимается оклад на работе, прибыль от продаж, услуг. Чтобы получать деньги таким способом, человек должен ежедневно прилагать усилия, производить действия, направленные на осуществление профессиональной деятельности. Пассивный доход подразумевает получение прибыли без ежедневных усилий.

Активный и пассивный доход

Что значит пассивный доход в широком понимании? Это определение означает прибыль, которую человек получает, даже когда не работает, так как она не зависит от ежедневной трудовой деятельности.

В качестве источников пассивного дохода могут выступать:

  • вложенные в банк собственные, заемные средства;
  • отданное в аренду недвижимое и движимое имущество;
  • инвестиции в чужой бизнес;
  • приобретенных акций, облигаций, валюты;
  • покупка криптовалюты (рисковый актив);
  • участие в программах кешбэка от банков;
  • сдача в аренду своих вещей через сайты объявлений (домашняя и садовая техника, транспорт, предметы быта, медицинские аппараты и изделия (костыли, например, пользуются спросом), детские коляски, верхняя одежда (особенно детская), гаджеты и т.д.)

Получение дивидендов от активов продолжается без участия их собственника, в этом основное отличие активного и пассивного видов прибыли.

Трудность создания источника постоянной прибыли состоит в том, что нужно на начальном этапе найти свободные деньги, идею, просчитать все возможные риски и доходность. Это нужно сделать один или несколько раз, затем от грамотно размещенных средств начнет поступать прибыль.

Чтобы получать в месяц, ничего не делая, 20 000 руб., нужно вложить, например, на депозит в банке под 8% годовых 3 000 000 руб.

Калькулятор доходности вкладов показывает расчет: сумма вклада 3 000 000 ₽, начисленные проценты  за год 249 253 ₽, 249253/12 = 20 771, 08 рублей в месяц — ежемесячный доход от вклада. Удержано налогов — 0 ₽, так как в РФ только доходы по ставке выше 12.

25% в рублях и выше 9% в валюте облагаются налогом в размере 35%. Для обычного человека, имеющего среднюю зарплату, эта сумма кажется астрономической.

В интернете есть много сайтов, где рассказывают, как создать с нуля пассивный доход без вложений с ежедневными выплатами. На деле не все способы работают одинаково хорошо.

В самом начале продвижения нужно выбрать наиболее подходящий вариант получения пассивного дохода, разработать стратегию, решить, куда вложить деньги для пассивного дохода.

Топ 10! лучших вариантов пассивного дохода

Получать дивиденды можно с минимальными вложениями. Некоторые из способов только наполовину являются пассивными, так как требуют вложений на поддержание актива, например, сдача в аренду машины, квартиры. Куда инвестировать деньги для пассивного дохода каждый решает для себя сам.

Эксперты считают, что выгодно размещать активы в разных направлениях. Нельзя все деньги тратить на акции одного предприятия и вверять в управление единственному брокеру.

Самые лучшие идеи и виды пассивного дохода

Рекомендации продукции, услуг. За помощь в поиске клиентов некоторые магазины, производители услуг и товаров, выплачивают «откат». Обычно сумма вознаграждения составляет от 10% до 30% от стоимости оплаченной покупателем суммы. Минус такого вида деятельности в том, что нужно постоянно совершать активный поиск, направленный на привлечение клиентов. На этом принципе построена работа в сетевом маркетинге.

Примером сетевого маркетинга являются компании NL, Орифлейм, Avon, Herbalife, Amway, Фаберлик. C какого уровня начинает поступать пассивный доход в Орифлейм, Avon, Herbalife можно узнать непосредственно у своего ментора (наставника) в компании, на официальном сайте. Человеку, активно привлекающему новых продавцов, компания начисляет зарплату после того, как приглашенные им люди начнут приносить прибыль.

Покупка акций

Источник: https://promdevelop.ru/kak-sozdat-istochnik-postoyannogo-passivnogo-dohoda-luchshie-sposoby/

Как создать пассивный доход с нуля — пошаговый план и основные способы

Многие мечтают не ходить на работу каждый день, вкалывать от звонка до звонка и получать копейки. Но мало кто видит другой выход просто только потому, что другому виду заработка их ни кто не учил. А о том, как создать пассивный доход с нуля, вообще не слышали и не знают с чего начать. 

Если вы хотите стать успешным и финансово благополучным человеком, не работать до полусмерти на чужого дядю, а в старости жить безбедно, отбросьте все сомнения и дочитайте эту статью до конца.

Что такое пассивный доходи и зачем он нужен
Как создать пассивный доход с нуля. Пошаговое руководство
Основные и самые распространенные источники пассивного дохода

Что такое пассивный доходи и зачем он нужен

ПАССИВНЫЙ ДОХОД – это такой вид дохода, при котором, вложив свое время и силы один раз, будете получать его регулярно. Причем регулярных трудозатрат от вас не требуется.

Это и отличает богатых людей от бедных. У богатых другое мышление, другие привычки, другое отношение к деньгам. Они богатые не потому, что у них много денег, а потому, что они тратят меньше, чем зарабатывают, и все свое свободное время и силы направляют на создание источников пассивного дохода.

Зачем нужен пассивный доход? 

  1. Во-первых, он необходим вам самим. Если вы не хотите пожизненно вкалывать на работе за копейки, с большим трудом перебиваться от зарплаты до зарплаты, каждый день выматываться, валиться с ног от усталости и ничего не успевать в своей жизни, то это то, что вам нужно.
  2. А во-вторых, пассивный доход позволит вам жить, так как вам хочется, делать что-либо когда захочется, побольше проводить времени со своими близкими. Ездить отдыхать, когда в голову стукнет. Другими словами, стать свободных от всех и от всего.

Заманчиво? Даже очень. Тогда давайте рассмотрим, как создать пассивный доход с нуля, и обрести, наконец-то, финансовую свободу.

Как создать пассивный доход с нуля. Пошаговое руководство

ПЕРВОЕ. Самое важное, что нужно сделать, это очень захотеть изменить свою жизнь, стать свободными, независимыми и обрести финансовое благополучие.

Вам необходимо четко для себя уяснить, что пассивный доход – это единственный путь стать богатым и финансово свободным. Решитесь выйти из свой «зоны комфорта», и начните постепенно шаг за шагом менять свою жизнь.

                                   Дорога в тысячу миль начинается с первого шага

ВТОРОЕ. Поменять свое мышление бедного человека на мышление богатого

Мышление и привычки бедных людей кардинально отличается от мышления богатых. В этом и основная причина, почему бедные все больше беднеют, а богатые все больше богатеют.

Узнайте, как мыслят и как живут богатые люди. Найдите основные отличия в мышлении и привычках богатых людей, от своих привычек и в своем мышлении. И потихоньку начните направлять свой ход мыслей, привычки, действия и поступки в правильное русло.

Привычка это такая зараза, которую не выбросишь за окошко, а можно только вежливо, со ступеньки на ступеньку, спустить с лестницы

ТРЕТЬЕ. Начните откладывать деньги

У всех богатых людей есть основное правило: «Заплати сначала себе». То есть минимум 10 % своего дохода они откладывают на «подушку безопасности» и на стратегический запас.

«Подушка безопасности» — это тот размер денежных средств, на который вы можете прожить 6 месяце на прежнем уровне жизни, если останетесь без дохода.

Сумму стратегического запаса необходимо инвестировать в источники пассивного дохода. Причем создать ни один, а несколько источников, чтоб в случае потери одного, остались другие источники, которые бы по прежнему приносили доход.

ЧЕТВЕРТОЕ. Возьмите свои расходы под контроль

Сложно удержаться, когда так много соблазнов. Как найти баланс между «необходимым» и прихотями? Но все возможно. Если «включить» свой мозг и понять разницу между необходимыми тратами и прихотями, то вполне реально оптимизировать свои расходы. Перед каждой покупкой спрашивайте себя: «а действительно ли мне это нужно?» или «смогу ли я без этого жить?», и тогда, с большой вероятностью, вы перестанете покупать кучу ненужных товаров или услуг.

ПЯТОЕ. Повысьте свою финансовую грамотность

Как ни крути, но без этого создать пассивный доход с нуля будет очень сложно. Вы должны научиться разбираться в финансовых инструментах, понимать когда, куда и сколько нужно инвестировать. Финансовая безграмотность кроме как к финансовому краху, ни к чему больше и не приведу.

Начните читать специальную литературу, посещать тренинги семинары. Общаться с успешными и просвещенными в этих вопросов людьми. Не бойтесь спрашивать и задавать даже очень глупые вопросы. Это вас очень многому научит и в будущем многократно окупится.

Шестое. Выбор вида и источников пассивного дохода

Прежде чем сделать выбор, необходимо досконально изучить все виды и источники пассивного дохода. И только после тщательного изучения выбрать наиболее для себя подходящие. Инвестирование – это всегда риск, где большие, где поменьше. И поборов в себе страх потери и неудачи, начать инвестировать в выбранные источники пассивного дохода.

Чтобы заработать на жизнь, надо работать. Но чтобы разбогатеть, надо придумать что-то другое                                                                                                                                                                                   Альфонс Карр

Ваше благополучие зависит от ваших собственных решений

Нажить много денег — храбрость; сохранить их — мудрость, а умело расходовать их — искусство                                                                                                                                                                      Бертольд Авербах

СЕДЬМОЕ. Создавайте активы

Активы – это то имущество, которое принесет деньги в ваш карман. Направьте свое время и деньги на создание активов. И ни одного, а нескольких. Активы – это то, что в перспективе начнут приносить вам доход.

Богатый человек приобретает пассивы (то, что вынимает деньги из вашего кармана), только тогда, когда размер его активов многократно превышает размер его пассивов.

Способы получения пассивного дохода

пассивный доход как создать

Некоторые варианты пассивного дохода, например, криптовалюты или торговля ценными бумагами, требуют небольшого количества базовых знаний. Одни требуют больших временных вложений — например, продажа фотографий на фотостоках, другие — финансовых, например, все операции с недвижимостью. Самые простейшие способы, допустим, кэшбек на банковскую карту, не требуют от пользователя вообще ничего, но и доходность по ним высокой не будет.

Индексные фонды

Подходят тем, кто хочет зарабатывать на инвестициях в акции, но не готов тратить на это много времени и энергии. Фонд освобождает инвестора от необходимости анализировать то, акции каких компаний нужно продавать и покупать в данный момент времени. Это решает сам фонд, который формирует портфель инвестиций в зависимости от состояния конкретного индекса. Самый известный индексный фонд — S&P 500.

Индексные фонды включают группы акций со схожими характеристиками — размером, стоимостью, рентабельностью и географическим расположением компаний. Когда акции выходят за пределы этих характеристик, как правило, фонд их продает.  

Инвестор может выбрать фонд, работающий в любой отрасли, — от банковской сферы до драгоценных металлов, и вложить в него деньги. После этого портфель акций начнет работать самостоятельно. Основной минус — те же самые риски, что и при обычной торговле ценными бумагами. Акции компаний могут уйти в минус или компания может решить не выплачивать дивиденды в этом году.

Индивидуальные инвестсчета

С 2014 года в России работают индивидуальные инвестиционные счета (ИИС), по которым можно получить налоговый вычет до 52 000 руб. в год, но есть два условия: вкладчик должен работать, и его официальный доход не должен быть ниже той суммы, которую он кладет на счет.

Главный минус — ограничения работы ИИС. Один человек может открыть лишь один счет сроком не меньше чем на три года и положить на него не более 400 000 руб. Если изначально вы положили меньше, можно пополнять счет в течение года.

Открыть счет очень просто — это можно сделать в офисе любого брокера офлайн и онлайн, нужен только паспорт. Можно выбрать два варианта скидки по налогам: либо вычет по подоходному налогу в 13%, либо освобождение от налога на доходы от торговли ценными бумагами.

ИИС работает как обычный брокерский счет: деньги можно вложить в акции или облигации или оставить на счете в рублях. Можно подключить счет к стратегиям управляющих компаний, чтобы выбрать готовый алгоритм увеличения доходности.

Комментарий Ильи Пантелеймонова, международного финансового советника, партнера Logic Planning Group

Надежные варианты пассивного дохода, которые подходят всем людям, — это, например, пассивный доход на пенсии и рента. Годовая доходность надежного пассивного дохода составляет 3-5% годовых в валюте, в среднем 4-5% годовых. 

Его обеспечивают консервативные портфели из фондов ценных бумаг — фондов облигаций, акций, недвижимости, альтернативных фондов. Доходность таких портфелей составляет примерно 4-5% годовых в долларах. Колебания портфелей минимальны. Таким способом пользуются 70-80% людей в Европе, США и Канаде. Чтобы получать ренту в $1000 ежемесячно, необходимо вложить $240 000. 

Еще один способ — это аннуитеты. Они гарантируют ренту в течение всей жизни, например, до 120 лет жизни. Рента каждый год составляет в среднем 4-5% от вложенной суммы. Этот инструмент также используют как часть пенсионного плана в старости. Подавляющее большинство семей в развитых странах делают аннуитеты.  

Аннуитеты — это страховые контракты в страховых компаниях, и это гарантированная рента на всю жизнь. Один из самых больших страхов людей в возрасте 55-70 лет, что созданных накоплений может не хватить на всю жизнь в старости. Это особенно актуально сегодня, когда продолжительность жизни растет. Аннуитет помогает решить эту задачу, так как гарантирует выплаты до 120 лет владельцу договора и его супругу.

Кэшбек с кредитных и дебетовых карт

Основные минусы этого способа — небольшой размер дохода и следование условиям банка. Чаще всего нужно, чтобы на счете хранилась определенная сумма денег или сумма расходов по карте достигала определенной отметки.

Тем не менее он будет полезен всем, кто регулярно совершает покупки по карте, так как никаких дополнительных действий совершать не придется. Это самый простой способ пассивного дохода.

Практически у каждого банка есть своя бонусная программа, позволяющая вернуть на счет в среднем 7% от общей суммы расходов.

К примеру, карта «Альфа-банка» MasterCars World будет выгодна автомобилистам — максимальная сумма в 10% возвращается на карту за покупки на АЗС; карта Tinkoff Black All Games — геймерам, которые получат 5% обратно на карту за покупки в Steam, Origin, Xbox Games, Playstation Store и «1C Интерес»; карта развлечений «Премиум» банка «ФК Открытие» — тем, кто постоянно расплачивается в кафе, барах и ресторанах. На карту можно будет вернуть от 5% до 10%, в зависимости от общей суммы покупок.    

Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость требуют более пристального внимания собственника, чем предыдущие способы, но позволяют добиться стабильного и относительно высокого дохода. Чтобы максимально разгрузить свое время, можно нанять профессионального распорядителя имущества за небольшую комиссию, а чтобы повысить доход — сдавать недвижимость посуточно, однако это увеличивает риски, так как каждый раз нужно проверять платежеспособность и добросовестность съемщиков.

Сдавая помещение в аренду, можно также постепенно гасить кредит на жилье деньгами квартиросъемщиков, в итоге получив в собственность жилье для собственного пользования или для дополнительного дохода в будущем.

Комментарий Ирины Жигиной, финансового консультанта и рантье

Сдачу квартир в аренду многие называют полупассивным источником дохода, так как считается, что за состоянием квартиры нужно следить, проверять квартирантов, а в случае расторжения договора аренды искать новых, что требует личного участия. Я сама много лет сдаю квартиры самостоятельно, отказавшись от услуг риелторов, так как время показало, что я могу сдать квартиру гораздо быстрее, чем они.

Доходность и простота сдачи зависит от нескольких факторов: региона, количества сдаваемых квартир, формата сдачи в аренду и выбранного налогового режима. Сейчас появилось много компаний, которые за определенную плату возьмут на себя заботы по управлению вашей недвижимостью. В этом случае вы не будете беспокоиться о том, как найти клиента, какой договор лучше составить, что делать, если арендаторы залили соседей.

Главный совет по сдаче квартиры в аренду — найти хороших арендаторов. Если вы смогли найти жильцов, с которыми говорите на одном языке, которых ваша квартира полностью устраивает и которые готовы снимать ее длительное время, то сдача квартиры в аренду будет для вас отличным источником пассивного дохода.

Доходность от сдачи квартир в аренду в среднем составляет всего 6% годовых, и надо понимать, что инвестиции в недвижимость — это всегда игра вдолгую. Конечно, существуют, так скажем, «агрессивные» способы арендного бизнеса, например, сдача квартир в посуточную аренду. Доходность в этом случае будет выше, но и рисков вы получите больше. В этом случае однозначно лучше пользоваться услугами управляющей компании.

Я знаю много примеров, когда люди сначала хотели получать пассивный доход от сдачи недвижимости в аренду, но потом втягивались, покупали несколько квартир, все их сдавали в посуточную аренду, а сами при этом нанимали пару-тройку человек для управления сдаваемой недвижимостью. В этом случае первоначальное желание иметь пассивный доход у них переросло в бизнес по сдаче квартир в аренду.

В целом, вариант пассивного дохода посредством сдачи квартир в аренду подходит людям, которые хотят получать невысокий, но стабильный доход по вложенным деньгам.

При самостоятельной покупке недвижимости за рубежом советую обратить внимание на следующее:

1. Важно изучить основы налогового законодательства той страны, где вы собираетесь купить недвижимость.

2. Не всегда можно сдать апартаменты с помощью управляющей компании, и тогда вам придется самим искать арендаторов.

3. В ряде случаев вам придется нести дополнительные расходы по содержанию ваших апартаментов.  

4. Вам нужно будет открыть счет для получения ренты от сдачи недвижимости в аренду.

Есть альтернативный вариант, который я использовала при покупке апартаментов за границей. Сначала я также хотела все сделать сама и сэкономить деньги, но столкнулась с рядом трудностей и чуть не потеряла деньги, поскольку застройщик разорился. После чего я наняла адвоката, который действовал от моего имени по доверенности и оформил все необходимые документы. В итоге я заплатила оговоренную сумму, которая на деле оказалась не такой уж и большой ценой за мое спокойствие.

Хочу отметить, что сдача апартаментов в аренду за границей имеет еще меньшую доходность, если разговор идет про сезонный спрос. Так, апартаменты, расположенные около моря, сдаются всего несколько месяцев в году. Я своими апартаментами пару месяцев в год пользуюсь сама, поэтому для меня данный вид инвестирования был выгоден.

Получение пассивного дохода с помощью сдачи квартир в аренду практикует достаточно большое количество людей. Этот вариант подходит для новичков, которые не разбираются в инвестициях и не имеют специальных знаний. Риски по сравнению с другими способами получения пассивного дохода минимальны, а возможностей для поиска жильцов с каждым годом появляется все больше.

P2P-кредиты

P2P-кредиты (от англ. peer-to-peers — «от человека к человеку») – займы физическим лицам от физических лиц, причем банки из этой системы полностью исключаются. Для совершения операции можно воспользоваться онлайн-сервисами, которые помогают снизить риски, проверяя потенциальных заемщиков. Один из самых известных в мире P2P-сервисов — американский Lending Club, в который $57 млн вложил владелец Mail.ru Group Юрий Мильнер.

Например, в российской «Кредитной Бирже» Webmoney при наличии электронного кошелька можно указать сумму, срок и проценты займа, а система предложит вам заемщиков. Средняя ставка займа на таких площадках составляет 25%.  

Для обеспечения безопасности вкладов проводится аттестация пользователей и оформляется договор займа, на который можно опираться в суде. Основной минус этого способа — довольно высокие риски, так как вложенные деньги можно потерять, если заемщик окажется неплатежеспособным.

Пассивное бизнес-партнерство

Многим стартапам нужен капитал для запуска или расширения бизнеса, и за долю в компании инвестор может предоставить этот капитал. Тогда всей операционной деятельностью будет заниматься основатель и владелец, а вы сможете стать пассивным партнером, который получает часть дохода. Основные минусы — человеческий фактор (ведь нужно найти взаимопонимание с владельцем бизнеса) и высокий риск того, что компания может обанкротиться.

Криптовалюты

Сейчас стоимость одного биткойна — самой известной криптовалюты — 17 августа 2017 года составляла 263 617 руб. Ожидается, что биткойны продолжат дорожать, и через десять лет их стоимость может достигнуть уже $100 000 за один биткойн. Плюс в том, что каждый желающий может заняться эмиссией биткойнов, но для этого пользователю нужен мощный компьютер.

Биткойны плохо подходят для краткосрочных вложений, так как их курс быстро меняется. Чтобы ощутить выгоду от вложений, нужно ждать несколько десятков лет. Кроме того, правовой статус криптовалют в России не определен: операции с ними не считаются противозаконными, но и не регулируются законодательством.

Фотостоки

Источник: https://kontur.ru/articles/4886

Как создать пассивный доход: 10 топовых идей

пассивный доход как создать

Добрый день, дорогие читатели! Рад приветствовать вас на страницах своего блога! Не приходилось ли вам, когда-то думать о том, как сделать так, чтобы работать меньше, а денег приходило больше. Ведь в основном, чтобы получить деньги нам нужно поработать, то есть вложить свои силы и время. А если не работать, то денег мы не получаем. Сегодня речь пойдет о том, как создать пассивный доход.

Большинство людей живет в режиме: с утра и до самого вечера на работе, а дальше ужин, выполнение домашних дел, пиво и просиживание свободного времени перед телевизором, а потом спать. На следующий день то же самое и так каждый день, год за годом.

Создание пассивного дохода позволяет человеку стать более состоятельным и освободить личное время, для того, чтобы проводить его с семьей, путешествовать или на другие приятные вещи.

Кстати, большинство людей совершенно не знают, что такое пассивный доход.

Прочитав статью полностью, вы узнаете почему до этого вы жили не так как хотели и почему у вас нет достаточного количества денег. Мы рассмотрим, что такое активный и пассивный доход и 10 лучших идей, как зарабатывать деньги на пассиве.

Что такое активный и пассивный доход и в чем их отличия?

Активный доход – доход, который мы получаем от регулярного выполнения своих обязанностей на работе. То есть ежедневно идя на работу и проделывая ряд действий мы получаем заработную плату.

Пассивный доход – это прибыль от выполненных действий совершенных один раз, которую человек получает на протяжении длительного периода времени.

Если вы не совсем полностью поняли эти определения, читайте дальше и вы обязательно во всем разберетесь!

Почему бедные беднеют, а богатые богатеют?

Почему происходит так, что бедные беднеют, а богатые богатеют? Этому есть логическое объяснение.

Давайте немного подумаем. Человек с мышлением бедного всегда тратит все, что зарабатывает. При этом еще берет потребительские кредиты, часто занимает деньги у друзей. И никогда не думает, что часть денег нужно, например, отложить, как поступают богатые. Соответственно, деньги быстро заканчиваются и нам снова нужно идти на работу.

Не зря Джон Рокфеллер сказал следующее: «Тому, кто целый день работает – некогда зарабатывать деньги». В том понимании, что мы тратим очень много своего времени на работе, получая деньги, которые не позволяют нам полностью удовлетворить свои потребности и потребности своей семьи.

На самом деле наш главный актив – это время. Никто из нас не знает сколько времени нам отведено в этой жизни. Богатые люди понимают это, поэтому умеют грамотно использовать время.

Таким образом, богатые от бедных отличаются тем, чем они заняты в свое свободное время. Люди с бедным мышлением полагаются лишь на свою работу, проводя там очень много времени, а личное время тратят очень не грамотно. Богатые же используют свое время с умом.

Кстати, существует специальная игра, которая дает понимание, как создать пассивный доход. Она называется «Денежный поток», ее автор американец Роберт Кийосаки. Эта игра имеет русский аналог и ее можно найти сети.

Итак, вы для себя поняли, что нужно создавать источники пассивного дохода, чтобы быть богаче и свободнее.Но как это сделать? И теперь мы подошли к самой интересной части статьи. Здесь мы рассмотрим самые лучшие идеи, как создать пассивный доход.

10 лучших идей по созданию пассивного дохода

О некоторых способах вы возможно слышали, а о некоторых совсем нет. Итак, начнем.

Идея №1. Создание своего сайта для заработка в интернете

Сейчас заработок на сайтах стает все более популярным. Чтобы заработать 1 000 долларов и больше в месяц необходимо потрудиться от 6-24 месяцев. То есть на протяжении этого времени нужно постоянно работать над сайтом, уделяя не менее 3-4 часов ежедневно.

Раскрутив сайт можно свободно зарабатывать на рекламе. Ведь доход от рекламы – это и есть пассивный заработок.

Когда сайт станет регулярно приносить деньги – его при желании можно продать. За сколько, спросите вы? Это сумма дохода, которую зарабатывает сайт, умноженная на 20-24.

Значит, если сайт зарабатывает 12 тыс. руб. в месяц, то его можно продать за 240 тыс. – 288 тыс. руб. Соответственно, можно развить бизнес, основанный на продаже сайтов.

Какими способами зарабатывают на сайте? Таких способов очень много, но выделим главные:

• Размещение и заработок на тизерной или контекстной рекламе;

• Заработок на размещении платных рекламных статей;

• Продажа рекламных мест для баннеров;

• Рекомендации приобрести товар либо продукт по своей партнёрской ссылке, то есть другими словами заработок на партнерках;

• Продажа своих обучающих курсов.

Идея №2. Создание творческого или интеллектуального продукта

Для этого необходимо, как минимум написать книгу, песню либо создать технологию. За каждый проданный экземпляр книги либо песни, вы будете получать процент от продажи. А созданную технологию можно сдавать в аренду.

Кроме этого, получать деньги на пассиве можно создав нематериальный актив.

Нематериальный актив – это продукт интеллектуального труда, который не имеет материальной формы, но способный приносить доход человеку либо фирме.

К нематериальным активам относят: патенты, товарные знаки, деловая репутация человека или фирмы.

Идея №3. Сдача в аренду недвижимости, транспорта, оборудования

Не каждый знает, что сдавая производственное, торговое либо строительное оборудование можно получать деньги. А вот про сдачу в аренду недвижимости знают многие.

Кстати, сдача в аренду недвижимости – малорисковый источник получения пассивного дохода. Конечно более выгодно сдавать коммерческую недвижимость (офисы, склады, помещения) нежели жилую, но она по стоимости дороже.

Доход заработанный от недвижимости меньше, чем от сдачи оборудования. Один раз потратив деньги на движимое или недвижимое имущество, можно впоследствии постоянно получать пассивный доход, сдавая его в аренду.

Иногда даже создаются бизнесы, построенные на том, что приобретаются дорогие перфораторы или строительная техника и потом сдается в аренду.

Перфоратор стоимостью 17 тыс. – 18 тыс. руб., можно спокойно сдавать в аренду зарабатывая от 500 до 1 тыс. руб. ежедневно.

Идея №4. Получение выплат от государства

Да, государство выплачивает некоторым слоям населения деньги, которые по сути являются пассивным доходом. Это пенсии многодетным семьям, пенсии инвалидам либо по возрасту.

Чтобы понять, имеете ли вы право получать от государства какую-либо материальную помощь или пенсию, необходимо почитать гражданский кодекс своей страны и обратиться в службу социальной помощи по месту проживания.

Идея №5. Банковские депозиты

Это практически самый простой и понятный способ пассивного заработка. Конечно доход от банкового депозита небольшой и лишь немного покрывает уровень инфляции или порой даже не перекрывает, но этот вариант вложения денег будет популярен еще долгое время. По крайне мере это возможность сохранить свои деньги.

Для обычного человека здесь все понятно. Пошел в банк, открыл депозитный счет, пополнил его и получаешь проценты на карточку каждый месяц. Сложность лишь в том, что сейчас существует масса банков и очень тяжело найти надежные банки. Вам в помощь статья: «Как выбрать надежный банк».

Кроме этого, возврат банковских вкладов теперь гарантируются государством.

Идея № 6. Ценные бумаги, ПИФы

Это довольно неплохой вариант вложения денег, с целью получения дохода на пассиве. Здесь нужно быть очень внимательным, ведь не имея необходимых знаний в этой области можно легко потерять все вложенные деньги.

Доход от ценных бумаг (акций, облигаций) становиться ощутимым лишь по прошествии длительного периода времени, то есть не менее 5-7-10 лет.

Я советовал бы инвестировать свои деньги в ПИФы (Паевые инвестиционные фонды), которые профессионально управляют доверенным им капиталом и грамотно вкладывают его в ценные бумаги и другие инструменты.

Идея №7. Сетевой маркетинг

Чтобы стартовать в любой известной сетевой компании потребуется не больше ста долларов, иногда и меньше.

Если вы умеете общаться с людьми, вы добры, дружелюбны и полны сил, тогда смело пробуйте себя в этой области и по прошествии 6-12 месяцев постоянной работы ваш пассивный заработок может быть равен средней заработной плате и даже превосходить ее в несколько раз.

Главное быть очень внимательными, чтобы не попадать на финансовые пирамиды, замаскированные под компании сетевого маркетинга. Выбирайте компании, которые на рынке не менее 10 лет, о которых можно получить полную информацию и почитать отзывы людей, которые уже работают с компанией и успешны.

Идея №8. Открытие своего бизнеса

Создание своего бизнеса впоследствии может привести к возможности получать пассивный доход.

Зачастую создать и развить бизнес с нуля в жизни очень трудно, ведь требуются немалые вложения денег и времени. Но можно создать бизнес в интернете. Это немного проще и доступнее для многих людей. Здесь не требуется вложения сумасшедших сумм, да и отдача порой бывает значительно больше. То есть создав бизнес в интернете, люди порой зарабатывают значительно больше, чем бы это у них получилось в оффлайне, то есть в реальной жизни.

Идея № 9. Венчурные инвестиции

Можно зарабатывать деньги на пассиве вкладывая их в компании чужих людей (здесь имеются в виду молодые компании, которые появились недавно). Такие вложения называются венчурными.

Если хорошо проанализировать и понять в кого вкладываться, то доход от такой инвестиции будет немаленьким.

Идея №10. Инвестиции в высокорисковые компании

Одним из вариантов вложения денег и впоследствии получения пассивного заработка можно назвать инвестирование в брокеров на валютном рынке Форекс, хайпы и другие компании, которые берут деньги людей и обещают высокие проценты. Вложенные деньги идут на торговлю на бирже, что впоследствии может принести высокую прибыль. Но как вы понимаете, вложение денег в подобного рода компании сопряжены с высокими рисками о чем часто не любят сообщать сами финансовые компании.

Если быть внимательными, анализировать финансовый рынок и изучать отзывы людей, которые инвестируют деньги в высокорисковые компании, можно получать пассивный доход в размере 17-75% годовых и более.

Конечно, существует еще не мало других неплохих способов пассивного дохода.

Как стать финансово свободным – 3 классных совета

В конце хотелось бы дать вам 3 очень хороших совета, которые помогут вам стать финансово свободными:

1. Всегда старайтесь создавать новые активы.

2. Создавайте не один, а несколько источников пассивного дохода. Книга знаменитого американца Р. Аллена «Множественные источники дохода» поможет вам в этом. Обязательно найдите эту книгу и прочитайте.

3. Постоянно занимайтесь самообразованием и повышайте свой уровень финансовой грамотности.

Знайте, что лучший актив, который всегда с вами – это вы. Еще несколько хороших книг по этой теме советую почитать: Р. Кийосаки «Богатый Папа, Бедный Папа», «Квадрант денежного потока» и книгу Б. Шефера «Мани или азбука денег», которые дают отличное понимание того, что такое пассивный доход и как он создается.

Заключение

Таким образом, мы с вами рассмотрели что такое активный и пассивный доход и 10 лучших идей, как зарабатывать деньги на пассиве.

Как вы поняли, очень трудно создать источник пассивного дохода без вложений. В любом случае вам придется вкладывать деньги или ваше время и харизму.

Кстати, одним из источников пассивного дохода может быть доход от партнерских программ. Как известно, на партнерках можно очень даже неплохо зарабатывать. Возникает вопрос, как сделать такой источник дохода? И ответ есть — посетить бесплатный онлайн мастер-класс «Быстрый старт в партнерских программах».

Здесь дадут информацию по тому, как выйти на доход от 0 до 50 тыс. рублей в месяц. Более подробно смотрите здесь.

Надеюсь теперь вы представляете, как создать пассивный доход, а также то, что для его создания потребуется время и знания.

Подписывайтесь на обновление блога и будьте в курсе всех актуальных способов заработка. До свидания!

Источник: https://conicheva84.ru/investirovanie/kak-sozdat-passivnyj-doxod/

12 идей, как получать пассивный доход

пассивный доход как создать

Сдача в аренду пустующей квартиры — очевидная идея для каждого, у кого такая квартира имеется. Есть несколько вариантов, каким образом это можно сделать.

  • Сдавать квартиру в долгосрочную аренду. Это источник стабильного и достаточно высокого заработка. Основной риск — найти квартиру после арендаторов в непригодном для дальнейшего проживания состоянии.
  • Сдавать квартиру посуточно. Нестабильный, но более доходный, чем долгосрочная аренда, способ. Лучше выбрать вариант, при котором вы предоставляете квартиру путешественникам. Для этого придётся постоянно поддерживать товарный вид апартаментов, но и рисков чуть меньше. Если планируете сдавать квартиру посуточно землякам, будьте готовы к тому, что её будут снимать для шумных вечеринок, после которых прежними останутся только стены.
  • Сдавать квартиру как коммерческую недвижимость. Жильё на первом этаже можно превратить в помещение, подходящее для магазина или офиса. Если будете делать это самостоятельно, ознакомьтесь с нормативами. Также арендатор может взять затраты по переоборудованию помещения на себя, но это отразится на вашем доходе.

Не все способы потребуют дополнительных денежных затрат. Но в этом случае ваше вложение — квартира, потому что вы не можете быть уверенным в её сохранности.

Узнайте

Источник: https://Lifehacker.ru/passivnyj-doxod/

Как создать пассивный доход с нуля

Как создать пассивный доход с нуля

Мало кто не хочет иметь пассивный доход, как своеобразную финансовую подушку на случай сокращения, кризиса, а может быть и приятных событий, например дня рождения или свадьбы.

Возможно Вы мечтаете путешествовать или заниматься любимым делом, а не сидеть на скучной низкооплачиваемой работе.

В этой статье мы разберемся что представляет собой пассивный доход, и как раз и поговорим о наиболее популярных источниках резидуального дохода, а также затронем тему, как создать пассивный доход без начальных вложений.Надеемся, каждый почерпнет для себя что-то новое из этой статьи.

Что такое пассивный доход?

Что такое пассивный доход?

Формулировку “пассивный доход” можно услышать где угодно, а теперь давайте разберемся, что он собой представляет. Такой тип дохода также называют резидуальным .

Его смысл в том, что он не зависит от трудозатрат напрямую, и поступает к человеку в виде регулярного денежного потока.

Что нужно, чтобы создать пассивный доход?

Что нужно, чтобы создать пассивный доход?

Чтобы создать пассивный доход можно либо обладать начальной суммой денежных средств, которые позже будут приносить доходы, либо попробовать создать “финансовую подушку” с нуля. Конечно, если у Вас есть капитал, то выйти на стабильный уровень резидуального дохода будет ощутимо проще. Но не стоит отчаиваться, ведь есть способы заработка, для которых Вам не потребуется стартовый капитал.

Виды пассивного дохода

Виды пассивного дохода

Для того, чтобы было легче выбрать подходящий вариант, виды пассивного дохода можно разделить на следующие группы: правовой, инвестиционный, маркетинговый и интеллектуальный.

Правовой пассивный доход

Правовой пассивный доход

Обычно, такой вид пассивного дохода очень редко рассматривается. А зря! Как можно понять из названия, это доход, который полагается нам по закону. Например, это может быть различная финансовая помощь от государства: пенсии, стипендии и льготное жилье. В зависимости от вида, такой доход может быть постоянным или иметь временный характер.

Инвестиционный пассивный доход

Инвестиционный пассивный доход

Название говорит само за себя: вкладываете определенную сумму в финансовые инструменты (или объекты) и получаете прибыль. Основными примерами являются банковские вклады, начало собственного дела, сдача в аренду недвижимости или оборудования. Некоторые финансовые консультанты также относят в эту группу инвестиции в финансовые пирамиды и разного рода фонды.

Интеллектуальный пассивный доход

Интеллектуальный пассивный доход

Маркетинговый пассивный доход

Маркетинговый пассивный доход

Если хотите знать как сделать пассивный доход в Интернете — этот способ для Вас! Этот тип дохода можно назвать наиболее распространенным в последнее время — это обусловлено активным развитием информационных ресурсов. В группу можно внести создание своего сайта, блога , видеоблога на Ютубе и е-коммерцию.

Полезные идеи

Полезные идеи

После того, как Вы определились с наиболее подходящим типом дохода, можете ознакомиться с полезными идеями, которые мы собрали специально для Вас. А в конце статьи Вас ждет приятный бонус в виде полезных советов.

Способ 1. Аренда

Способ 1. Аренда

Этот способ подойдет для владельцев нескольких квартир или же людей, которые постоянно находятся в командировках. Вы можете сдавать жилье, пока не живете в нем, например через сервис Airbnb . Есть вариант и почасовой сдачи квартир или сдачи отдельной комнаты.

В сети можно найти примеры сдачи в аренду элитных вещей и украшений.

Интересный факт: Несколько лет назад находчивые предприниматели организовали почасовую аренду букета с 101 розой как раз перед праздниками. От желающих не было отбоя.

Способ 2. Банковский вклад

Способ 2. Банковский вклад

Имея начальную сумму денег, можно открыть депозит в надежном банке, и ежемесячно получать доход в виде процентов. Кроме того, можно приобрести ценные бумаги. Депозиты считаются наиболее распространенным способом организации пассивного дохода в нашей стране. Важно отметить, что перед тем, как открыть депозит необходимо ознакомиться с условиями договора и отзывами других клиентов о банке.

Способ 3. Создание сайта

Способ 3. Создание сайта

Естественно, это более сложный вариант создания “финансовой подушки”, но он того стоит. Для этого, Вам нужно быть уверенным пользователем ПК, а также придется разобраться в основах маркетинга. Если упорно трудиться, то уже через два года можно выйти на $1000 в месяц. Неплохой идеей будет и создание сайтов под заказ. Важно отметить, что с сайтами. Вам открывается довольно много вариантов для заработка, например:

  • партнерские программы;
  • реклама;
  • продажа ссылок;
  • партнерский маркетинг.

Способ 4. Монетизация хобби

Способ 4. Монетизация хобби

Монетизировать можно практически любое хобби. Например, Вы увлекаетесь рукоделием и уже успели обрадовать всех родных интересными подарками. Так почему бы не попробовать продавать их? Стоит отметить, что если Вы знаете иностранный язык, всегда можно попробовать продавать на Etsy , Amazon и eBay . Это именно тот тип пассивного дохода, хоть и с натяжкой, который можно получить из небольших средств.

как заработать на хобби как продавать хобби в интернете

Способ 5. Создание интеллектуального продукта

Способ 5. Создание интеллектуального продукта

Если Вам нравиться писать, почему бы не написать электронную книгу и выставить ее на продажу? Конечно, есть и более сложный вариант, который может с лихвой окупиться в случае успеха — это написать настоящую книгу и заключить контракт с издательством. Конечно, последний вариант может затянуться на несколько лет.

Способ 6. Канал на

Способ 6. Канал на

Этот способ становится все более популярным. Здесь каждый может найти себе занятие по душе, например геймеры могут стримить и получать донат от зрителей или плату за размещение рекламы. Любительницы косметики могут запустить личный бьюти — блог и зарабатывать на рекламе. Мужчины же могут делать обзоры на разную технику. Также можно вести кулинарный блог , где пошагово объяснять интересные и сложные рецепты.

Способ 7. курсы и уроки

Способ 7. курсы и уроки

Если Вы отлично разбираетесь в определенной тематике, почему бы не выпустить свой видео-курс или не записать вебинар . Например, преподаватели могут выпустить целый комплекс уроков, где они доходчиво объясняют свой предмет. Зарабатывать также можно на рекламе.

Способ 8. Дропшиппинг и партнерский маркетинг

Способ 8. Дропшиппинг и партнерский маркетинг

Такой способ подзаработать довольно популярен в западных странах. Чтобы заработать таким способом Вам понадобится что-либо из этого списка:

  1. Профиль в Инстаграм ;
  2. Страница или группа в соц. сети;
  3. Личный сайт.

Читайте так же:  Как открыть клуб знакомств или брачное агентство

Суть дропшиппинга состоит в том, что Вы размещаете рекламу на определенный товар у себя на странице. Далее, человек, который хочет его у Вас приобрести переводит деньги за товар, а Вы в свою очередь заказываете товар у другого поставщика, например на AliExpress и указываете в качестве получателя вашего клиента. В данном случае Вы не вкладываете свои средства в закупку товара и не тратите время на упаковку и отправку продукта, а только зарабатываете на разнице в стоимости товара.

Способ 9. Фотостоки

Способ 9. Фотостоки

Источник: https://ozpvspb.ru/kak-sozdat-passivnyj-dohod-s-nulya/

25 реальных идей пассивного дохода, которые вы можете начать сегодня, чтобы жить и не работать завтра!

25 реальных идей пассивного дохода, которые вы можете начать сегодня, чтобы жить и не работать завтра!

По многочисленным просьбам читателей Так что приготовьтесь, налейте себе чайку или кофейку, устройтесь поудобнее — это будет объемная, но очень полезная, статья!

Источник: http://moneypapa.ru/idei-passivnogo-dohoda/

Как создать пассивный доход и что нужно для этого?

Как создать пассивный доход и что нужно для этого?

Получение пассивного дохода на сегодняшний день является невероятно популярным вопросам. Согласитесь, ведь каждый хочет просто вложить деньги и получать при этом доход, совершенно ничего не делая. В этой статье я хочу рассказать вам о том, как создать пассивный доход, из чего он состоит и что на него влияет.

Мы наиболее детально рассмотрим все наиболее важные аспекты и способы получения подобного дохода. Естественно, не стоит думать, что все произойдет по щелчку пальца, да и все мы помним, что Москва не сразу строилась. Само собой, что 100 вложенных долларов не сделают вас через месяц миллионером, тем не менее, именно эти 100 баксов могут стать крепким фундаментом для вашего развития.

Что такое пассивный доход?

Что такое пассивный доход?

Если говорить достаточно примитивно, то пассивный доход является созданием материальной базы, позволяющий получать последующий доход без вмешательства человека. А как создать пассивный доход? Наиболее простым примером пассивного дохода являются труды авторов различных книг. Человек может потратить определенное время на написание произведения, а потом длительное время получать доход от каждой проданной копии.

Люди тем самым создают некую ценность, которая продолжает с течением времени работать на них. Истинность пассивного дохода не зависит от обязательного выполнения человеком каких-то определенных действий, чаще всего, деньги просто работают сами, а человек по сути, ничего не делает для этого.

Самые доходные инвестиции и их получение

В странах постсоветского пространства бытует несколько нерациональное мнение, что получение пассивного дохода происходит по принципу: «Ты зарабатываешь, лежа на диване», но подобная риторика является не совсем правильной. В действительности же, многие эксперты сходятся во мнении, что на сегодняшний день любой пассивный заработок можно считать таковым, если он требует минимального количества вложений после первоначального вклада.

И здесь мне вспоминается знаменитый закон Парето, который гласит, что «20% усилий дают 80% результата». В рамках этого вопроса не будет лишним разобраться с таким понятием, как активный доход. Активный доход – это получение материальных благ человеком за определенные «полезные» действия. По сути дела, идет процесс обмена затраченного времени на деньги – это и есть активный доход.

В целом, вариации активного заработка могут быть различными, но суть остается неизменной:

  • Активный доход: насколько хорошо поработал – настолько хорошо покушал
  • Пассивный доход: сегодня поработал – кушаешь постоянно

Суть формирования пассивного дохода состоит в том, чтобы грамотно вложить свои материальные блага сейчас, чтобы потом уже не вкладывать серьезные усилия для того, чтобы получать доход. Вообще, вариаций пассивного дохода очень много, и стоит о них детальнее поговорить, чтобы понять, какие направления могут являться наиболее перспективными.

Способы пассивного дохода

Способы пассивного дохода

На сегодняшний день можно выделить большое количество вариантов пассивного дохода. Но я должен сразу сказать, что создать для себя действительно стабильный доход пассивного характера не будет простой задачей, иначе бы все кинули бы свои работы, потому как, будет объективны, батрачить от звонка до звонка многих заёбывает.

В целом, на сегодняшний день есть смысл обратить внимание на следующие способы пассивного дохода:

  • Банковский вклад
  • Недвижимость
  • Ценные бумаги
  • Инвестиционные фонды
  • Интеллектуальная собственность
  • Создание личного стартапа

В данном случае, это наиболее перспективные направления для формирования стабильного пассивного дохода. Первостепенно я должен предупредить вас о том, что на желании ничего не делать и зарабатывать активизируется много мошенников, соответственно, любую информацию необходимо фильтровать любую информцию.

Пассивный доход на акции

Пассивный доход на акции

Я думаю, для вас далеко не секрет, что на ценных бумагах уже не раз формировались огромные состояния, и примеров этому очень много. Инвестируя год за годом, через некоторое время люди умудрялись получать вполне себе внушительные и увесистые состояния.

Мобильный банк от Сбербанка и его использование

Основной инструмент в рамках этого вопроса – это, безусловно, акции. Акции способны приносить доход по двум фронтам: доход на дивидендах, получение дохода от подорожания акции.

На самом деле, первоначально прибыльность может быть небольшой, тем не менее, реинвестирование поможет вам максимально увеличивать свой доход.

Например, если у вас будет первоначальный капитал в размере 3000$, и если в течение 11 последующий лет вкладывать каждый месяц по 300$ под 50% годовых, то через этот промежуток времени вы заработаете 1 миллион долларов.

Создание портфеля акций может стать прекрасным вариантом пассивного дохода, причем сформировать портфель не очень сложно. На сегодняшний день купить акции немного сложнее, чем купить буханку хлеба в магазине. Вам просто нужно найти брокера, элементарно, многие банки в РФ могут предоставлять брокерские услуги.

По большому счету, можно найти очень много интересных акций, куда можно вложить.

Да, есть очень дорогие акции, и требуются очень серьезные деньги для  формирования портфеля. Но есть очень много интересных акций, которые стоят весьма скромных денег. Так что, если рассматривать все источники пассивного дохода – вложения в акции являются очень перспективными.

Недвижимость и ценное имущество

Недвижимость и ценное имущество

Сюда я бы отнес инвестиции:

  • В недвижимость
  • Металлы и драгоценные камни
  • Инвестиции в антиквариат
  • Предметы искусства
  • Коллекционные активы

Я должен отметит, что для развития в этом направлении вам понадобится не только первичные средства, но нужны и определенные, я бы сказал, глубокие знания. А сколько может позволить зарабатывать данное направление?

В зависимости от выбранного направления, а также общего поведения рынка, фактическая доходность может лежать в пределах 15-70% годовых. Кроме того, стоит понимать, что подобные вложения носят сугубо долгосрочный характер, и реальную доходность можно получить как минимум лет через 5. За это время та же купленная вами картина может серьезно взлететь в цене. По сути дела, от вас требуется только приобрести благо, а время уже должно сделать свое дело, а ваше участие в этом закончено.

Прибыль от вложений в ПАММ

Прибыль от вложений в ПАММ

В последнее время вложения в ПАММ можно назвать прекрасной возможностью для вложения денег, особенно, если сумма вложений невелика. Суть в том, что вы вкладываете деньги в управляющих на рынке, управляющий берет некий процент с прибыли, а большая часть уходит вам, как инвестору. То есть, формируется некое взаимовыгодное сотрудничество!

Как найти новый калькулятор Сбербанка

Сейчас есть много брокеров, у которых весьма развитые Памм платформы, и где в рейтинге вы можете подобрать тех управляющих, которые удовлетворяют вашим запросом. Кроме того, сейчас можно инвестировать в того или иного управляющего суммы, не превышающие пару десятков долларов. Потенциальная доходность здесь составляет от 30% годовых до бесконечности в зависимости от того, насколько ваш портфель рискован.

Есть управляющие, которые за месяц делают тысячи процентов, но вам стоит понимать, что это достаточно рискованно. Опять же, тут очень важно сформировать грамотный инвестиционный портфель, которые будет стабильно приносить профит долгое время.

Интеллектуальная собственность

Интеллектуальная собственность

Есть люди, обладающие весьма ценными знаниями, и это позволит получать пассивный доход.

  • Создание музыки и аудио
  • материал
  • Графика
  • Текстовый материал

Если говорить предметно, то по этому направлению можно реализовать кучу идей:

  • Написание книг
  • Создание сценариев
  • Написание музыки
  • Написание компьютерных программ

За эти труды вы можете получать оплату по факту выполненной работы, а также получать последующие отчисления за каждую проданную копию. Но тут стоит сказать, что для получения серьезных доходов в рамках данного направления, нужно обладать исключительными и эксклюзивными знаниями.

Вложения в банк

Вложения в банк

Если говорить про способы пассивного дохода, то далеко не в последнюю очередь на ум приходят вложения в банк. Для этого способа характерна простота, а также относительная стабильность, но есть и немало негативных факторов. Например – это смешная доходность, еле покрывающая инфляцию.

Например, чтобы получать 1000$ пассивного дохода в месяц, при ставке 2% годовых, вам нужно на балансе иметь 600 000 долларов. Так что, надеяться на прогрессию доходности в рамках этого способа не придется.

Развитие своего бизнеса

Развитие своего бизнеса

Ни для кого не секрет, что создание своего бизнеса является очень сложным делом, и успешность любого бизнеса в первую очередь определяется его отдачей.

  • Первичная фаза развития бизнеса является самой сложной, потому как она требует постоянных вливаний и контроля. Фаза эта длится в среднем от 3 до 5 лет, иногда может доходить и до 10 лет.
  • Если бизнес переживает этот период, то он может приносить стабильный пассивный доход, но, опять же, все зависит от того, насколько грамотным было развитие бизнеса в первые годы.

Пассивный доход в РФ

Пассивный доход в РФ

Я бы сказал, что создание пассивного бизнеса в РФ является делом достаточно непростым. В частности, РФ никак нельзя назвать эталоном стабильности, поэтому инвестирование в тот же фондовый рынок РФ требует серьезного планирования, а конечные просчеты могут очень дорого стоить.

Если говорить про рынок недвижимости в РФ, то он тоже по своей структуре очень даже неоднороден. Например, в регионах МСК и СПБ проанализировать движение цен на рынке недвижимости крайне сложно. Например, в периоды серьезного роста цен на недвижку, в этих регионах может быть тишина и наоборот.

Выводы

Выводы

Вы должны понять, что получение пассивного дохода – это не когда вы ни хрена не делаете, а когда потенциальный выхлоп пропорционально выше ваших вложенных сил. В действительности, на первом этапе становления вам придется очень сильно постараться.

Тем не менее, начав развиваться сегодня, вы получите шанс в будущем обрести ту самую финансовую независимость, о которой так все мечтают. Впрочем, здесь все зависит от конкретно человека, и от того, насколько он грамотно подходит к процессу.

К сожалению, огромным количеством людей в первую очередь движет лень, и им впадлу что-то делать, они хотят все получить здесь и сейчас, но так невозможно, и вам стоит это понять. На этом все, и благодарю за внимание!

(2 5,00 из 5)

Источник: https://forex365.ru/birzha/kak-sozdat-passivnyy-dohod.html

Пассивный доход в интернете: 7 лучших способов!

Пассивный доход в интернете: 7 лучших способов!

Пассивный доход является мечтой огромного количества людей. Многие пытаются придумать и реализовать схемы, которые бы обеспечили стабильную прибыль без участия создателя. А кому-то даже это удаётся.

В этой статье мы поговорим о том, как научиться получать стабильный пассивный заработок в интернете.

Оглавление

Оглавление

Реально ли получать пассивный доход в интернете без вложений?

Реально ли получать пассивный доход в интернете без вложений?

Действительно, большое количество людей добилось своей мечты – научились получать пассивный заработок. Но, когда другие люди смотрят на них, то они видят только верхушку айсберга. Они видят интернет предпринимателей или инвесторов, которые не работают, путешествуют и живут в своё удовольствие, но при этом упускают из вида то, какими трудами те пришли к такой жизни.

Хочу разочаровать тех, кто верит в то, что в интернете есть надёжные и высокодоходные способы пассивного заработка без вложений, доступные новичку – в интернете халявы нет. Для того, чтобы получить деньги в интернете нужно:

  • Вложить деньги.
  • Вложить собственное время.
  • Вложить силы в самообразование.

Для того, чтобы повысить свои шансы успех, нужно использовать все эти 3 пункта. Успех будет напрямую зависеть от вашей усердности и целеустремлённости.

Как прийти к пассивному заработку в интернете?

Как прийти к пассивному заработку в интернете?

Да, пассивный доход онлайн – это вполне реально. Но мы выяснили, что без вложений ничего не получится. Чем больше денег вы хотите получать в дальнейшем, тем усерднее нужно поработать в начале.

Честно сказать, полностью пассивный доход маловероятен. Но, как минимум, вы сможете делегировать все свои обязанности наёмным сотрудникам, уделяя лишь несколько часов в неделю только на анализ вашего заработка.

Ниже мы рассмотрим 7 лучших способов получения пассивного дохода с помощью интернета.

1. Продажа рекламы на сайте

1. Продажа рекламы на сайте

Одним из самых распространённых способов пассивного заработка в интернете является создание и продвижение одного или нескольких информационных сайтов. Данный способ имеет несколько преимуществ:

  • Высокая вероятность получения прибыли. Если делать всё правильно, то получение необходимого количества посетителей легко спрогнозировать и достигнуть.
  • Стабильные результаты. Если сайт продвигался «белыми» способами, то он будет привлекать посетителей без участия владельца в течение одного-двух лет. А при минимальном администрировании и обновлении в течение многих лет.
  • Простота. Добиться результатов в продвижении информационного сайта не очень сложно. Есть проверенные пошаговые инструкции, которые позволят достигнуть результата без профессиональных навыков в SEO.

Как зарабатывать на продаже рекламы с сайта?

Как зарабатывать на продаже рекламы с сайта?

Одним из самых простых и эффективных способов заработка на сайте является размещение на его страницах рекламных блоков от Яндекса и Google. Эти блоки вы можете увидеть на большинстве информационных сайтов, которые представлены в интернете.

В этих блоках будет показываться реклама посетителям сайта, в зависимости от того, какие запросы они вводили в поисковые системы и какие сайты посещали до этого. Значит, данная реклама будет актуальна для посетителей, что обеспечит высокую вероятность клика по объявлению.

Пример блоков контекстной рекламы на информационном сайте.

Как только посетитель кликнул по объявлению, со счёт рекламодателя списывается определённая сумма, которая делится пополам между рекламной сетью и владельцем сайта.

Заработок с помощью контекстной рекламы сильно зависит от тематики сайта и от количества и местоположения рекламных блоков на странице. В среднем с ресурса с посещаемостью 1 000 человек в день веб-мастер может заработать около 3 000 рублей в месяц.

Поисковые системы активно борются с покупкой и продажей ссылок. Результатом этой борьбы стало то, что рынок арендных ссылок практически уничтожен.

Но вечные ссылки до сих пор является одним из самых эффективных инструментов для продвижения сайта. Поэтому огромное количество SEO специалистов готово выстраиваться в очередь, чтобы купить ссылку с качественного сайта.

Для того, чтобы продать ссылку нужно зарегистрироваться в одной из бирж вечных ссылок, например: Miralinks.ru и Gogetlinks.net , либо продавать их напрямую, разместив об этом информацию на своём сайте.

Биржа ссылок Миралинкс.

Чаще всего при покупке ссылки рекламодатель размещает на сайте-источнике уникальную статью, которая называется гостевой статьёй, чтобы максимизировать SEO-эффект.

Стоимость ссылки с качественного сайта начинается с 1 000 рублей. Ссылки с очень авторитетных ресурсов могут стоить не одну сотню тысяч рублей.

Многие рекламодатели готовы купить рекламу на сайтах, которые посещает их целевая аудитория. Для этого они напрямую обращаются к владельцам сайтов и покупают на их ресурсах места под рекламные баннеры.

Для того, чтобы стимулировать обращения рекламодателей нужно создать на сайте страницу с информацией о том, где и по какой цене веб-мастер продаёт места под баннеры.

Статья в тему: Как выгодно инвестировать в информационные сайты?

2. Заработок на партнёрских программах

2. Заработок на партнёрских программах

Ещё одним высокодоходным способом заработка в интернете являются партнёрские программы. Суть партнёрок проста – привлечение потенциальных клиентов по реферальным ссылкам.

Статья в тему: Что такое партнёрские программы и как на них заработать?

Многие компании создают многоуровневые партнёрские программы. Это значит, что, если привлечённый вами реферал привлечёт своих рефералов, то вы получите за это деньги от компании. При таких условиях вы можете рассчитывать на пассивных доход, ведь чем больше партнёров вы привлечёте, тем больше денег получите с их партнёров.

Где находить рефералов?

Где находить рефералов?

  • Собственный сайт. Вы можете создать и раскрутить свой сайт, а после этого размещать на нём статьи с реферальной ссылкой внутри и рекламные баннеры.
  • Социальные сети. Можно привлекать людей в свою группу либо заниматься рекрутингом и предлагать пользователям социальных сетей перейти по вашей ссылке, переписываясь с ними.
  • Реклама на сайтах и в социальных сетях. Если у вас нет сайта или группы и вы не хотите их создавать и раскручивать, то вы можете покупать платные размещения баннеров и статей с реферальной ссылкой на чужих ресурсах.
  • . Вы можете создавать свои собственные видео либо использовать чужие, перезаливая их на свой канал. Реферальную ссылку размещайте в описании к видео и в виде аннотаций.
  • Покупка рекламы. Ещё одним способом является покупка рекламы с помощью крупнейших рекламных сетей. Вы можете купить контекстную рекламу в поисковых системах и их сетях, таргетированную рекламу в социальных сетях, тизерную рекламу и т.д.

3. Инвестирование

3. Инвестирование

Можно сказать, что заработок с помощью инвестиций является наиболее пассивным. Ведь само понятие инвестирования заключается в том, что ваши деньги работают, пока вы отдыхаете.

Для тех, кто хочет попробовать вложить свои деньги и получать с них стабильных доход я собрал в одной статье все лучшие способы инвестирования и сравнил их между собой:

Статья в тему: 12 лучших способов инвестирования.

На самом деле, для того, чтобы стать успешным инвестором нужны знания и опыт. Поэтому для новичка рекомендуется выбор наименее доходных и наименее рискованных способов вложения денег.

4. Пассивный доход в социальных сетях

4. Пассивный доход в социальных сетях

Как и в случае с собственным сайтом, вы можете получать доход на партнёрских программах с помощью продажи рекламы, если у вас будет раскрученная группа или аккаунт в социальных сетях.

Источник: https://gain-profit.com/passivnyj-dohod-v-internete/

Идеи пассивного заработка

Идеи пассивного заработка

Как запустить в интернете абсолютно пассивный источник дохода

Как запустить в интернете абсолютно пассивный источник дохода

Реально ли получать деньги пассивно? Можно ли заработать в интернете? Как монетизировать сайт? Все ответы здесь. Зарабатывать пассивно в сети можно. Но речь идет не о том, чтобы просто подключить интернет, и деньги сами гордым строем пойдут в кошелек

Реально ли получать деньги пассивно? Можно ли заработать в интернете? Как монетизировать сайт? Все ответы здесь. Зарабатывать пассивно в сети можно. Но речь идет не о том, чтобы просто подключить интернет, и деньги сами гордым строем пойдут в кошелек

Сначала нужно запустить механизм пассивного заработка. Здесь будут рассмотрены два варианта: монетизация сайта и заработок на .

Пассивная прибыль от рекламы

Пассивная прибыль от рекламы

Для начала следует создать востребованную интернет-площадку. Другими словами, сайт должен быть популярным. Необходимо иметь огромную посещаемость и рейтинг. Для этого над сайтом долго работают, продвигают, привлекают людей. Когда востребованная площадка готова, то рекламодатели с большой вероятностью согласятся сотрудничать, ведь им нужно, чтобы их рекламу увидело максимальное количество людей.

Сама реклама и ссылка на сайт рекламодателя вставляется в общий код html. И если заинтересовавшиеся гости сайта будут по ней «кликать», то вебмстер будет получать деньги. Вебмастер может тихо и мирно спать ночью во Владивостоке, а в Калининграде в этом время люди активно посещают его сайт и, соответственно, приносят ему прибыль.

Можно не создавать сайт. Если человек увлекается видеосъемкой, то он может создать свой канал на . Один случайно снятый ролик может принести тысячи долларов.

Принцип пассивного заработка такой же. Прибыль будет идти от рекламы, которая показывается перед просмотром видео или прямо во время этого. Здесь заработок напрямую зависит от ролика. Если он на самом деле интересный, то количество просмотром будет огромное.

Для начала заработка нужно создать канал, разместить 5 роликов, набрать 300 подписчиков и 50 000 просмотров. Проверяйте условия, т. к. с момента написания текста они могут измениться. Если эти условия выполнены, то можно подключать партнерскую программу (прямо на сайте ), и в ваши ролики будет вставляться реклама.

Недостаточно просто снимать ролики. Канал также необходимо раскручивать, распространять ссылки в сети. Будет неплохо, если канал будет привязан к определенной тематике. в сети находят, как правило, по запросам в поисковых системах. Поэтому, если кто-то нашёл именно ваше видео, то ему будет интересно просмотреть и другие ролики схожей тематики на этом канале.

Другие варианты пассивного заработка

Другие варианты пассивного заработка

Раскрученный сайт можно использовать для получения пассивной прибыли и по-другому. Например, создать реферальную сеть. Многие проекты в интернете нуждаются в привлечении людей. Это биржи копирайтинга, буксы, интернет-казино, букмекерские конторы и др. Разберемся на примере биржи копирайтинга.

Если участник привел (по своей ссылке) человека, то он будет иметь пассивную прибыль. Этот привлеченный человек, к примеру, заработал на бирже за месяц 200$. Биржа поимела с этого около 20$ в качестве комиссии.

А человек, который привлек реферала, поимел примерно 5$ (определенный процент от прибыли биржи) абсолютно пассивно.

На своем сайте нужно создавать описания разных проектов, призывать людей там зарегистрироваться (т. е. привлекать рефералов). Чем больше ежемесячная посещаемость сайта, тем больше можно привлечь рефералов.

Некоторые люди создают крупные сайты для распространения файлов, к примеру, фильмов, игр, программ и др., что могут скачивать люди. Сами файлы размещаются на стороннем хостинге (файлообменниках). После размещения дается ссылка на скачивание файла, которую нужно размещать на своем сайте. Гости вашего сайта будут скачивать файлы по этой ссылке, а вы за каждые 1 000 скачиваний будете получать около 5$.

Источник: https://bisnessidea.ru/idei-passivnogo-zarabotka/

Как создать источник постоянного пассивного дохода? Лучшие способы

Как создать источник постоянного пассивного дохода? Лучшие способы

Под определением активного заработка понимается оклад на работе, прибыль от продаж, услуг. Чтобы получать деньги таким способом, человек должен ежедневно прилагать усилия, производить действия, направленные на осуществление профессиональной деятельности. Пассивный доход подразумевает получение прибыли без ежедневных усилий.

Активный и пассивный доход

Активный и пассивный доход

Что значит пассивный доход в широком понимании? Это определение означает прибыль, которую человек получает, даже когда не работает, так как она не зависит от ежедневной трудовой деятельности.

В качестве источников пассивного дохода могут выступать:

  • вложенные в банк собственные, заемные средства;
  • отданное в аренду недвижимое и движимое имущество;
  • инвестиции в чужой бизнес;
  • приобретенных акций, облигаций, валюты;
  • покупка криптовалюты (рисковый актив);
  • участие в программах кешбэка от банков;
  • сдача в аренду своих вещей через сайты объявлений (домашняя и садовая техника, транспорт, предметы быта, медицинские аппараты и изделия (костыли, например, пользуются спросом), детские коляски, верхняя одежда (особенно детская), гаджеты и т.д.)

Получение дивидендов от активов продолжается без участия их собственника, в этом основное отличие активного и пассивного видов прибыли.

Трудность создания источника постоянной прибыли состоит в том, что нужно на начальном этапе найти свободные деньги, идею, просчитать все возможные риски и доходность. Это нужно сделать один или несколько раз, затем от грамотно размещенных средств начнет поступать прибыль.

Чтобы получать в месяц, ничего не делая, 20 000 руб., нужно вложить, например, на депозит в банке под 8% годовых 3 000 000 руб.

Калькулятор доходности вкладов показывает расчет: сумма вклада 3 000 000 ₽, начисленные проценты  за год 249 253 ₽, 249253/12 = 20 771, 08 рублей в месяц — ежемесячный доход от вклада. Удержано налогов — 0 ₽, так как в РФ только доходы по ставке выше 12.

25% в рублях и выше 9% в валюте облагаются налогом в размере 35%. Для обычного человека, имеющего среднюю зарплату, эта сумма кажется астрономической.

В интернете есть много сайтов, где рассказывают, как создать с нуля пассивный доход без вложений с ежедневными выплатами. На деле не все способы работают одинаково хорошо.

В самом начале продвижения нужно выбрать наиболее подходящий вариант получения пассивного дохода, разработать стратегию, решить, куда вложить деньги для пассивного дохода.

Топ 10! лучших вариантов пассивного дохода

Топ 10! лучших вариантов пассивного дохода

Получать дивиденды можно с минимальными вложениями. Некоторые из способов только наполовину являются пассивными, так как требуют вложений на поддержание актива, например, сдача в аренду машины, квартиры. Куда инвестировать деньги для пассивного дохода каждый решает для себя сам.

Эксперты считают, что выгодно размещать активы в разных направлениях. Нельзя все деньги тратить на акции одного предприятия и вверять в управление единственному брокеру.

Самые лучшие идеи и виды пассивного дохода

Самые лучшие идеи и виды пассивного дохода

Рекомендации продукции, услуг. За помощь в поиске клиентов некоторые магазины, производители услуг и товаров, выплачивают «откат». Обычно сумма вознаграждения составляет от 10% до 30% от стоимости оплаченной покупателем суммы. Минус такого вида деятельности в том, что нужно постоянно совершать активный поиск, направленный на привлечение клиентов. На этом принципе построена работа в сетевом маркетинге.

Примером сетевого маркетинга являются компании NL, Орифлейм, Avon, Herbalife, Amway, Фаберлик. C какого уровня начинает поступать пассивный доход в Орифлейм, Avon, Herbalife можно узнать непосредственно у своего ментора (наставника) в компании, на официальном сайте. Человеку, активно привлекающему новых продавцов, компания начисляет зарплату после того, как приглашенные им люди начнут приносить прибыль.

Покупка акций

Источник: https://promdevelop.ru/kak-sozdat-istochnik-postoyannogo-passivnogo-dohoda-luchshie-sposoby/

Как создать пассивный доход с нуля — пошаговый план и основные способы

Как создать пассивный доход с нуля — пошаговый план и основные способы

Многие мечтают не ходить на работу каждый день, вкалывать от звонка до звонка и получать копейки. Но мало кто видит другой выход просто только потому, что другому виду заработка их ни кто не учил. А о том, как создать пассивный доход с нуля, вообще не слышали и не знают с чего начать. 

Если вы хотите стать успешным и финансово благополучным человеком, не работать до полусмерти на чужого дядю, а в старости жить безбедно, отбросьте все сомнения и дочитайте эту статью до конца.

Что такое пассивный доходи и зачем он нужен
Как создать пассивный доход с нуля. Пошаговое руководство
Основные и самые распространенные источники пассивного дохода

Что такое пассивный доходи и зачем он нужен

Что такое пассивный доходи и зачем он нужен

ПАССИВНЫЙ ДОХОД – это такой вид дохода, при котором, вложив свое время и силы один раз, будете получать его регулярно. Причем регулярных трудозатрат от вас не требуется.

Это и отличает богатых людей от бедных. У богатых другое мышление, другие привычки, другое отношение к деньгам. Они богатые не потому, что у них много денег, а потому, что они тратят меньше, чем зарабатывают, и все свое свободное время и силы направляют на создание источников пассивного дохода.

Зачем нужен пассивный доход? 

  1. Во-первых, он необходим вам самим. Если вы не хотите пожизненно вкалывать на работе за копейки, с большим трудом перебиваться от зарплаты до зарплаты, каждый день выматываться, валиться с ног от усталости и ничего не успевать в своей жизни, то это то, что вам нужно.
  2. А во-вторых, пассивный доход позволит вам жить, так как вам хочется, делать что-либо когда захочется, побольше проводить времени со своими близкими. Ездить отдыхать, когда в голову стукнет. Другими словами, стать свободных от всех и от всего.

Заманчиво? Даже очень. Тогда давайте рассмотрим, как создать пассивный доход с нуля, и обрести, наконец-то, финансовую свободу.

Как создать пассивный доход с нуля. Пошаговое руководство

Как создать пассивный доход с нуля. Пошаговое руководство

ПЕРВОЕ. Самое важное, что нужно сделать, это очень захотеть изменить свою жизнь, стать свободными, независимыми и обрести финансовое благополучие.

Вам необходимо четко для себя уяснить, что пассивный доход – это единственный путь стать богатым и финансово свободным. Решитесь выйти из свой «зоны комфорта», и начните постепенно шаг за шагом менять свою жизнь.

                                   Дорога в тысячу миль начинается с первого шага

ВТОРОЕ. Поменять свое мышление бедного человека на мышление богатого

Мышление и привычки бедных людей кардинально отличается от мышления богатых. В этом и основная причина, почему бедные все больше беднеют, а богатые все больше богатеют.

Узнайте, как мыслят и как живут богатые люди. Найдите основные отличия в мышлении и привычках богатых людей, от своих привычек и в своем мышлении. И потихоньку начните направлять свой ход мыслей, привычки, действия и поступки в правильное русло.

Привычка это такая зараза, которую не выбросишь за окошко, а можно только вежливо, со ступеньки на ступеньку, спустить с лестницы

ТРЕТЬЕ. Начните откладывать деньги

У всех богатых людей есть основное правило: «Заплати сначала себе». То есть минимум 10 % своего дохода они откладывают на «подушку безопасности» и на стратегический запас.

«Подушка безопасности» — это тот размер денежных средств, на который вы можете прожить 6 месяце на прежнем уровне жизни, если останетесь без дохода.

Сумму стратегического запаса необходимо инвестировать в источники пассивного дохода. Причем создать ни один, а несколько источников, чтоб в случае потери одного, остались другие источники, которые бы по прежнему приносили доход.

ЧЕТВЕРТОЕ. Возьмите свои расходы под контроль

Сложно удержаться, когда так много соблазнов. Как найти баланс между «необходимым» и прихотями? Но все возможно. Если «включить» свой мозг и понять разницу между необходимыми тратами и прихотями, то вполне реально оптимизировать свои расходы. Перед каждой покупкой спрашивайте себя: «а действительно ли мне это нужно?» или «смогу ли я без этого жить?», и тогда, с большой вероятностью, вы перестанете покупать кучу ненужных товаров или услуг.

ПЯТОЕ. Повысьте свою финансовую грамотность

Как ни крути, но без этого создать пассивный доход с нуля будет очень сложно. Вы должны научиться разбираться в финансовых инструментах, понимать когда, куда и сколько нужно инвестировать. Финансовая безграмотность кроме как к финансовому краху, ни к чему больше и не приведу.

Начните читать специальную литературу, посещать тренинги семинары. Общаться с успешными и просвещенными в этих вопросов людьми. Не бойтесь спрашивать и задавать даже очень глупые вопросы. Это вас очень многому научит и в будущем многократно окупится.

Шестое. Выбор вида и источников пассивного дохода

Прежде чем сделать выбор, необходимо досконально изучить все виды и источники пассивного дохода. И только после тщательного изучения выбрать наиболее для себя подходящие. Инвестирование – это всегда риск, где большие, где поменьше. И поборов в себе страх потери и неудачи, начать инвестировать в выбранные источники пассивного дохода.

Чтобы заработать на жизнь, надо работать. Но чтобы разбогатеть, надо придумать что-то другое                                                                                                                                                                                   Альфонс Карр

Ваше благополучие зависит от ваших собственных решений

Нажить много денег — храбрость; сохранить их — мудрость, а умело расходовать их — искусство                                                                                                                                                                      Бертольд Авербах

СЕДЬМОЕ. Создавайте активы

Активы – это то имущество, которое принесет деньги в ваш карман. Направьте свое время и деньги на создание активов. И ни одного, а нескольких. Активы – это то, что в перспективе начнут приносить вам доход.

Богатый человек приобретает пассивы (то, что вынимает деньги из вашего кармана), только тогда, когда размер его активов многократно превышает размер его пассивов.

Основные и самые распространенные источники пассивного дохода

Способы получения пассивного дохода

пассивный доход как создать

Некоторые варианты пассивного дохода, например, криптовалюты или торговля ценными бумагами, требуют небольшого количества базовых знаний. Одни требуют больших временных вложений — например, продажа фотографий на фотостоках, другие — финансовых, например, все операции с недвижимостью. Самые простейшие способы, допустим, кэшбек на банковскую карту, не требуют от пользователя вообще ничего, но и доходность по ним высокой не будет.

Индексные фонды

Подходят тем, кто хочет зарабатывать на инвестициях в акции, но не готов тратить на это много времени и энергии. Фонд освобождает инвестора от необходимости анализировать то, акции каких компаний нужно продавать и покупать в данный момент времени. Это решает сам фонд, который формирует портфель инвестиций в зависимости от состояния конкретного индекса. Самый известный индексный фонд — S&P 500.

Индексные фонды включают группы акций со схожими характеристиками — размером, стоимостью, рентабельностью и географическим расположением компаний. Когда акции выходят за пределы этих характеристик, как правило, фонд их продает.  

Инвестор может выбрать фонд, работающий в любой отрасли, — от банковской сферы до драгоценных металлов, и вложить в него деньги. После этого портфель акций начнет работать самостоятельно. Основной минус — те же самые риски, что и при обычной торговле ценными бумагами. Акции компаний могут уйти в минус или компания может решить не выплачивать дивиденды в этом году.

Индивидуальные инвестсчета

С 2014 года в России работают индивидуальные инвестиционные счета (ИИС), по которым можно получить налоговый вычет до 52 000 руб. в год, но есть два условия: вкладчик должен работать, и его официальный доход не должен быть ниже той суммы, которую он кладет на счет.

Главный минус — ограничения работы ИИС. Один человек может открыть лишь один счет сроком не меньше чем на три года и положить на него не более 400 000 руб. Если изначально вы положили меньше, можно пополнять счет в течение года.

Открыть счет очень просто — это можно сделать в офисе любого брокера офлайн и онлайн, нужен только паспорт. Можно выбрать два варианта скидки по налогам: либо вычет по подоходному налогу в 13%, либо освобождение от налога на доходы от торговли ценными бумагами.

ИИС работает как обычный брокерский счет: деньги можно вложить в акции или облигации или оставить на счете в рублях. Можно подключить счет к стратегиям управляющих компаний, чтобы выбрать готовый алгоритм увеличения доходности.

Комментарий Ильи Пантелеймонова, международного финансового советника, партнера Logic Planning Group

Надежные варианты пассивного дохода, которые подходят всем людям, — это, например, пассивный доход на пенсии и рента. Годовая доходность надежного пассивного дохода составляет 3-5% годовых в валюте, в среднем 4-5% годовых. 

Его обеспечивают консервативные портфели из фондов ценных бумаг — фондов облигаций, акций, недвижимости, альтернативных фондов. Доходность таких портфелей составляет примерно 4-5% годовых в долларах. Колебания портфелей минимальны. Таким способом пользуются 70-80% людей в Европе, США и Канаде. Чтобы получать ренту в $1000 ежемесячно, необходимо вложить $240 000. 

Еще один способ — это аннуитеты. Они гарантируют ренту в течение всей жизни, например, до 120 лет жизни. Рента каждый год составляет в среднем 4-5% от вложенной суммы. Этот инструмент также используют как часть пенсионного плана в старости. Подавляющее большинство семей в развитых странах делают аннуитеты.  

Аннуитеты — это страховые контракты в страховых компаниях, и это гарантированная рента на всю жизнь. Один из самых больших страхов людей в возрасте 55-70 лет, что созданных накоплений может не хватить на всю жизнь в старости. Это особенно актуально сегодня, когда продолжительность жизни растет. Аннуитет помогает решить эту задачу, так как гарантирует выплаты до 120 лет владельцу договора и его супругу.

Кэшбек с кредитных и дебетовых карт

Основные минусы этого способа — небольшой размер дохода и следование условиям банка. Чаще всего нужно, чтобы на счете хранилась определенная сумма денег или сумма расходов по карте достигала определенной отметки.

Тем не менее он будет полезен всем, кто регулярно совершает покупки по карте, так как никаких дополнительных действий совершать не придется. Это самый простой способ пассивного дохода.

Практически у каждого банка есть своя бонусная программа, позволяющая вернуть на счет в среднем 7% от общей суммы расходов.

К примеру, карта «Альфа-банка» MasterCars World будет выгодна автомобилистам — максимальная сумма в 10% возвращается на карту за покупки на АЗС; карта Tinkoff Black All Games — геймерам, которые получат 5% обратно на карту за покупки в Steam, Origin, Xbox Games, Playstation Store и «1C Интерес»; карта развлечений «Премиум» банка «ФК Открытие» — тем, кто постоянно расплачивается в кафе, барах и ресторанах. На карту можно будет вернуть от 5% до 10%, в зависимости от общей суммы покупок.    

Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость требуют более пристального внимания собственника, чем предыдущие способы, но позволяют добиться стабильного и относительно высокого дохода. Чтобы максимально разгрузить свое время, можно нанять профессионального распорядителя имущества за небольшую комиссию, а чтобы повысить доход — сдавать недвижимость посуточно, однако это увеличивает риски, так как каждый раз нужно проверять платежеспособность и добросовестность съемщиков.

Сдавая помещение в аренду, можно также постепенно гасить кредит на жилье деньгами квартиросъемщиков, в итоге получив в собственность жилье для собственного пользования или для дополнительного дохода в будущем.

Комментарий Ирины Жигиной, финансового консультанта и рантье

Сдачу квартир в аренду многие называют полупассивным источником дохода, так как считается, что за состоянием квартиры нужно следить, проверять квартирантов, а в случае расторжения договора аренды искать новых, что требует личного участия. Я сама много лет сдаю квартиры самостоятельно, отказавшись от услуг риелторов, так как время показало, что я могу сдать квартиру гораздо быстрее, чем они.

Доходность и простота сдачи зависит от нескольких факторов: региона, количества сдаваемых квартир, формата сдачи в аренду и выбранного налогового режима. Сейчас появилось много компаний, которые за определенную плату возьмут на себя заботы по управлению вашей недвижимостью. В этом случае вы не будете беспокоиться о том, как найти клиента, какой договор лучше составить, что делать, если арендаторы залили соседей.

Главный совет по сдаче квартиры в аренду — найти хороших арендаторов. Если вы смогли найти жильцов, с которыми говорите на одном языке, которых ваша квартира полностью устраивает и которые готовы снимать ее длительное время, то сдача квартиры в аренду будет для вас отличным источником пассивного дохода.

Доходность от сдачи квартир в аренду в среднем составляет всего 6% годовых, и надо понимать, что инвестиции в недвижимость — это всегда игра вдолгую. Конечно, существуют, так скажем, «агрессивные» способы арендного бизнеса, например, сдача квартир в посуточную аренду. Доходность в этом случае будет выше, но и рисков вы получите больше. В этом случае однозначно лучше пользоваться услугами управляющей компании.

Я знаю много примеров, когда люди сначала хотели получать пассивный доход от сдачи недвижимости в аренду, но потом втягивались, покупали несколько квартир, все их сдавали в посуточную аренду, а сами при этом нанимали пару-тройку человек для управления сдаваемой недвижимостью. В этом случае первоначальное желание иметь пассивный доход у них переросло в бизнес по сдаче квартир в аренду.

В целом, вариант пассивного дохода посредством сдачи квартир в аренду подходит людям, которые хотят получать невысокий, но стабильный доход по вложенным деньгам.

При самостоятельной покупке недвижимости за рубежом советую обратить внимание на следующее:

1. Важно изучить основы налогового законодательства той страны, где вы собираетесь купить недвижимость.

2. Не всегда можно сдать апартаменты с помощью управляющей компании, и тогда вам придется самим искать арендаторов.

3. В ряде случаев вам придется нести дополнительные расходы по содержанию ваших апартаментов.  

4. Вам нужно будет открыть счет для получения ренты от сдачи недвижимости в аренду.

Есть альтернативный вариант, который я использовала при покупке апартаментов за границей. Сначала я также хотела все сделать сама и сэкономить деньги, но столкнулась с рядом трудностей и чуть не потеряла деньги, поскольку застройщик разорился. После чего я наняла адвоката, который действовал от моего имени по доверенности и оформил все необходимые документы. В итоге я заплатила оговоренную сумму, которая на деле оказалась не такой уж и большой ценой за мое спокойствие.

Хочу отметить, что сдача апартаментов в аренду за границей имеет еще меньшую доходность, если разговор идет про сезонный спрос. Так, апартаменты, расположенные около моря, сдаются всего несколько месяцев в году. Я своими апартаментами пару месяцев в год пользуюсь сама, поэтому для меня данный вид инвестирования был выгоден.

Получение пассивного дохода с помощью сдачи квартир в аренду практикует достаточно большое количество людей. Этот вариант подходит для новичков, которые не разбираются в инвестициях и не имеют специальных знаний. Риски по сравнению с другими способами получения пассивного дохода минимальны, а возможностей для поиска жильцов с каждым годом появляется все больше.

P2P-кредиты

P2P-кредиты (от англ. peer-to-peers — «от человека к человеку») – займы физическим лицам от физических лиц, причем банки из этой системы полностью исключаются. Для совершения операции можно воспользоваться онлайн-сервисами, которые помогают снизить риски, проверяя потенциальных заемщиков. Один из самых известных в мире P2P-сервисов — американский Lending Club, в который $57 млн вложил владелец Mail.ru Group Юрий Мильнер.

Например, в российской «Кредитной Бирже» Webmoney при наличии электронного кошелька можно указать сумму, срок и проценты займа, а система предложит вам заемщиков. Средняя ставка займа на таких площадках составляет 25%.  

Для обеспечения безопасности вкладов проводится аттестация пользователей и оформляется договор займа, на который можно опираться в суде. Основной минус этого способа — довольно высокие риски, так как вложенные деньги можно потерять, если заемщик окажется неплатежеспособным.

Пассивное бизнес-партнерство

Многим стартапам нужен капитал для запуска или расширения бизнеса, и за долю в компании инвестор может предоставить этот капитал. Тогда всей операционной деятельностью будет заниматься основатель и владелец, а вы сможете стать пассивным партнером, который получает часть дохода. Основные минусы — человеческий фактор (ведь нужно найти взаимопонимание с владельцем бизнеса) и высокий риск того, что компания может обанкротиться.

Криптовалюты

Сейчас стоимость одного биткойна — самой известной криптовалюты — 17 августа 2017 года составляла 263 617 руб. Ожидается, что биткойны продолжат дорожать, и через десять лет их стоимость может достигнуть уже $100 000 за один биткойн. Плюс в том, что каждый желающий может заняться эмиссией биткойнов, но для этого пользователю нужен мощный компьютер.

Биткойны плохо подходят для краткосрочных вложений, так как их курс быстро меняется. Чтобы ощутить выгоду от вложений, нужно ждать несколько десятков лет. Кроме того, правовой статус криптовалют в России не определен: операции с ними не считаются противозаконными, но и не регулируются законодательством.

Фотостоки

Источник: https://kontur.ru/articles/4886

Как создать пассивный доход: 10 топовых идей

пассивный доход как создать

Добрый день, дорогие читатели! Рад приветствовать вас на страницах своего блога! Не приходилось ли вам, когда-то думать о том, как сделать так, чтобы работать меньше, а денег приходило больше. Ведь в основном, чтобы получить деньги нам нужно поработать, то есть вложить свои силы и время. А если не работать, то денег мы не получаем. Сегодня речь пойдет о том, как создать пассивный доход.

Большинство людей живет в режиме: с утра и до самого вечера на работе, а дальше ужин, выполнение домашних дел, пиво и просиживание свободного времени перед телевизором, а потом спать. На следующий день то же самое и так каждый день, год за годом.

Создание пассивного дохода позволяет человеку стать более состоятельным и освободить личное время, для того, чтобы проводить его с семьей, путешествовать или на другие приятные вещи.

Кстати, большинство людей совершенно не знают, что такое пассивный доход.

Прочитав статью полностью, вы узнаете почему до этого вы жили не так как хотели и почему у вас нет достаточного количества денег. Мы рассмотрим, что такое активный и пассивный доход и 10 лучших идей, как зарабатывать деньги на пассиве.

Что такое активный и пассивный доход и в чем их отличия?

Активный доход – доход, который мы получаем от регулярного выполнения своих обязанностей на работе. То есть ежедневно идя на работу и проделывая ряд действий мы получаем заработную плату.

Пассивный доход – это прибыль от выполненных действий совершенных один раз, которую человек получает на протяжении длительного периода времени.

Если вы не совсем полностью поняли эти определения, читайте дальше и вы обязательно во всем разберетесь!

Почему бедные беднеют, а богатые богатеют?

Почему происходит так, что бедные беднеют, а богатые богатеют? Этому есть логическое объяснение.

Давайте немного подумаем. Человек с мышлением бедного всегда тратит все, что зарабатывает. При этом еще берет потребительские кредиты, часто занимает деньги у друзей. И никогда не думает, что часть денег нужно, например, отложить, как поступают богатые. Соответственно, деньги быстро заканчиваются и нам снова нужно идти на работу.

Не зря Джон Рокфеллер сказал следующее: «Тому, кто целый день работает – некогда зарабатывать деньги». В том понимании, что мы тратим очень много своего времени на работе, получая деньги, которые не позволяют нам полностью удовлетворить свои потребности и потребности своей семьи.

На самом деле наш главный актив – это время. Никто из нас не знает сколько времени нам отведено в этой жизни. Богатые люди понимают это, поэтому умеют грамотно использовать время.

Таким образом, богатые от бедных отличаются тем, чем они заняты в свое свободное время. Люди с бедным мышлением полагаются лишь на свою работу, проводя там очень много времени, а личное время тратят очень не грамотно. Богатые же используют свое время с умом.

Кстати, существует специальная игра, которая дает понимание, как создать пассивный доход. Она называется «Денежный поток», ее автор американец Роберт Кийосаки. Эта игра имеет русский аналог и ее можно найти сети.

Итак, вы для себя поняли, что нужно создавать источники пассивного дохода, чтобы быть богаче и свободнее.Но как это сделать? И теперь мы подошли к самой интересной части статьи. Здесь мы рассмотрим самые лучшие идеи, как создать пассивный доход.

10 лучших идей по созданию пассивного дохода

О некоторых способах вы возможно слышали, а о некоторых совсем нет. Итак, начнем.

Идея №1. Создание своего сайта для заработка в интернете

Сейчас заработок на сайтах стает все более популярным. Чтобы заработать 1 000 долларов и больше в месяц необходимо потрудиться от 6-24 месяцев. То есть на протяжении этого времени нужно постоянно работать над сайтом, уделяя не менее 3-4 часов ежедневно.

Раскрутив сайт можно свободно зарабатывать на рекламе. Ведь доход от рекламы – это и есть пассивный заработок.

Когда сайт станет регулярно приносить деньги – его при желании можно продать. За сколько, спросите вы? Это сумма дохода, которую зарабатывает сайт, умноженная на 20-24.

Значит, если сайт зарабатывает 12 тыс. руб. в месяц, то его можно продать за 240 тыс. – 288 тыс. руб. Соответственно, можно развить бизнес, основанный на продаже сайтов.

Какими способами зарабатывают на сайте? Таких способов очень много, но выделим главные:

• Размещение и заработок на тизерной или контекстной рекламе;

• Заработок на размещении платных рекламных статей;

• Продажа рекламных мест для баннеров;

• Рекомендации приобрести товар либо продукт по своей партнёрской ссылке, то есть другими словами заработок на партнерках;

• Продажа своих обучающих курсов.

Идея №2. Создание творческого или интеллектуального продукта

Для этого необходимо, как минимум написать книгу, песню либо создать технологию. За каждый проданный экземпляр книги либо песни, вы будете получать процент от продажи. А созданную технологию можно сдавать в аренду.

Кроме этого, получать деньги на пассиве можно создав нематериальный актив.

Нематериальный актив – это продукт интеллектуального труда, который не имеет материальной формы, но способный приносить доход человеку либо фирме.

К нематериальным активам относят: патенты, товарные знаки, деловая репутация человека или фирмы.

Идея №3. Сдача в аренду недвижимости, транспорта, оборудования

Не каждый знает, что сдавая производственное, торговое либо строительное оборудование можно получать деньги. А вот про сдачу в аренду недвижимости знают многие.

Кстати, сдача в аренду недвижимости – малорисковый источник получения пассивного дохода. Конечно более выгодно сдавать коммерческую недвижимость (офисы, склады, помещения) нежели жилую, но она по стоимости дороже.

Доход заработанный от недвижимости меньше, чем от сдачи оборудования. Один раз потратив деньги на движимое или недвижимое имущество, можно впоследствии постоянно получать пассивный доход, сдавая его в аренду.

Иногда даже создаются бизнесы, построенные на том, что приобретаются дорогие перфораторы или строительная техника и потом сдается в аренду.

Перфоратор стоимостью 17 тыс. – 18 тыс. руб., можно спокойно сдавать в аренду зарабатывая от 500 до 1 тыс. руб. ежедневно.

Идея №4. Получение выплат от государства

Да, государство выплачивает некоторым слоям населения деньги, которые по сути являются пассивным доходом. Это пенсии многодетным семьям, пенсии инвалидам либо по возрасту.

Чтобы понять, имеете ли вы право получать от государства какую-либо материальную помощь или пенсию, необходимо почитать гражданский кодекс своей страны и обратиться в службу социальной помощи по месту проживания.

Идея №5. Банковские депозиты

Это практически самый простой и понятный способ пассивного заработка. Конечно доход от банкового депозита небольшой и лишь немного покрывает уровень инфляции или порой даже не перекрывает, но этот вариант вложения денег будет популярен еще долгое время. По крайне мере это возможность сохранить свои деньги.

Для обычного человека здесь все понятно. Пошел в банк, открыл депозитный счет, пополнил его и получаешь проценты на карточку каждый месяц. Сложность лишь в том, что сейчас существует масса банков и очень тяжело найти надежные банки. Вам в помощь статья: «Как выбрать надежный банк».

Кроме этого, возврат банковских вкладов теперь гарантируются государством.

Идея № 6. Ценные бумаги, ПИФы

Это довольно неплохой вариант вложения денег, с целью получения дохода на пассиве. Здесь нужно быть очень внимательным, ведь не имея необходимых знаний в этой области можно легко потерять все вложенные деньги.

Доход от ценных бумаг (акций, облигаций) становиться ощутимым лишь по прошествии длительного периода времени, то есть не менее 5-7-10 лет.

Я советовал бы инвестировать свои деньги в ПИФы (Паевые инвестиционные фонды), которые профессионально управляют доверенным им капиталом и грамотно вкладывают его в ценные бумаги и другие инструменты.

Идея №7. Сетевой маркетинг

Чтобы стартовать в любой известной сетевой компании потребуется не больше ста долларов, иногда и меньше.

Если вы умеете общаться с людьми, вы добры, дружелюбны и полны сил, тогда смело пробуйте себя в этой области и по прошествии 6-12 месяцев постоянной работы ваш пассивный заработок может быть равен средней заработной плате и даже превосходить ее в несколько раз.

Главное быть очень внимательными, чтобы не попадать на финансовые пирамиды, замаскированные под компании сетевого маркетинга. Выбирайте компании, которые на рынке не менее 10 лет, о которых можно получить полную информацию и почитать отзывы людей, которые уже работают с компанией и успешны.

Идея №8. Открытие своего бизнеса

Создание своего бизнеса впоследствии может привести к возможности получать пассивный доход.

Зачастую создать и развить бизнес с нуля в жизни очень трудно, ведь требуются немалые вложения денег и времени. Но можно создать бизнес в интернете. Это немного проще и доступнее для многих людей. Здесь не требуется вложения сумасшедших сумм, да и отдача порой бывает значительно больше. То есть создав бизнес в интернете, люди порой зарабатывают значительно больше, чем бы это у них получилось в оффлайне, то есть в реальной жизни.

Идея № 9. Венчурные инвестиции

Можно зарабатывать деньги на пассиве вкладывая их в компании чужих людей (здесь имеются в виду молодые компании, которые появились недавно). Такие вложения называются венчурными.

Если хорошо проанализировать и понять в кого вкладываться, то доход от такой инвестиции будет немаленьким.

Идея №10. Инвестиции в высокорисковые компании

Одним из вариантов вложения денег и впоследствии получения пассивного заработка можно назвать инвестирование в брокеров на валютном рынке Форекс, хайпы и другие компании, которые берут деньги людей и обещают высокие проценты. Вложенные деньги идут на торговлю на бирже, что впоследствии может принести высокую прибыль. Но как вы понимаете, вложение денег в подобного рода компании сопряжены с высокими рисками о чем часто не любят сообщать сами финансовые компании.

Если быть внимательными, анализировать финансовый рынок и изучать отзывы людей, которые инвестируют деньги в высокорисковые компании, можно получать пассивный доход в размере 17-75% годовых и более.

Конечно, существует еще не мало других неплохих способов пассивного дохода.

Как стать финансово свободным – 3 классных совета

В конце хотелось бы дать вам 3 очень хороших совета, которые помогут вам стать финансово свободными:

1. Всегда старайтесь создавать новые активы.

2. Создавайте не один, а несколько источников пассивного дохода. Книга знаменитого американца Р. Аллена «Множественные источники дохода» поможет вам в этом. Обязательно найдите эту книгу и прочитайте.

3. Постоянно занимайтесь самообразованием и повышайте свой уровень финансовой грамотности.

Знайте, что лучший актив, который всегда с вами – это вы. Еще несколько хороших книг по этой теме советую почитать: Р. Кийосаки «Богатый Папа, Бедный Папа», «Квадрант денежного потока» и книгу Б. Шефера «Мани или азбука денег», которые дают отличное понимание того, что такое пассивный доход и как он создается.

Заключение

Таким образом, мы с вами рассмотрели что такое активный и пассивный доход и 10 лучших идей, как зарабатывать деньги на пассиве.

Как вы поняли, очень трудно создать источник пассивного дохода без вложений. В любом случае вам придется вкладывать деньги или ваше время и харизму.

Кстати, одним из источников пассивного дохода может быть доход от партнерских программ. Как известно, на партнерках можно очень даже неплохо зарабатывать. Возникает вопрос, как сделать такой источник дохода? И ответ есть — посетить бесплатный онлайн мастер-класс «Быстрый старт в партнерских программах».

Здесь дадут информацию по тому, как выйти на доход от 0 до 50 тыс. рублей в месяц. Более подробно смотрите здесь.

Надеюсь теперь вы представляете, как создать пассивный доход, а также то, что для его создания потребуется время и знания.

Подписывайтесь на обновление блога и будьте в курсе всех актуальных способов заработка. До свидания!

Источник: https://conicheva84.ru/investirovanie/kak-sozdat-passivnyj-doxod/

12 идей, как получать пассивный доход

пассивный доход как создать

Сдача в аренду пустующей квартиры — очевидная идея для каждого, у кого такая квартира имеется. Есть несколько вариантов, каким образом это можно сделать.

  • Сдавать квартиру в долгосрочную аренду. Это источник стабильного и достаточно высокого заработка. Основной риск — найти квартиру после арендаторов в непригодном для дальнейшего проживания состоянии.
  • Сдавать квартиру посуточно. Нестабильный, но более доходный, чем долгосрочная аренда, способ. Лучше выбрать вариант, при котором вы предоставляете квартиру путешественникам. Для этого придётся постоянно поддерживать товарный вид апартаментов, но и рисков чуть меньше. Если планируете сдавать квартиру посуточно землякам, будьте готовы к тому, что её будут снимать для шумных вечеринок, после которых прежними останутся только стены.
  • Сдавать квартиру как коммерческую недвижимость. Жильё на первом этаже можно превратить в помещение, подходящее для магазина или офиса. Если будете делать это самостоятельно, ознакомьтесь с нормативами. Также арендатор может взять затраты по переоборудованию помещения на себя, но это отразится на вашем доходе.

Не все способы потребуют дополнительных денежных затрат. Но в этом случае ваше вложение — квартира, потому что вы не можете быть уверенным в её сохранности.

Узнайте

Источник: https://Lifehacker.ru/passivnyj-doxod/

Как создать пассивный доход с нуля

Мало кто не хочет иметь пассивный доход, как своеобразную финансовую подушку на случай сокращения, кризиса, а может быть и приятных событий, например дня рождения или свадьбы.

Возможно Вы мечтаете путешествовать или заниматься любимым делом, а не сидеть на скучной низкооплачиваемой работе.

В этой статье мы разберемся что представляет собой пассивный доход, и как раз и поговорим о наиболее популярных источниках резидуального дохода, а также затронем тему, как создать пассивный доход без начальных вложений.Надеемся, каждый почерпнет для себя что-то новое из этой статьи.

Что такое пассивный доход?

Формулировку “пассивный доход” можно услышать где угодно, а теперь давайте разберемся, что он собой представляет. Такой тип дохода также называют резидуальным .

Его смысл в том, что он не зависит от трудозатрат напрямую, и поступает к человеку в виде регулярного денежного потока.

Что нужно, чтобы создать пассивный доход?

Чтобы создать пассивный доход можно либо обладать начальной суммой денежных средств, которые позже будут приносить доходы, либо попробовать создать “финансовую подушку” с нуля. Конечно, если у Вас есть капитал, то выйти на стабильный уровень резидуального дохода будет ощутимо проще. Но не стоит отчаиваться, ведь есть способы заработка, для которых Вам не потребуется стартовый капитал.

Виды пассивного дохода

Для того, чтобы было легче выбрать подходящий вариант, виды пассивного дохода можно разделить на следующие группы: правовой, инвестиционный, маркетинговый и интеллектуальный.

Правовой пассивный доход

Обычно, такой вид пассивного дохода очень редко рассматривается. А зря! Как можно понять из названия, это доход, который полагается нам по закону. Например, это может быть различная финансовая помощь от государства: пенсии, стипендии и льготное жилье. В зависимости от вида, такой доход может быть постоянным или иметь временный характер.

Инвестиционный пассивный доход

Название говорит само за себя: вкладываете определенную сумму в финансовые инструменты (или объекты) и получаете прибыль. Основными примерами являются банковские вклады, начало собственного дела, сдача в аренду недвижимости или оборудования. Некоторые финансовые консультанты также относят в эту группу инвестиции в финансовые пирамиды и разного рода фонды.

Интеллектуальный пассивный доход

Маркетинговый пассивный доход

Если хотите знать как сделать пассивный доход в Интернете — этот способ для Вас! Этот тип дохода можно назвать наиболее распространенным в последнее время — это обусловлено активным развитием информационных ресурсов. В группу можно внести создание своего сайта, блога , видеоблога на Ютубе и е-коммерцию.

Полезные идеи

После того, как Вы определились с наиболее подходящим типом дохода, можете ознакомиться с полезными идеями, которые мы собрали специально для Вас. А в конце статьи Вас ждет приятный бонус в виде полезных советов.

Способ 1. Аренда

Этот способ подойдет для владельцев нескольких квартир или же людей, которые постоянно находятся в командировках. Вы можете сдавать жилье, пока не живете в нем, например через сервис Airbnb . Есть вариант и почасовой сдачи квартир или сдачи отдельной комнаты.

В сети можно найти примеры сдачи в аренду элитных вещей и украшений.

Интересный факт: Несколько лет назад находчивые предприниматели организовали почасовую аренду букета с 101 розой как раз перед праздниками. От желающих не было отбоя.

Способ 2. Банковский вклад

Имея начальную сумму денег, можно открыть депозит в надежном банке, и ежемесячно получать доход в виде процентов. Кроме того, можно приобрести ценные бумаги. Депозиты считаются наиболее распространенным способом организации пассивного дохода в нашей стране. Важно отметить, что перед тем, как открыть депозит необходимо ознакомиться с условиями договора и отзывами других клиентов о банке.

Способ 3. Создание сайта

Естественно, это более сложный вариант создания “финансовой подушки”, но он того стоит. Для этого, Вам нужно быть уверенным пользователем ПК, а также придется разобраться в основах маркетинга. Если упорно трудиться, то уже через два года можно выйти на $1000 в месяц. Неплохой идеей будет и создание сайтов под заказ. Важно отметить, что с сайтами. Вам открывается довольно много вариантов для заработка, например:

  • партнерские программы;
  • реклама;
  • продажа ссылок;
  • партнерский маркетинг.

Способ 4. Монетизация хобби

Монетизировать можно практически любое хобби. Например, Вы увлекаетесь рукоделием и уже успели обрадовать всех родных интересными подарками. Так почему бы не попробовать продавать их? Стоит отметить, что если Вы знаете иностранный язык, всегда можно попробовать продавать на Etsy , Amazon и eBay . Это именно тот тип пассивного дохода, хоть и с натяжкой, который можно получить из небольших средств.

как заработать на хобби как продавать хобби в интернете

Способ 5. Создание интеллектуального продукта

Если Вам нравиться писать, почему бы не написать электронную книгу и выставить ее на продажу? Конечно, есть и более сложный вариант, который может с лихвой окупиться в случае успеха — это написать настоящую книгу и заключить контракт с издательством. Конечно, последний вариант может затянуться на несколько лет.

Способ 6. Канал на

Этот способ становится все более популярным. Здесь каждый может найти себе занятие по душе, например геймеры могут стримить и получать донат от зрителей или плату за размещение рекламы. Любительницы косметики могут запустить личный бьюти — блог и зарабатывать на рекламе. Мужчины же могут делать обзоры на разную технику. Также можно вести кулинарный блог , где пошагово объяснять интересные и сложные рецепты.

Способ 7. курсы и уроки

Если Вы отлично разбираетесь в определенной тематике, почему бы не выпустить свой видео-курс или не записать вебинар . Например, преподаватели могут выпустить целый комплекс уроков, где они доходчиво объясняют свой предмет. Зарабатывать также можно на рекламе.

Способ 8. Дропшиппинг и партнерский маркетинг

Такой способ подзаработать довольно популярен в западных странах. Чтобы заработать таким способом Вам понадобится что-либо из этого списка:

  1. Профиль в Инстаграм ;
  2. Страница или группа в соц. сети;
  3. Личный сайт.

Читайте так же:  Как открыть клуб знакомств или брачное агентство

Суть дропшиппинга состоит в том, что Вы размещаете рекламу на определенный товар у себя на странице. Далее, человек, который хочет его у Вас приобрести переводит деньги за товар, а Вы в свою очередь заказываете товар у другого поставщика, например на AliExpress и указываете в качестве получателя вашего клиента. В данном случае Вы не вкладываете свои средства в закупку товара и не тратите время на упаковку и отправку продукта, а только зарабатываете на разнице в стоимости товара.

Способ 9. Фотостоки

Источник: https://ozpvspb.ru/kak-sozdat-passivnyj-dohod-s-nulya/

25 реальных идей пассивного дохода, которые вы можете начать сегодня, чтобы жить и не работать завтра!

По многочисленным просьбам читателей Так что приготовьтесь, налейте себе чайку или кофейку, устройтесь поудобнее — это будет объемная, но очень полезная, статья!

Источник: http://moneypapa.ru/idei-passivnogo-dohoda/

Как создать пассивный доход и что нужно для этого?

Получение пассивного дохода на сегодняшний день является невероятно популярным вопросам. Согласитесь, ведь каждый хочет просто вложить деньги и получать при этом доход, совершенно ничего не делая. В этой статье я хочу рассказать вам о том, как создать пассивный доход, из чего он состоит и что на него влияет.

Мы наиболее детально рассмотрим все наиболее важные аспекты и способы получения подобного дохода. Естественно, не стоит думать, что все произойдет по щелчку пальца, да и все мы помним, что Москва не сразу строилась. Само собой, что 100 вложенных долларов не сделают вас через месяц миллионером, тем не менее, именно эти 100 баксов могут стать крепким фундаментом для вашего развития.

Что такое пассивный доход?

Если говорить достаточно примитивно, то пассивный доход является созданием материальной базы, позволяющий получать последующий доход без вмешательства человека. А как создать пассивный доход? Наиболее простым примером пассивного дохода являются труды авторов различных книг. Человек может потратить определенное время на написание произведения, а потом длительное время получать доход от каждой проданной копии.

Люди тем самым создают некую ценность, которая продолжает с течением времени работать на них. Истинность пассивного дохода не зависит от обязательного выполнения человеком каких-то определенных действий, чаще всего, деньги просто работают сами, а человек по сути, ничего не делает для этого.

Самые доходные инвестиции и их получение

В странах постсоветского пространства бытует несколько нерациональное мнение, что получение пассивного дохода происходит по принципу: «Ты зарабатываешь, лежа на диване», но подобная риторика является не совсем правильной. В действительности же, многие эксперты сходятся во мнении, что на сегодняшний день любой пассивный заработок можно считать таковым, если он требует минимального количества вложений после первоначального вклада.

И здесь мне вспоминается знаменитый закон Парето, который гласит, что «20% усилий дают 80% результата». В рамках этого вопроса не будет лишним разобраться с таким понятием, как активный доход. Активный доход – это получение материальных благ человеком за определенные «полезные» действия. По сути дела, идет процесс обмена затраченного времени на деньги – это и есть активный доход.

В целом, вариации активного заработка могут быть различными, но суть остается неизменной:

  • Активный доход: насколько хорошо поработал – настолько хорошо покушал
  • Пассивный доход: сегодня поработал – кушаешь постоянно

Суть формирования пассивного дохода состоит в том, чтобы грамотно вложить свои материальные блага сейчас, чтобы потом уже не вкладывать серьезные усилия для того, чтобы получать доход. Вообще, вариаций пассивного дохода очень много, и стоит о них детальнее поговорить, чтобы понять, какие направления могут являться наиболее перспективными.

Способы пассивного дохода

На сегодняшний день можно выделить большое количество вариантов пассивного дохода. Но я должен сразу сказать, что создать для себя действительно стабильный доход пассивного характера не будет простой задачей, иначе бы все кинули бы свои работы, потому как, будет объективны, батрачить от звонка до звонка многих заёбывает.

В целом, на сегодняшний день есть смысл обратить внимание на следующие способы пассивного дохода:

  • Банковский вклад
  • Недвижимость
  • Ценные бумаги
  • Инвестиционные фонды
  • Интеллектуальная собственность
  • Создание личного стартапа

В данном случае, это наиболее перспективные направления для формирования стабильного пассивного дохода. Первостепенно я должен предупредить вас о том, что на желании ничего не делать и зарабатывать активизируется много мошенников, соответственно, любую информацию необходимо фильтровать любую информцию.

Пассивный доход на акции

Я думаю, для вас далеко не секрет, что на ценных бумагах уже не раз формировались огромные состояния, и примеров этому очень много. Инвестируя год за годом, через некоторое время люди умудрялись получать вполне себе внушительные и увесистые состояния.

Мобильный банк от Сбербанка и его использование

Основной инструмент в рамках этого вопроса – это, безусловно, акции. Акции способны приносить доход по двум фронтам: доход на дивидендах, получение дохода от подорожания акции.

На самом деле, первоначально прибыльность может быть небольшой, тем не менее, реинвестирование поможет вам максимально увеличивать свой доход.

Например, если у вас будет первоначальный капитал в размере 3000$, и если в течение 11 последующий лет вкладывать каждый месяц по 300$ под 50% годовых, то через этот промежуток времени вы заработаете 1 миллион долларов.

Создание портфеля акций может стать прекрасным вариантом пассивного дохода, причем сформировать портфель не очень сложно. На сегодняшний день купить акции немного сложнее, чем купить буханку хлеба в магазине. Вам просто нужно найти брокера, элементарно, многие банки в РФ могут предоставлять брокерские услуги.

По большому счету, можно найти очень много интересных акций, куда можно вложить.

Да, есть очень дорогие акции, и требуются очень серьезные деньги для  формирования портфеля. Но есть очень много интересных акций, которые стоят весьма скромных денег. Так что, если рассматривать все источники пассивного дохода – вложения в акции являются очень перспективными.

Недвижимость и ценное имущество

Сюда я бы отнес инвестиции:

  • В недвижимость
  • Металлы и драгоценные камни
  • Инвестиции в антиквариат
  • Предметы искусства
  • Коллекционные активы

Я должен отметит, что для развития в этом направлении вам понадобится не только первичные средства, но нужны и определенные, я бы сказал, глубокие знания. А сколько может позволить зарабатывать данное направление?

В зависимости от выбранного направления, а также общего поведения рынка, фактическая доходность может лежать в пределах 15-70% годовых. Кроме того, стоит понимать, что подобные вложения носят сугубо долгосрочный характер, и реальную доходность можно получить как минимум лет через 5. За это время та же купленная вами картина может серьезно взлететь в цене. По сути дела, от вас требуется только приобрести благо, а время уже должно сделать свое дело, а ваше участие в этом закончено.

Прибыль от вложений в ПАММ

В последнее время вложения в ПАММ можно назвать прекрасной возможностью для вложения денег, особенно, если сумма вложений невелика. Суть в том, что вы вкладываете деньги в управляющих на рынке, управляющий берет некий процент с прибыли, а большая часть уходит вам, как инвестору. То есть, формируется некое взаимовыгодное сотрудничество!

Как найти новый калькулятор Сбербанка

Сейчас есть много брокеров, у которых весьма развитые Памм платформы, и где в рейтинге вы можете подобрать тех управляющих, которые удовлетворяют вашим запросом. Кроме того, сейчас можно инвестировать в того или иного управляющего суммы, не превышающие пару десятков долларов. Потенциальная доходность здесь составляет от 30% годовых до бесконечности в зависимости от того, насколько ваш портфель рискован.

Есть управляющие, которые за месяц делают тысячи процентов, но вам стоит понимать, что это достаточно рискованно. Опять же, тут очень важно сформировать грамотный инвестиционный портфель, которые будет стабильно приносить профит долгое время.

Интеллектуальная собственность

Есть люди, обладающие весьма ценными знаниями, и это позволит получать пассивный доход.

  • Создание музыки и аудио
  • материал
  • Графика
  • Текстовый материал

Если говорить предметно, то по этому направлению можно реализовать кучу идей:

  • Написание книг
  • Создание сценариев
  • Написание музыки
  • Написание компьютерных программ

За эти труды вы можете получать оплату по факту выполненной работы, а также получать последующие отчисления за каждую проданную копию. Но тут стоит сказать, что для получения серьезных доходов в рамках данного направления, нужно обладать исключительными и эксклюзивными знаниями.

Вложения в банк

Если говорить про способы пассивного дохода, то далеко не в последнюю очередь на ум приходят вложения в банк. Для этого способа характерна простота, а также относительная стабильность, но есть и немало негативных факторов. Например – это смешная доходность, еле покрывающая инфляцию.

Например, чтобы получать 1000$ пассивного дохода в месяц, при ставке 2% годовых, вам нужно на балансе иметь 600 000 долларов. Так что, надеяться на прогрессию доходности в рамках этого способа не придется.

Развитие своего бизнеса

Ни для кого не секрет, что создание своего бизнеса является очень сложным делом, и успешность любого бизнеса в первую очередь определяется его отдачей.

  • Первичная фаза развития бизнеса является самой сложной, потому как она требует постоянных вливаний и контроля. Фаза эта длится в среднем от 3 до 5 лет, иногда может доходить и до 10 лет.
  • Если бизнес переживает этот период, то он может приносить стабильный пассивный доход, но, опять же, все зависит от того, насколько грамотным было развитие бизнеса в первые годы.

Пассивный доход в РФ

Я бы сказал, что создание пассивного бизнеса в РФ является делом достаточно непростым. В частности, РФ никак нельзя назвать эталоном стабильности, поэтому инвестирование в тот же фондовый рынок РФ требует серьезного планирования, а конечные просчеты могут очень дорого стоить.

Если говорить про рынок недвижимости в РФ, то он тоже по своей структуре очень даже неоднороден. Например, в регионах МСК и СПБ проанализировать движение цен на рынке недвижимости крайне сложно. Например, в периоды серьезного роста цен на недвижку, в этих регионах может быть тишина и наоборот.

Выводы

Вы должны понять, что получение пассивного дохода – это не когда вы ни хрена не делаете, а когда потенциальный выхлоп пропорционально выше ваших вложенных сил. В действительности, на первом этапе становления вам придется очень сильно постараться.

Тем не менее, начав развиваться сегодня, вы получите шанс в будущем обрести ту самую финансовую независимость, о которой так все мечтают. Впрочем, здесь все зависит от конкретно человека, и от того, насколько он грамотно подходит к процессу.

К сожалению, огромным количеством людей в первую очередь движет лень, и им впадлу что-то делать, они хотят все получить здесь и сейчас, но так невозможно, и вам стоит это понять. На этом все, и благодарю за внимание!

(2 5,00 из 5)

Источник: https://forex365.ru/birzha/kak-sozdat-passivnyy-dohod.html

Пассивный доход в интернете: 7 лучших способов!

Пассивный доход является мечтой огромного количества людей. Многие пытаются придумать и реализовать схемы, которые бы обеспечили стабильную прибыль без участия создателя. А кому-то даже это удаётся.

В этой статье мы поговорим о том, как научиться получать стабильный пассивный заработок в интернете.

Оглавление

Реально ли получать пассивный доход в интернете без вложений?

Действительно, большое количество людей добилось своей мечты – научились получать пассивный заработок. Но, когда другие люди смотрят на них, то они видят только верхушку айсберга. Они видят интернет предпринимателей или инвесторов, которые не работают, путешествуют и живут в своё удовольствие, но при этом упускают из вида то, какими трудами те пришли к такой жизни.

Хочу разочаровать тех, кто верит в то, что в интернете есть надёжные и высокодоходные способы пассивного заработка без вложений, доступные новичку – в интернете халявы нет. Для того, чтобы получить деньги в интернете нужно:

  • Вложить деньги.
  • Вложить собственное время.
  • Вложить силы в самообразование.

Для того, чтобы повысить свои шансы успех, нужно использовать все эти 3 пункта. Успех будет напрямую зависеть от вашей усердности и целеустремлённости.

Как прийти к пассивному заработку в интернете?

Да, пассивный доход онлайн – это вполне реально. Но мы выяснили, что без вложений ничего не получится. Чем больше денег вы хотите получать в дальнейшем, тем усерднее нужно поработать в начале.

Честно сказать, полностью пассивный доход маловероятен. Но, как минимум, вы сможете делегировать все свои обязанности наёмным сотрудникам, уделяя лишь несколько часов в неделю только на анализ вашего заработка.

Ниже мы рассмотрим 7 лучших способов получения пассивного дохода с помощью интернета.

1. Продажа рекламы на сайте

Одним из самых распространённых способов пассивного заработка в интернете является создание и продвижение одного или нескольких информационных сайтов. Данный способ имеет несколько преимуществ:

  • Высокая вероятность получения прибыли. Если делать всё правильно, то получение необходимого количества посетителей легко спрогнозировать и достигнуть.
  • Стабильные результаты. Если сайт продвигался «белыми» способами, то он будет привлекать посетителей без участия владельца в течение одного-двух лет. А при минимальном администрировании и обновлении в течение многих лет.
  • Простота. Добиться результатов в продвижении информационного сайта не очень сложно. Есть проверенные пошаговые инструкции, которые позволят достигнуть результата без профессиональных навыков в SEO.

Как зарабатывать на продаже рекламы с сайта?

Одним из самых простых и эффективных способов заработка на сайте является размещение на его страницах рекламных блоков от Яндекса и Google. Эти блоки вы можете увидеть на большинстве информационных сайтов, которые представлены в интернете.

В этих блоках будет показываться реклама посетителям сайта, в зависимости от того, какие запросы они вводили в поисковые системы и какие сайты посещали до этого. Значит, данная реклама будет актуальна для посетителей, что обеспечит высокую вероятность клика по объявлению.

Пример блоков контекстной рекламы на информационном сайте.

Как только посетитель кликнул по объявлению, со счёт рекламодателя списывается определённая сумма, которая делится пополам между рекламной сетью и владельцем сайта.

Заработок с помощью контекстной рекламы сильно зависит от тематики сайта и от количества и местоположения рекламных блоков на странице. В среднем с ресурса с посещаемостью 1 000 человек в день веб-мастер может заработать около 3 000 рублей в месяц.

Поисковые системы активно борются с покупкой и продажей ссылок. Результатом этой борьбы стало то, что рынок арендных ссылок практически уничтожен.

Но вечные ссылки до сих пор является одним из самых эффективных инструментов для продвижения сайта. Поэтому огромное количество SEO специалистов готово выстраиваться в очередь, чтобы купить ссылку с качественного сайта.

Для того, чтобы продать ссылку нужно зарегистрироваться в одной из бирж вечных ссылок, например: Miralinks.ru и Gogetlinks.net , либо продавать их напрямую, разместив об этом информацию на своём сайте.

Биржа ссылок Миралинкс.

Чаще всего при покупке ссылки рекламодатель размещает на сайте-источнике уникальную статью, которая называется гостевой статьёй, чтобы максимизировать SEO-эффект.

Стоимость ссылки с качественного сайта начинается с 1 000 рублей. Ссылки с очень авторитетных ресурсов могут стоить не одну сотню тысяч рублей.

Многие рекламодатели готовы купить рекламу на сайтах, которые посещает их целевая аудитория. Для этого они напрямую обращаются к владельцам сайтов и покупают на их ресурсах места под рекламные баннеры.

Для того, чтобы стимулировать обращения рекламодателей нужно создать на сайте страницу с информацией о том, где и по какой цене веб-мастер продаёт места под баннеры.

Статья в тему: Как выгодно инвестировать в информационные сайты?

2. Заработок на партнёрских программах

Ещё одним высокодоходным способом заработка в интернете являются партнёрские программы. Суть партнёрок проста – привлечение потенциальных клиентов по реферальным ссылкам.

Статья в тему: Что такое партнёрские программы и как на них заработать?

Многие компании создают многоуровневые партнёрские программы. Это значит, что, если привлечённый вами реферал привлечёт своих рефералов, то вы получите за это деньги от компании. При таких условиях вы можете рассчитывать на пассивных доход, ведь чем больше партнёров вы привлечёте, тем больше денег получите с их партнёров.

Где находить рефералов?

  • Собственный сайт. Вы можете создать и раскрутить свой сайт, а после этого размещать на нём статьи с реферальной ссылкой внутри и рекламные баннеры.
  • Социальные сети. Можно привлекать людей в свою группу либо заниматься рекрутингом и предлагать пользователям социальных сетей перейти по вашей ссылке, переписываясь с ними.
  • Реклама на сайтах и в социальных сетях. Если у вас нет сайта или группы и вы не хотите их создавать и раскручивать, то вы можете покупать платные размещения баннеров и статей с реферальной ссылкой на чужих ресурсах.
  • . Вы можете создавать свои собственные видео либо использовать чужие, перезаливая их на свой канал. Реферальную ссылку размещайте в описании к видео и в виде аннотаций.
  • Покупка рекламы. Ещё одним способом является покупка рекламы с помощью крупнейших рекламных сетей. Вы можете купить контекстную рекламу в поисковых системах и их сетях, таргетированную рекламу в социальных сетях, тизерную рекламу и т.д.

3. Инвестирование

Можно сказать, что заработок с помощью инвестиций является наиболее пассивным. Ведь само понятие инвестирования заключается в том, что ваши деньги работают, пока вы отдыхаете.

Для тех, кто хочет попробовать вложить свои деньги и получать с них стабильных доход я собрал в одной статье все лучшие способы инвестирования и сравнил их между собой:

Статья в тему: 12 лучших способов инвестирования.

На самом деле, для того, чтобы стать успешным инвестором нужны знания и опыт. Поэтому для новичка рекомендуется выбор наименее доходных и наименее рискованных способов вложения денег.

4. Пассивный доход в социальных сетях

Как и в случае с собственным сайтом, вы можете получать доход на партнёрских программах с помощью продажи рекламы, если у вас будет раскрученная группа или аккаунт в социальных сетях.

Источник: https://gain-profit.com/passivnyj-dohod-v-internete/

Идеи пассивного заработка

Как запустить в интернете абсолютно пассивный источник дохода

Реально ли получать деньги пассивно? Можно ли заработать в интернете? Как монетизировать сайт? Все ответы здесь. Зарабатывать пассивно в сети можно. Но речь идет не о том, чтобы просто подключить интернет, и деньги сами гордым строем пойдут в кошелек

Сначала нужно запустить механизм пассивного заработка. Здесь будут рассмотрены два варианта: монетизация сайта и заработок на .

Пассивная прибыль от рекламы

Для начала следует создать востребованную интернет-площадку. Другими словами, сайт должен быть популярным. Необходимо иметь огромную посещаемость и рейтинг. Для этого над сайтом долго работают, продвигают, привлекают людей. Когда востребованная площадка готова, то рекламодатели с большой вероятностью согласятся сотрудничать, ведь им нужно, чтобы их рекламу увидело максимальное количество людей.

Сама реклама и ссылка на сайт рекламодателя вставляется в общий код html. И если заинтересовавшиеся гости сайта будут по ней «кликать», то вебмстер будет получать деньги. Вебмастер может тихо и мирно спать ночью во Владивостоке, а в Калининграде в этом время люди активно посещают его сайт и, соответственно, приносят ему прибыль.

Можно не создавать сайт. Если человек увлекается видеосъемкой, то он может создать свой канал на . Один случайно снятый ролик может принести тысячи долларов.

Принцип пассивного заработка такой же. Прибыль будет идти от рекламы, которая показывается перед просмотром видео или прямо во время этого. Здесь заработок напрямую зависит от ролика. Если он на самом деле интересный, то количество просмотром будет огромное.

Для начала заработка нужно создать канал, разместить 5 роликов, набрать 300 подписчиков и 50 000 просмотров. Проверяйте условия, т. к. с момента написания текста они могут измениться. Если эти условия выполнены, то можно подключать партнерскую программу (прямо на сайте ), и в ваши ролики будет вставляться реклама.

Недостаточно просто снимать ролики. Канал также необходимо раскручивать, распространять ссылки в сети. Будет неплохо, если канал будет привязан к определенной тематике. в сети находят, как правило, по запросам в поисковых системах. Поэтому, если кто-то нашёл именно ваше видео, то ему будет интересно просмотреть и другие ролики схожей тематики на этом канале.

Другие варианты пассивного заработка

Раскрученный сайт можно использовать для получения пассивной прибыли и по-другому. Например, создать реферальную сеть. Многие проекты в интернете нуждаются в привлечении людей. Это биржи копирайтинга, буксы, интернет-казино, букмекерские конторы и др. Разберемся на примере биржи копирайтинга.

Если участник привел (по своей ссылке) человека, то он будет иметь пассивную прибыль. Этот привлеченный человек, к примеру, заработал на бирже за месяц 200$. Биржа поимела с этого около 20$ в качестве комиссии.

А человек, который привлек реферала, поимел примерно 5$ (определенный процент от прибыли биржи) абсолютно пассивно.

На своем сайте нужно создавать описания разных проектов, призывать людей там зарегистрироваться (т. е. привлекать рефералов). Чем больше ежемесячная посещаемость сайта, тем больше можно привлечь рефералов.

Некоторые люди создают крупные сайты для распространения файлов, к примеру, фильмов, игр, программ и др., что могут скачивать люди. Сами файлы размещаются на стороннем хостинге (файлообменниках). После размещения дается ссылка на скачивание файла, которую нужно размещать на своем сайте. Гости вашего сайта будут скачивать файлы по этой ссылке, а вы за каждые 1 000 скачиваний будете получать около 5$.

Источник: https://bisnessidea.ru/idei-passivnogo-zarabotka/

Как создать источник постоянного пассивного дохода? Лучшие способы

Под определением активного заработка понимается оклад на работе, прибыль от продаж, услуг. Чтобы получать деньги таким способом, человек должен ежедневно прилагать усилия, производить действия, направленные на осуществление профессиональной деятельности. Пассивный доход подразумевает получение прибыли без ежедневных усилий.

Активный и пассивный доход

Что значит пассивный доход в широком понимании? Это определение означает прибыль, которую человек получает, даже когда не работает, так как она не зависит от ежедневной трудовой деятельности.

В качестве источников пассивного дохода могут выступать:

  • вложенные в банк собственные, заемные средства;
  • отданное в аренду недвижимое и движимое имущество;
  • инвестиции в чужой бизнес;
  • приобретенных акций, облигаций, валюты;
  • покупка криптовалюты (рисковый актив);
  • участие в программах кешбэка от банков;
  • сдача в аренду своих вещей через сайты объявлений (домашняя и садовая техника, транспорт, предметы быта, медицинские аппараты и изделия (костыли, например, пользуются спросом), детские коляски, верхняя одежда (особенно детская), гаджеты и т.д.)

Получение дивидендов от активов продолжается без участия их собственника, в этом основное отличие активного и пассивного видов прибыли.

Трудность создания источника постоянной прибыли состоит в том, что нужно на начальном этапе найти свободные деньги, идею, просчитать все возможные риски и доходность. Это нужно сделать один или несколько раз, затем от грамотно размещенных средств начнет поступать прибыль.

Чтобы получать в месяц, ничего не делая, 20 000 руб., нужно вложить, например, на депозит в банке под 8% годовых 3 000 000 руб.

Калькулятор доходности вкладов показывает расчет: сумма вклада 3 000 000 ₽, начисленные проценты  за год 249 253 ₽, 249253/12 = 20 771, 08 рублей в месяц — ежемесячный доход от вклада. Удержано налогов — 0 ₽, так как в РФ только доходы по ставке выше 12.

25% в рублях и выше 9% в валюте облагаются налогом в размере 35%. Для обычного человека, имеющего среднюю зарплату, эта сумма кажется астрономической.

В интернете есть много сайтов, где рассказывают, как создать с нуля пассивный доход без вложений с ежедневными выплатами. На деле не все способы работают одинаково хорошо.

В самом начале продвижения нужно выбрать наиболее подходящий вариант получения пассивного дохода, разработать стратегию, решить, куда вложить деньги для пассивного дохода.

Топ 10! лучших вариантов пассивного дохода

Получать дивиденды можно с минимальными вложениями. Некоторые из способов только наполовину являются пассивными, так как требуют вложений на поддержание актива, например, сдача в аренду машины, квартиры. Куда инвестировать деньги для пассивного дохода каждый решает для себя сам.

Эксперты считают, что выгодно размещать активы в разных направлениях. Нельзя все деньги тратить на акции одного предприятия и вверять в управление единственному брокеру.

Самые лучшие идеи и виды пассивного дохода

Рекомендации продукции, услуг. За помощь в поиске клиентов некоторые магазины, производители услуг и товаров, выплачивают «откат». Обычно сумма вознаграждения составляет от 10% до 30% от стоимости оплаченной покупателем суммы. Минус такого вида деятельности в том, что нужно постоянно совершать активный поиск, направленный на привлечение клиентов. На этом принципе построена работа в сетевом маркетинге.

Примером сетевого маркетинга являются компании NL, Орифлейм, Avon, Herbalife, Amway, Фаберлик. C какого уровня начинает поступать пассивный доход в Орифлейм, Avon, Herbalife можно узнать непосредственно у своего ментора (наставника) в компании, на официальном сайте. Человеку, активно привлекающему новых продавцов, компания начисляет зарплату после того, как приглашенные им люди начнут приносить прибыль.

Покупка акций

Источник: https://promdevelop.ru/kak-sozdat-istochnik-postoyannogo-passivnogo-dohoda-luchshie-sposoby/

Как создать пассивный доход с нуля — пошаговый план и основные способы

Многие мечтают не ходить на работу каждый день, вкалывать от звонка до звонка и получать копейки. Но мало кто видит другой выход просто только потому, что другому виду заработка их ни кто не учил. А о том, как создать пассивный доход с нуля, вообще не слышали и не знают с чего начать. 

Если вы хотите стать успешным и финансово благополучным человеком, не работать до полусмерти на чужого дядю, а в старости жить безбедно, отбросьте все сомнения и дочитайте эту статью до конца.

Что такое пассивный доходи и зачем он нужен
Как создать пассивный доход с нуля. Пошаговое руководство
Основные и самые распространенные источники пассивного дохода

Что такое пассивный доходи и зачем он нужен

ПАССИВНЫЙ ДОХОД – это такой вид дохода, при котором, вложив свое время и силы один раз, будете получать его регулярно. Причем регулярных трудозатрат от вас не требуется.

Это и отличает богатых людей от бедных. У богатых другое мышление, другие привычки, другое отношение к деньгам. Они богатые не потому, что у них много денег, а потому, что они тратят меньше, чем зарабатывают, и все свое свободное время и силы направляют на создание источников пассивного дохода.

Зачем нужен пассивный доход? 

  1. Во-первых, он необходим вам самим. Если вы не хотите пожизненно вкалывать на работе за копейки, с большим трудом перебиваться от зарплаты до зарплаты, каждый день выматываться, валиться с ног от усталости и ничего не успевать в своей жизни, то это то, что вам нужно.
  2. А во-вторых, пассивный доход позволит вам жить, так как вам хочется, делать что-либо когда захочется, побольше проводить времени со своими близкими. Ездить отдыхать, когда в голову стукнет. Другими словами, стать свободных от всех и от всего.

Заманчиво? Даже очень. Тогда давайте рассмотрим, как создать пассивный доход с нуля, и обрести, наконец-то, финансовую свободу.

Как создать пассивный доход с нуля. Пошаговое руководство

ПЕРВОЕ. Самое важное, что нужно сделать, это очень захотеть изменить свою жизнь, стать свободными, независимыми и обрести финансовое благополучие.

Вам необходимо четко для себя уяснить, что пассивный доход – это единственный путь стать богатым и финансово свободным. Решитесь выйти из свой «зоны комфорта», и начните постепенно шаг за шагом менять свою жизнь.

                                   Дорога в тысячу миль начинается с первого шага

ВТОРОЕ. Поменять свое мышление бедного человека на мышление богатого

Мышление и привычки бедных людей кардинально отличается от мышления богатых. В этом и основная причина, почему бедные все больше беднеют, а богатые все больше богатеют.

Узнайте, как мыслят и как живут богатые люди. Найдите основные отличия в мышлении и привычках богатых людей, от своих привычек и в своем мышлении. И потихоньку начните направлять свой ход мыслей, привычки, действия и поступки в правильное русло.

Привычка это такая зараза, которую не выбросишь за окошко, а можно только вежливо, со ступеньки на ступеньку, спустить с лестницы

ТРЕТЬЕ. Начните откладывать деньги

У всех богатых людей есть основное правило: «Заплати сначала себе». То есть минимум 10 % своего дохода они откладывают на «подушку безопасности» и на стратегический запас.

«Подушка безопасности» — это тот размер денежных средств, на который вы можете прожить 6 месяце на прежнем уровне жизни, если останетесь без дохода.

Сумму стратегического запаса необходимо инвестировать в источники пассивного дохода. Причем создать ни один, а несколько источников, чтоб в случае потери одного, остались другие источники, которые бы по прежнему приносили доход.

ЧЕТВЕРТОЕ. Возьмите свои расходы под контроль

Сложно удержаться, когда так много соблазнов. Как найти баланс между «необходимым» и прихотями? Но все возможно. Если «включить» свой мозг и понять разницу между необходимыми тратами и прихотями, то вполне реально оптимизировать свои расходы. Перед каждой покупкой спрашивайте себя: «а действительно ли мне это нужно?» или «смогу ли я без этого жить?», и тогда, с большой вероятностью, вы перестанете покупать кучу ненужных товаров или услуг.

ПЯТОЕ. Повысьте свою финансовую грамотность

Как ни крути, но без этого создать пассивный доход с нуля будет очень сложно. Вы должны научиться разбираться в финансовых инструментах, понимать когда, куда и сколько нужно инвестировать. Финансовая безграмотность кроме как к финансовому краху, ни к чему больше и не приведу.

Начните читать специальную литературу, посещать тренинги семинары. Общаться с успешными и просвещенными в этих вопросов людьми. Не бойтесь спрашивать и задавать даже очень глупые вопросы. Это вас очень многому научит и в будущем многократно окупится.

Шестое. Выбор вида и источников пассивного дохода

Прежде чем сделать выбор, необходимо досконально изучить все виды и источники пассивного дохода. И только после тщательного изучения выбрать наиболее для себя подходящие. Инвестирование – это всегда риск, где большие, где поменьше. И поборов в себе страх потери и неудачи, начать инвестировать в выбранные источники пассивного дохода.

Чтобы заработать на жизнь, надо работать. Но чтобы разбогатеть, надо придумать что-то другое                                                                                                                                                                                   Альфонс Карр

Ваше благополучие зависит от ваших собственных решений

Нажить много денег — храбрость; сохранить их — мудрость, а умело расходовать их — искусство                                                                                                                                                                      Бертольд Авербах

СЕДЬМОЕ. Создавайте активы

Активы – это то имущество, которое принесет деньги в ваш карман. Направьте свое время и деньги на создание активов. И ни одного, а нескольких. Активы – это то, что в перспективе начнут приносить вам доход.

Богатый человек приобретает пассивы (то, что вынимает деньги из вашего кармана), только тогда, когда размер его активов многократно превышает размер его пассивов.

Основные и самые распространенные источники пассивного дохода

К основным и самым доступным источникам пассивного дохода относятся

Депозит в банке. От практически без рисковый вид вложения денежных средств. Правда есть огромный недостаток – очень низкая доходность с большим трудом покрывающая инфляцию.

Ценные бумаги и другие финансовые инструменты. Сущность заключается в том, что нужно вложить свои денежные средства в любые финансовые инструменты (ценные бумаги, стартапы,  ПИФы, ПАММ-счета и т.д.).

Достоинство такого метода вложения – это простота и доступность, высокая прибыль. Недостатком – большие риски и невозможность влиять на доходность. Без определенных специальных финансовых знаний здесь делать нечего. В лучшем случае, вы ничего не выгадаете, в худшем – все потеряете.

Сдача в аренду недвижимости. Если у вас в собственности есть жилье, то вы можете сдать его в аренду и получать за это стабильный доход.

Создание собственного бизнеса. Не собственного дела, где ты сам и за начальника, и за управляющего, и за продавца.  А хорошо налаженную и автоматизированную систему, которая сможет функционировать и без вашего участия и приносить приличный доход.

Покупка хорошо налаженного бизнеса.

Чужой бизнес. Вы можете стать владельцем, долевым участником или инвестором.

Преимуществом является – приличная прибыль. А недостатком – большие риски потери денег. Не стоит покупать или инвестировать в тот бизнес, в котором вы ничего не понимаете, или если у вас нет опыта создания и развития собственного бизнеса.

Сетевой маркетинг. Здесь нужно будет зарабатывать не на продаже товаров и услуг, а на привлечении дистрибьюторов, рефералов и таких же как вы. Необходимо будет иметь коммуникативные способности.

Преимуществом является то, что заработать здесь может любой. А недостаток – очень долгое восхождение на верха пирамиды и очень низкие гонорары в самом начале.

Интеллектуальный продукт. Вы можете написать книгу, стихи. Изобрести что-либо и запатентовать его.

Достоинством является то, что если вы издадите или изобретете что-то полезное и уникальное, доход будете получать очень длительное время. А недостаток – это конкуренция и мизерные шансы.

Выплаты от государства. В законодательном порядке прописано какие выплаты и пособия полагаются от государства в той или иной ситуации (пенсия по выслуге лет, пенсия по инвалидности, пособия малоимущим, многодетным, без одного кормильца в семье и т.д.).

Единственное, что нужно сделать, это побегать и собрать все необходимые бумажки, чтоб подтвердить свое право на получение этих выплат.

Создание своего сайта. Если вы обладаете огромным терпением и усидчивостью, то можете попробовать создать собственный сайт. Сайт, сделанный для людей, хорошо оптимизированный и раскрученный, со временем может начать приносить вам приличный доход.

Это наиболее распространенные и доступные источники пассивного дохода, которых, на самом деле, гораздо больше. Как создать пассивный доход с нуля, и какой именно вид и источник выбрать, решать только вам. Все тщательно изучите, проанализируйте, наберитесь огромного терпения, выберете наиболее вам подходящий, и приступайте постепенно один за другим создавать свои источники пассивного дохода. И со временем вы обязательно обретете финансовую независимость.

Если вам понравилась статья, и вы считаете ее полезной, ПОЖАЛУЙСТА поделитесь ею с друзьями и знакомыми!!!

Также, вы можете высказать свое мнение о статье и о самом сайте в комментариях, указать недочеты данного ресурса.

Сайт MyRublik будет вам очень ПРИЗНАТЕЛЕН.

Источник: https://finans-bablo.ru/kak-sozdat-passivnyj-dohod.html

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Фиатные деньги что это простыми словами
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Финансовый блог
Реструктуризация кредита что это

Закрыть