Что такое номинальный счет в сбербанке

Номинальный счет Сбербанка при ипотеке в 2020 году

что такое номинальный счет в сбербанке

Специальный инструмент – номинальный счет Сбербанка при ипотеке позволяет максимально обезопасить расчеты между участниками сделки и сэкономить массу времени. Разберем подробнее, что он представляет собой, порядок его открытия и существующие нюансы.

Что такое номинальный счет по ипотеке и зачем он нужен

Само понятие «номинального счета» определяется в ГК РФ. Это спецсчет, средства на котором принадлежат одной стороне сделки (владельцу), тратить их может другая (бенефециар), а контролирует весь процесс банк.

Главное его предназначение заключается в проведении расчетов по ипотеке между тремя сторонами (продавцом, покупателем и кредитором) без лишних рисков, манипуляций с аккредитивами и банковскими ячейками. К тому же отсутствует необходимость лишний раз посещать отделение банка.

Схема выглядит предельно прозрачной:

  • покупатель жилья перечисляет деньги на номинальный счет;
  • документы по кредиту отправляются в Росреестр на регистрацию;
  • в случае успешной регистрации средства автоматически переводятся продавцу.

В идеале – без задержек. Контроль за законностью всего процесса и сроков осуществляет банк.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Если регистрация сделки приостановлена, то средства останутся на номинальном счете. Только после проставления соответствующей отметки в системе деньги уйдут к продавцу.

Номинальный счет Центра недвижимости в Сбербанке

Разобраться на практике, как это работает и какие имеются особенности, можно на примере ЦНС в Сбербанке. Рассмотрим в деталях, что такое ЦНС, сервис безопасных расчетов Сбербанка, а также какова стоимость услуг и схема продажи с использованием номинального счета.

ЦНС Сбербанка

В 2015 году с целью обособления, минимизации временных затрат и развития блока операций с недвижимостью Сбербанком было создана отдельная структура – ООО «Центр недвижимости Сбербанка» (ЦНС). Свою деятельность ЦНС осуществляется через главную платформу Сбербанка по оформлению ипотеки и подаче онлайн-заявок – ДомКлик.

Клиентам в рамках данного портала предлагается целый спектр дополнительных услуг, использование которых позволит получить требуемый кредит без длительного ожидания в очередях и частых посещений офиса банка.

В частности, доступны следующие допсервисы:

  • сервис безопасных расчетов;
  • оценка стоимости приобретаемого жилья;
  • электронная (удаленная) регистрация сделки;
  • правовая экспертиза (юридическая чистота);
  • услуги страхования;
  • анализ цен.

Все услуги оказываются за дополнительную плату.

Сервис безопасных расчетов Сбербанка

Именно сервис безопасных расчетов позволяет клиенту отказаться от использования традиционной банковской ячейки с целью передачи наличных денег продавцу, а перечислить конкретную сумму на номинальный счет. Безопасность расчетов и сохранность переведенных денег гарантируется Сбербанком. После того, как сделка пройдет госрегистрацию, деньги автоматически переведутся продавцу.

В системе безопасного расчета участвует 4 стороны:

  • Сбербанк (направляет договор ипотеки на регистрацию и подтверждает факт перерегистрации жилья на нового владельца);
  • продавец (получает деньги по окончанию процедуры регистрации сделки);
  • покупатель (пополняет номинальный кошелек на сумму, обозначенную в подписанном договоре, со своего личного банковского счета);
  • регистрирующий орган (проверяет предоставленные документы по ипотеке и регистрирует сделку, по итогам которой банк получает электронную выписку из ЕГРН).

Схема купли-продажи квартиры с помощью номинального счета в Сбербанке

Процедура купли-продажи квартиры с использованием номинального счета по ипотеке в Сбербанке включает в себя следующие этапы:

  1. Покупатель жилья на своем счете в Сбербанке размещает требуемую сумму первоначального взноса по ипотеке.
  2. Между продавцом, ЦНС и покупателем заключается договор на осуществление безопасных расчетов по ипотеке через одноименный сервис Сбербанка.
  3. ЦНС получает плату за оказание услуги и открывает в банке номинальный счет для реализации недвижимости.
  4. Средства покупателя с его личного переводятся на открытый номинальный счет.
  5. При успешной регистрации прав и ипотеки в Росреестре деньги перечисляются продавцу на его счет.

Сбербанк занимается непосредственно оформлением кредита и открывает счет клиенту, но формально за все несет ответственность ЦНС.

ВЫВОД: То есть номинальный счет по ипотеке Сбербанка – это, своего рода, временный кошелек, в котором хранятся деньги, полученные от покупателя недвижимости, и переводятся без задержек продавцу в случае успешной регистрации в Росреестре.

Стоимость услуги и комиссии

За использование сервиса безопасных расчетов по ипотеке Сбербанка через ЦНС ипотечный заемщик должен будет внести единовременную плату в размере 2 тысяч рублей. Она включает в себя открытие номинального счета и полный контроль за ходом сделки после наложения обременения в пользу банка.

Никакие дополнительные комиссии в указанную сумму не входят. Исключением может стать ситуация, когда счет покупателя пополняется путем перевода из стороннего банка. Тогда может взиматься плата за межбанковский перевод. Аналогично и в отношении продавца, если его счет, на который перечисляется сумма первого взноса по ипотеке, открыт в другой кредитной организации.

Сроки проведения расчетов с помощью номинального счета

Заявленные сроки оформления ипотеки с использованием номинального счета в Сбербанке минимальны. Так, на процедуру оформления документов и заключения договора с ЦНС отводится не более 15 минут. Длительность самой сделки до момента получения всей суммы продавцом не должна превышать неделю (7 календарных дней).

После того, как в системе появится отметка об успешном обременении недвижимости в пользу Сбербанка, деньги должны быть перечислены продавцу в течение одного-пяти рабочих дней.

Практика показывает, что обозначенные сроки практически нигде не соблюдаются. Все операции совершаются, как правило, намного дольше.

Кто может воспользоваться данной услугой

Услуга сервиса безопасных расчетов Сбербанка будет актуальна для сделок купли-продажи:

  • квартиры, комнаты, таунхауса, доли жилья на первичном и вторичном рынке;
  • машино-мест;
  • нежилой недвижимости.

Не получится рассчитаться по ипотеке с помощью номинального счета, если:

  • покупатель действует по доверенности;
  • договор предполагает больше двух получателей средств;
  • предметом ипотеки является земля или отдельный дом с участком;
  • одной из сторон выступает нерезидент РФ;
  • жилплощадь оформлялась в собственность ранее 1998 г.

Порядок открытия счета и документы

Открытие номинального счета осуществляется в уполномоченном ипотечном центре Сбербанка уже после получения официального одобрения на выдачу ипотеки. Покупатель, он же заемщик, для этой процедуры предъявляет только свой паспорт и свидетельство ИНН.

От продавца требуется также паспорт и полные реквизиты, по которым будут перечислены средства в счет оплаты первоначального взноса по ипотеке.

Сама процедура открытия осуществляется непосредственно в день заключения сделки после подписания договора с ЦНС и занимает не больше 10-15 минут.

Образец ДКП с номинальным счетом ЦНС

Договор купли-продажи с использованием номинального счета оформляется обычно по образцу ЦНС, но предусматривает возможность внесения правок и дополнений, согласованных между участниками сделки.

Образец рассматриваемого документа можно скачать здесь.

Как и любой другой ДКП он в обязательном порядке содержит в себе все необходимые реквизиты и пункты, включающие ключевые условия ипотеки, идентификационные сведения о недвижимости, а также права и обязанности сторон, порядок и сроки расчетов.

Плюсы и минусы

Номинальный счет по кредиту в Сбербанке имеет как объективные преимущества, так и неоспоримые недостатки. Рассмотрим их подробнее.

Плюсы

К плюсам относятся:

  • отсутствие рисков, связанных с использованием наличных денег (фальсификация, воровство);
  • прозрачность всей сделки;
  • обеспечение сохранности денег в одном из самых надежных банков страны;
  • минимальные временные затраты и отсутствие необходимости многократно посещать офис банка;
  • перечисление денег продавцу только после успешной регистрации сделки;
  • отсутствие необходимости самостоятельной регистрации ипотечного договора в МФЦ;
  • автоматический возврат денег в случае отмены сделки.

Минусы

Среди минусов:

  • неотлаженность процедуры предоставления услуги из-за относительно недавней реализации на практике;
  • ограниченный список сделок, в которых можно использовать номинальный счет;
  • платность услуги.

Отзывы клиентов

Отзывы заемщиков, воспользовавшихся услугой безопасных расчетов от Сбербанка, носят противоречивый характер. Весомая доля оценок имеет негативную окраску. Примеры реальных отзывов:

Валентина, С.-Петербург: «При оформлении ипотеки выделенный менеджер посоветовал воспользоваться сервисом безопасных расчетов, перечислив массу преимуществ, которые мы получим. Подписали договор, открыли счет и оплатили комиссию. По договору продавец должен был получить деньги в течение 1-5 рабочих дней.

Конечно, в обозначенный период никто ничего не перевел. Стали выяснять, потратили уйму времени. В итоге оказалось, что допустили ошибку в кадастровом номере объекта. Пришлось самим решать возникшие вопросы, обращаться в Росреестр. Никакой помощи от встречной стороны мы не получили.

Бессмысленная услуга, которая на практике не работает».

Николай, Волгоград: «Перед оформлением ипотечного кредита в Сбербанке читал немало негативных отзывов о процедурах электронной регистрации и безопасных расчетов.

Но мой риелтор, которая провела сотни подобных сделок, настояла на выборе подобного сервиса, так как на практике не все так страшно. И действительно все обошлось без задержек. После того, как прошла регистрация, деньги перечислили продавцу на следующий рабочий день.

И то, так получилось, потому что уведомление в системе было получено к вечеру. Все четко и быстро, без нареканий».

Ответы на частые вопросы

Постараемся ответить на наиболее популярные вопросы по номинальному счету ЦНС:

  1. В чем отличие от аккредитива?

Расчет посредством аккредитива обойдется для клиентов дороже, и к тому же потребуется расширенный пакет документов.

  1. В чем преимущество по сравнению с банковской ячейкой?

Страховка от воровства, подделки купюр и их дальнейшей сохранности.

  1. Кто платит за услугу безопасного расчета по ипотеке Сбербанка?

Стандартно – комиссию в 2 тыс. руб. оплачивает покупатель недвижимости. При наличии договоренности можно разделить эту трату поровну с продавцом.

  1. Если срок сделки увеличивается, потребуется ли доплата?

Нет, никакие доплаты не потребуются.

  1. Сколько раз стороны должны посетить отделение Сбербанка?

Если сделка заключается без форс-мажорных обстоятельств, то один раз.

Номинальный счет ЦНС по ипотечному кредиту Сбербанка призван сократить время на регистрацию и максимально обезопасить все стороны сделки. После заключения договора и оплаты комиссии в 2 тысячи рублей деньги будут перечислены на счет продавца только после успешного обременения недвижимого имущества.

Если у Вас остались вопросы, можете задать интересующий вопрос нашему юристу или записаться на бесплатную консультацию в специальном всплывающем окне внизу экрана.

Если статья понравилась и была полезной, ставьте лайк и делайте репост в соцсетях.

Подробнее о других вариантах расчетов читайте по этой ссылке.

Источник: https://ipotekaved.ru/sberbank/nominalniy-schet-ipoteka.html

Как открыть номинальный счет опекуну: порядок открытия, правила использования

что такое номинальный счет в сбербанке

С 2014 г. граждане, находящиеся на попечении, получают социальные выплаты на номинальный счет опекуна. Опекуны вправе распоряжаться этими средствами без разрешения государственных органов. Чаще всего такие специальные счета открывают в Сбербанке.

Номинальный счет опекуна в Сбербанке: что это такое?

Опекун может распоряжаться средствами, поступающими от государства, расходуя их на содержание, воспитание, образование, лечение подопечного. Но право собственности на эти деньги остается у последнего. Поэтому в договоре банковского обслуживания фигурируют 3 стороны: банк, подопечный («Бенефициар», выгодоприобретатель) и опекун («Владелец», распорядитель).

В банковской сфере номинальными называют счета, которые, по сути, имеют двух владельцев: фактического и формального. Существует несколько разновидностей таких финансовых продуктов, опекунский — один из них.

Зачем опекуну нужен номинальный счет?

Закон упрощает опекунам исполнение их обязанностей: теперь для использования средств подопечного не нужно разрешение государственных служб. Оно не требуется также при открытии номинального счета.

Отсутствие формальностей не означает бесконтрольность расходования средств. Государство все же защищает интересы несовершеннолетних и недееспособных граждан, обязывая опекунов отчитываться по своим тратам не позднее 1 февраля каждого года. Отчет не требуют от родителей (в том числе приемных) инвалидов с детства, воспитывающие его с рождения до 18 лет и совместно с ним проживающие.

К отчету прикладывают платежные документы на крупные траты и расписку касательно мелких расходов (обувь, одежду, продукты питания, предметы личной гигиены). В отделении Сбербанка, в котором был заключен опекунский договор, бесплатно получают выписку по операциям за отчетный период.

Правила использования номинального счета

На номинальный счет опекуна поступают следующие выплаты:

  • пенсия по потере кормильца (если оба родителя умерли);
  • алименты (если родители лишены своих прав);
  • социальные пособия, пенсии;
  • возмещение вреда здоровью.

Цель переводов должна быть понятной банку, иначе деньги вернутся отправителю. Например, если это средства на содержание ребенка от родителей, то в поле «Назначение платежа» нужно указать «Алименты». Приходные операции, не связанные с социальными выплатами (ст. 37 ГК РФ), Сбербанк не допускает.

Порядок расходования денежных средств подопечного банк специально не контролирует, но если у него возникнут подозрения, что операции проводятся незаконно, он праве приостановить обслуживание. Кроме того, Сбербанк обязуется предупредить клиентов, а также Органы опеки, если скопившаяся сумма превышает максимальное страховое возмещение (1,4 млн руб.).

Опекун вправе совершать операции, получать выписки, справки, а также передать управление средствами другому гражданину по доверенности. Подопечный (бенефициар) может запрашивать детализацию. Социальные выплаты индексируются раз в 3 месяца. Ставка Сбербанка в 2018 г. составляет 3,67 % годовых.

Старые правила

Изменения в положения ГК РФ и ФЗ N 48, касающиеся номинальных опекунских счетов, начали действовать с 01.08.2014. Что было раньше:

Старые правилаДействующие правила
Счет открывался на имя подопечного Бенефициаром по номинальному счету является подопечный, а владельцем — опекун. Но его имя заключается договор
Опекун без разрешения контролирующих органов тратил сумму, не превышающую прожиточный минимум на душу населения, установленный в целом по России Получение разрешения органов опеки на операции по счету и открытие не требуется. Расход средств ограничивается только размером ежемесячной выплаты
Обслуживать счета имели право только банки, крупнейший собственник которых — государство (Сбербанк, Россельхозбанк) Заключить договор можно в любой финансовой организации, участвующей в системе страхования вкладов
Все накопленные средства хранились в одном финансовом учреждении В одном банке можно держать средства, суммарно не превышающие возмещение по программе страхования вкладов ССВ (1,4 млн руб.)

Практика применения номинальных счетов

В 2014 г. не все банки представляли себе, как открывать номинальные счета опекунам несовершеннолетних и недееспособных граждан. Сложности возникли с внутренними регламентами и обновлением программного обеспечения.

Сложилась непростая ситуация: банки не открывали опекунские счета, хотя ЦБ РФ регулярно угрожал нарушителям санкциями и проверками. В то же время ПФР и Отделы защиты населения отказывались в зачислении выплачиваемых ими социальных выплат иным способом.

Первым начал оказывать такие услуги Россельхозбанк. Сбербанк «включился в игру» только с февраля 2017 г. Несмотря на это, за год он стал лидером по количеству заключенных опекунских договоров.

Порядок открытия номинального счета

Заключить договор в Сбербанке может:

  • опекун (присматривает за малолетними детьми-сиротами, а также теми, кто признан судом недееспособным по состоянию психического здоровья);
  • попечитель (назначается гражданам 14–18 лет, оставшимися без родителей, а также ограниченно дееспособными взрослыми);
  • родитель или усыновитель.

Опекун обращается в отделение Сбербанка с заявлением и документами. Присутствие подопечного не обязательно. Банк и клиент заключают договор, в котором указывают:

  • данные лица, который является бенефициаром;
  • информация об опекуне («Владельце»). Им может быть частное лицо или бюджетное учреждение лечебного или образовательного типа;
  • допустимые платежные операции;
  • условия начисления процентов;
  • права и обязанности сторон;
  • тарифы на обслуживание номинального счета опекуна в Сбербанке и другие особенности его использования.

Счет бессрочный. Закрыть его может опекун, но Сбербанк в обязательном порядке извещает об этом бенефициара. Расторжение договора подопечным возможно только после получения дееспособности (например, наступления совершеннолетия).

Какие банки вправе открыть номинальные счета опекунам?

Номинальный счет для опекунов и попечителей можно открыть в любом банке, который предоставляет подобную услугу. Однако в одном финансовом учреждении допустимо хранить сумму, не превышающую размер компенсации по ССВ (1,4 млн руб.).В начале 2018 г. с опекунскими счетами работают:

  • Сбербанк;
  • Россельхозбанк;
  • Уралсиб;
  • ВТБ;
  • МИнБанк и др.

Для многих граждан Сбербанк — самое привычное финансовое учреждение: раньше соцвыплаты зачислялись только на «сберкнижки». В нем также обслуживается большинство бюджетных организаций. Все это предопределило популярность Сбербанка среди опекунов, хотя он не сразу и не первый оказался готов к предоставлению такой услуги.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Расчетный счет что это

Необходимые документы

Опекун должен предъявить в банк следующие документы:

  • паспорт;
  • свидетельство о рождении или паспорт подопечного. Родитель, который заключает договор в пользу несовершеннолетнего ребенка с 14 до 18 лет, предоставляет оба документа;
  • акт о назначении опекуна (попечителя) или решение суда о признании совершеннолетнего гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным, в котором фигурирует имя опекуна (попечителя);
  • документ Органа опеки или решение суда об усыновлении (для приемного родителя);
  • миграционные документы, подтверждающие законность нахождения на территории РФ (если опекун недееспособного человека или несовершеннолетнего ребенка — лицо без гражданства или иностранец);
  • ИНН (при наличии).

После проверки документов и подписания договора сотрудник Сбербанка сразу же откроет счет. Клиент получает 20-значный номер, начинающийся с цифр 40823. Его нужно сообщить в учреждения, которые занимаются выплатой госпособий (в ПФР, Отдел соцзащиты, органы опеки и попечительства и др.).

Сложности применения номинальных счетов

Номинальные счета, по идее, призваны облегчить опекунам исполнение обязанностей по присмотру за подопечными. Однако у них есть свои недостатки, например:

  • К счету нельзя привязать пластиковую карту. Он не отражается в «Сбербанке Онлайн» и мобильном приложении.
  • Снимать средства можно только в том отделении, где он был открыт. Это значит, что получить деньги, например, в поездке по России, невозможно. Кроме того, расходные операции по счету нельзя провести через терминалы, банкоматы или онлайн.
  • Номинальные счета не так защищены банковской тайной, как обычные. Информацию по нему могут получить не только владелец и бенефициар, но и контролирующие органы, если опекун вдруг опоздает с отчетом.

Сбербанк предлагает клиентам дополнительные услуги для опекунов. Например, в банке можно оформить поручение на автоматический перевод денег с номинального на любой другой счет или карту. С опцией «Зеленая улица» операции станут доступны не только в отделении открытия, но и в соседних регионах РФ.

  • Гражданский кодекс РФ, статьи 37, 860.1–860.6
  • ФЗ N 48 от 24.04.2008 «Об опеке и попечительстве», статьи 19, 25, 26

Источник: https://opekarf.ru/opeka-i-popechitelstvo/obshhie-ponyatiya/schet-opekunu-v-banke

Номинальный счет опекуна в Сбербанке: что это такое

что такое номинальный счет в сбербанке

До июля 2014 года денежные средства недееспособного лица под опекой размещались на стандартном счете в банке. Опекуну давалось право пользоваться ежемесячно суммой в пределах прожиточного минимума, направляемой на нужды упомянутых выше лиц.

Если возникала необходимость в больших деньгах, то приходилось обращаться к органам опеки. Требовалось соответствующее согласие. Изменения произошли после того, как приобрел силу закон №302-ФЗ.

Ввели новшество – номинальный счет опекуна (и в «Сбербанке»), что это такое рассмотрим ниже.

На сайте банка можно узнать обо всех тонкостях

Назначение и условия

Счет рассматриваемого вида открывает доверенное лицо. Назначение – зачисление государственных пособий в виде пенсий, алиментов и других выплат социального характера. Для оформления счета представитель подопечного предъявляет в банк установленный комплект документов. Делается это единожды. После чего у опекуна возникает право использования денежных средств так, как он сочтет должным. Орган опеки исключается из этого процесса. Условия номинального счета:

  • валюта – рубли;
  • нулевой остаток при открытии;
  • ставка – 3,67% годовых. Начисления – каждые 3 месяца с момента, когда счет стал действующим;
  • статус – бессрочный;
  • ограничения по снятию средств – отсутствуют.

Нюансы:

  1. С формальной точки зрения деньги принадлежат опекаемому. В то же время право распоряжения ими передано ответственному лицу, на которое и регистрируется счет этого вида.
  2. Непосредственный доступ к финансам со стороны опекаемого невозможен. Хотя у него остается право приостановки действия счета, что делается напрямую или с помощью обращения к услугам юриста. Чтобы добиться этого на практике, нужны серьезные основания.
  3. Обстоятельства, делающие возможным закрытие счета, возникают только тогда, когда происходит официальная передача прав владения средствами опекаемому.

Внимание! Обязательность уведомления органов опеки относительно снятия средств полностью не исключена. Правда, это касается лишь моментов, связанных с превышением допустимого лимита, что установлен на уровне 1,4 млн руб.

Какие банки подходят для сотрудничества

С 2015 года перестало действовать правило, ограничивающее банки в работе с денежными средствами социального характера. Устанавливалось, что доля государства в таких финансовых учреждениях должна быть от 50%. В результате социальные отчисления в пользу опекаемых лиц аккумулировались ранее преимущественно в «Сбербанке».

Теперь это не так. У других банков также появилась возможность заниматься опекунскими выплатами. В любом случае «Сбербанк» сохранил свои позиции лидера. Это связано с более простым регулированием денег и огромным числом филиалов, разбросанных по всей стране. Удобством отличается открытие номинального счета по потере кормильца не только в «Сбербанке», но и в «ВТБ» и «Россельхозбанке».

Виды

Выделяют 3 вида счетов, определяемых как номинальные: эскроу, аккредитив, залоговый. Рассмотрим каждый из них.

Эскроу

Под эскроу-счетом понимается блокировка поступивших средств с целью дальнейшей их передачи бенефициару, если выполнены указанные в соглашении условия. Деньги замораживаются, что соотносится со следующими моментами:

  • средства поступают единоразово, зачисление дополнительных сумм исключается;
  • банковская комиссия не применяется;
  • если получатель против, то закрыть эскроу нельзя;
  • потратить деньги или снять наличные также невозможно.

Аккредитив

Вариант замены банковской ячейки. Зачисление денег производится после того, как получатель предоставляет полный комплект документов. Средства поступают на счет, банк проверяет выполнение обязательств и только после этого передает вклад получателю.

Залоговый

Залог – это деньги, перечисляемые на специальный вклад, который оформляется на залогодателя. Одобрение банка и поступление документов служит подтверждением того, что залог внесен. Ни одна из сторон не вправе изменять условия договора без согласования с залогодателем. Возможно кредитование более чем одного бенефициара.

:  Дебетовая карта Кукуруза Евросети: условия

Начисление процентов

Номинальный счет индексируется по прошествии времени, указанного в договоре. Начисление процентов происходит каждые 30 дней. Базой для этого служит остаток денег на дату такого расчета. На размер индексации влияет то, с какой частотой деньги поступают и расходуются.

Правила использования

Непосредственный держатель номинального счета – опекун. Предназначение – зачисление средств, которые направлены лицам, признанным недееспособными. Например, используется для зачисления пенсии на детей, потерявших родителей в связи с их гибелью. Сюда не относятся:

  • средства, которыми подопечный может распоряжаться сам;
  • стипендии и виды заработка, получаемые подростками 14–18 лет.

Оформление счета сопровождается предъявлением опекуном удостоверения и решения о том, что он назначен представителем недееспособного лица. Также опекун обязан сообщить финансовой организации, где открывается счет, и сведения относительно подопечного:

  • Ф. И. О.;
  • дата рождения и место;
  • адрес регистрации в соответствии с местом жительства.

К этому прикладываются копии основных документов.

Опекун расходует средства по своему усмотрению без ограничения объемов. Такие расходы подлежат учету. Предусмотрена обязательность ежегодного составления отчета.

Владелец счета может иметь долги. Их нельзя погашать с помощью средств опекаемого. Допустимые траты – комиссии, связанные с проведением банковских операций. Если невыполненные долговые обязательства имеет подопечный, то только суд вправе решать, накладывать или нет взыскание на номинальный счет.

Справка! Бенефициар – тот, в отношении которого выплачиваются денежные средства. Выступает как прямой или косвенный владелец. В последнем случае, если присутствует недееспособность, интересы представляет посредник в лице опекуна или родителя.

Особенности распоряжения

В соответствии с ГК РФ, применение номинальных счетов характеризуется следующим:

  1. Если бенефициар сам посещает банк, то наличные выдаются без ограничений. В других ситуациях возможно действие лимита.
  2. Остаток на счете увеличивается на величину процентов по ставке в соответствии с условиями договора.
  3. При пополнении счета нет ограничений по вносимым суммам.
  4. Держатель счета снимает деньги без получения разрешения со стороны органов опеки. В то же время ему вменяется в обязанность предоставлять отчет обо всех движениях средств, подаваемый ежегодно.
  5. Процентная ставка не может изменяться банком без того, чтобы предварительно не уведомить об этом владельца счета.
  6. Исключительно судебное решение инициирует взыскание долгов с подопечного путем обращения к средствам на номинальном счете.

Ответственность

Не только сам подопечный находится в зоне ответственности опекуна, но и его имущество. Сохранность последнего должна быть обеспечена. В противном случае развитие событий может быть следующим:

  1. Если имущество было повреждено или произошла утрата его стоимости по вине опекуна, то взыскивать будут с него.
  2. Нанесенный ущерб подлежит компенсации в полном размере.
  3. При уклонении опекуна от возмещения убытков, возникших по его вине, к нему применяют принудительные меры взыскания. К тому же он теряет свой статус.

Несоответствие нормам ГК РФ

Номинальный счет пришел к нам с Запада, что привело к некорректной работе некоторых правил, вошедших в конфликт с российским законодательством. В результате нередко возникают определенные проблемы:

  1. Установленная процедура дает возможность открывать счет только там, где проживает опекун. Это исключается возможность снятия денег в других отделениях, что вносит определенное затруднение. Например, в таких ситуациях, когда возникает необходимость выехать на лечение за пределы региона или страны.
  2. Владелец счета волен распоряжаться средствами, но банк контролирует его действия. Возникает проблема права в отношении частной жизни.
  3. Система отчета разработана так, что не всегда есть возможность подтвердить документально часть расходов. Поэтому от некоторых услуг приходится отказываться, например, специалистов-частников.
  4. «Сбербанк» надежен как финансовая структура, но до сих пор для некоторых его сотрудников работа с номинальными счетами в новинку. Не каждый способен должным образом проконсультировать клиента.

:  Рефинансирование кредита в банках России

Как открыть

Ответ на вопрос «Для чего нужен номинальный счет?» может быть только один – чтобы бенефициар мог пользоваться социальными выплатами максимально эффективно. Для открытия счета требуется подача документов в любой из филиалов финансового учреждения, в нашем случае это «Сбербанк»:

  • удостоверение личности того, кто обращается за банковской услугой этого вида;
  • свидетельство, подтверждающее рождение подопечного, или паспорт, если он достиг соответствующего возраста;
  • свидетельство относительно полномочий доверенного лица. Например, в виде решения, вынесенное органом опеки;
  • миграционная карта в случае с иностранцами как факт подтверждения законного пребывания на территории РФ;
  • справка из налоговой;
  • ИНН опекаемого и доверенного лица;
  • другие документы, истребованные сотрудником банка.

Желательно предъявлять оригиналы свидетельств. Если предоставляются копии, то обязательна их нотариальная заверка.

Следующий шаг – составление заявления. Подается вместе с комплектом документов. Срок ожидания решения – до 10 дней (рабочих). После прохождения согласований с кредитным учреждением подписывается соглашение, служащее разрешением на обработку персональных данных. Если требуется постоянный контроль счета посредством SMS-сообщений, то составляется еще одно соглашение по этому поводу.

До того как номинальный счет будет открыт, заключается договор, где одна сторона – это банк, а другая – опекун. Оформляется письменно. Обязательно прописывается, чьи интересы соблюдаются.  договора:

  • номер;
  • наименование банка (в полной форме);
  • Ф. И. О. доверенного лица;
  • документ, подтверждающий статус опекуна;
  • предмет соглашения;
  • условия участия сторон в сделке;
  • описание, как будут разрешаться споры;
  • реквизиты сторон.

Важно! Номинальный счет может быть закрыт лишь в одном случае – когда подопечный достигнет возраста совершеннолетия. Также потребуется его согласие.

Отчетность

Обязанность доверенного лица – составлять ежегодно отчет о том, как были израсходованы средства. Так осуществляется контроль за действиями попечителя, что делается в интересах подопечного.

Ежегодный отчет

Данные отчета:

  • Ф. И. О., адрес и телефон держателя счета;
  • Ф. И. О. и год рождения опекаемого лица;
  • документ, послуживший основанием опеки;
  • раскладка по доходам и расходам;
  • пометка о здоровье опекаемого;
  • номер документа, подтверждающего нахождение в собственности недвижимости;
  • информация по ТС и ЦБ;
  • подпись опекуна.

Еще потребуется справка по номинальному счету, а также копии чеков для подтверждения расходов. Исключения составляют только затраты на одежду, обувь и то, что связано с личной гигиеной. Здесь достаточно расписки опекуна.

Единица измерения, используемая при составлении отчета, – рубли в тысячах. Пополнение счета суммами в иностранной валюте требует проведение операций по конвертации в соответствии с курсом на 31.12 года формирования отчета. Подача документа этого вида производится до 1 февраля. Недопустимы исправления и пустые поля.

Вывод

Понимание того, что такое номинальный счет в банке для опекунов, не вызывает затруднений. Сомнения в большей мере связаны с тем, насколько такой подход к обеспечению социальных выплат эффективен. Есть неоднозначные моменты, хотя в целом удобно. Свободный доступ к средствам, начисление более значительных процентов, чем раньше, а также защищенность подопечного.

Стоит упомянуть, что отмена запрета на снятие сумм соизмеримо прожиточному минимуму принесла несомненную пользу.

Источник: https://finfex.ru/nominal-nyy-schet-opekuna-v-sberbanke-chto-eto-takoe/

Что такое номинальный счет ЦНС в Сбербанке — стоимость услуги, как открыть и закрыть номинальный счет в Сбербанке

«Центр недвижимости от Сбербанка» создан в целях повышения качества обслуживания клиентов, обеспечения безопасности расчетов при сделках по покупке/продаже объектов недвижимости и соблюдения законности операций.

В его состав входят многочисленные сервисы, обеспечивающие полное сопровождение сделки, начиная от выбора недвижимости до выдачи кредита и полного расчета с продавцом.

В результате клиент получает комплексное обслуживание, упрощается процедура оформления сделки, сокращается документооборот.

В ЦНС функционирует портал «Домклик» – сайт для клиентов банка, ипотечных заемщиков, по подбору недвижимости и сопровождению сделки. Через портал можно проводить не только ипотечные сделки, но и сделки без привлечения заемных средств.

Сервис представляет собой многофункциональную онлайн-площадку со следующими возможностями:

  • Поиск жилья. На сервисе собраны предложения по продаже квартир от застройщиков, которые являются партнерами Сбербанка, а также от частных лиц.
  • Регистрация профиля в личном кабинете дает доступ к информации об ипотечном кредите. Функционал ЛК позволяет организовать документооборот с сотрудниками кредитной компании онлайн. Имеются каталоги недвижимости от аккредитованных банком застройщиков.
  • Определение рыночной стоимости недвижимости в оценочных организациях, аккредитованных кредитной компанией.
  • Проверка законности сделки, юридической чистоты объекта недвижимости.
  • Зарегистрировать сделку можно с помощью специального сервиса «Электронная регистрация права собственности». При этом не потребуется относить документы в Росреестр, банк самостоятельно переправляет их в уполномоченный орган онлайн.
  • Обеспечение безопасности расчетов между продавцом и покупателем недвижимости через СБР.
  • Оказание поддержки и консультационной помощи при нестандартных ситуациях.
  • Можно подать заявку на ипотечный кредит онлайн.

Сервис гарантирует безопасность сделки. Специалист банка поможет не только подготовить документы, но и будет производить контроль до регистрации сделки.

Сделки по покупке/продаже недвижимости, проходящие через ЦНС, осуществляются при помощи номинального счета. Природа НС обуславливает возможность его открытия одним лицом, а получение денег другим лицом.

Сторонами СБР являются:

  • Покупатель – владелец счета. Он подписывает распоряжение на перечисление денег продавцу после регистрации сделки в Росреестре;
  • Продавец – бенефициар;
  • Сбербанк – на его счете хранятся деньги, он контролирует процесс регистрации сделки.

Схема купли-продажи в ЦНС

Чтобы оформить сделку через СБР, необходимо, чтобы у продавца и покупателя были открыты текущие счета в любой кредитной организации. Однако, чтобы уменьшить расходы, счета рекомендуется открывать в Сбербанке. Деньги будут перечислены со счета на счет без комиссии.

Схема покупки жилья выглядит следующим образом:

  • При приобретении недвижимости с помощью заемных средств клиент первоначально собирает документы на кредит и ожидает принятия банком решения.
  • После одобрения заявки, он выбирает недвижимость. Это можно сделать с помощью портала ДомКлик или другими способами. При использовании в расчетах только собственных средств, покупатель сразу приступает к поиску объекта приобретения.
  • После выбора квартиры документы передаются в банк для согласования и подготовки документов по сделке.
  • Стороны сделки подписывают договора и документы на квартиру передаются на регистрацию.
  • Приобретателю открывается счет в Сбербанке, и на него вносится сумма первоначального взноса и заемные средства (при ипотеке).
  • Осуществляется перевод денег на номинальный счет.
  • ЦНС формирует запрос о совершении регистрации сделки в Росреестр.
  • Когда регистрация завершена, денежные средства перечисляются продавцу по распоряжению покупателя.
  • На электронную почту участников сделки приходят документы, подтверждающие факт регистрации – выписка из ЕГРН.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как отключить конвертацию в paypal

Для того, чтобы сделка была завершена быстрее, сотрудники компании могут совершать запросы в Росреестр несколько раз в день.

Воспользоваться сервисом безопасных расчетов могут и продавцы недвижимости, разместив объявление о продаже на портале ДомКлик.

При приостановлении регистрации, операция по переводу денег не осуществляется, что гарантирует сохранность средств для покупателя до перехода права собственности на недвижимость.

Допускается электронная передача документов на регистрацию, что позволяет ускорить процесс завершения сделки. В этом случае документы на регистрацию передаются сотрудником банка в электронном виде.

Сервис безопасных расчетов от Сбербанка (СБР)

СБР представляет собой услугу от Сбербанка, предоставляемую клиентам онлайн. Он создан для защиты участников договора купли-продажи и расчетов между сторонами.

Для оказания услуги продавец и покупатель заключают договор с СБР об открытии номинального счета.

Расчет стоимости услуги зависит от параметров сделки, поэтому уточнять цену следует у менеджера, сопровождающего сделку. Средняя стоимость составляет 2900 руб.

При использовании сервиса электронной регистрации, стоимость услуги дополнительно возрастет на 7900–10900 руб., с учетом оплаты государственной пошлины за регистрацию права собственности. Стоимость услуги зависит от региона и типа недвижимости.

Комиссия за сделку

Дополнительные комиссии за сделку не взимаются.

Сроки переводов

Чтобы получить деньги, потребуется дождаться регистрации сделки в Росреестре. После подтверждения факта регистрации, денежные средства перечисляются на счет продавца по регламенту в течение 1-5 рабочих дней, фактически срок поступления средств может затягиваться. Всего вместе с регистрацией сделки операция может занять 10 и более дней.

Ускорить процесс может электронная регистрация. В этом случае срок регистрации сокращается примерно вдвое и составляет 2–3 суток. Порядок перечисления средств с НС не изменяется.

Для открытия НС необходимо посетить ЦНС. Они работают в региональных представительствах банка по всей территории России. Ипотечные заемщики подписывают документы на открытие счета одновременно с документами по предоставлению кредита. Дополнительно можно заключить договор через офисы застройщиков – агентов ЦНС.

Порядок открытия

Открытие счета занимает не более 15 минут. Менеджер собирает у клиентов пакет необходимых документов для подготовки договора. Счет будет открыт после подписания сторонами договора на обслуживание и оплаты комиссионного сбора.
Если в операции участвуют заемные средства, покупатель сначала должен согласовать получение ипотечного кредита с кредитной организацией, только потом заключать договор на оказание услуги.

Услуга предоставляется гражданам России. В качестве продавца недвижимости могут выступать юридические лица, зарегистрированные на территории РФ. Проводить через СБР можно только прямые сделки без участия посредников. Допускается наличие не более 2-х получателей денежных средств по договору.

При ипотечном кредитовании услуга СБР может быть оказана при покупке недвижимости по программам «Готовое жилье», «Строящееся жилье».

Объектами недвижимости могут быть квартиры с первичного или вторичного рынка, их доли, новые гаражместа, коммерческие объекты, комнаты.

Если сделка по приобретению земельных участков или участков с домами осуществляется без заемных средств Сбербанка, то провести ее можно также через СБР. По программам, предусматривающим особые условия выдачи, правила СБР не действуют.

После получения документов о переходе права собственности, банк перечисляет деньги с НС продавцу и счет закрывается. Операция проводится системой автоматически, от сторон сделки не потребуется никаких действий.

В случае, года договор об оказании услуг расторгается, счет может быть закрыт досрочно. Для этого обе стороны должны дать согласие на расторжение договора, деньги будут перечислены покупателю и счет закрыт, сделка признается несостоявшейся.

Плюсы и минусы ЦНС в Сбербанке

Проведение покупки объекта недвижимости через ЦНС имеет плюсы для всех сторон сделки:

  • Расчет производится безналичным путем, что намного безопаснее наличных, нет риска получения фальшивых купюр.
  • Пока документы находятся в Росреестре, покупателю не потребуется где-то хранить денежные средства, заключать договор об аренде банковской ячейки, оформлять расписки о передаче денежных средств. После регистрации деньги перечисляются продавцу на счет.
  • Продавец может быть уверен в наличии и сохранности денежных средств, покупатель без его согласия не сможет снять их с номинального счета.
  • Покупатель получает защиту от недобросовестных продавцов, когда они пытаются обманом получить деньги без передачи недвижимости.
  • Уменьшение количества визитов в банк, сокращение времени на документооборот.
  • Отсутствие необходимости самостоятельно контролировать факт регистрации сделки.

Основным недостатком услуги является недостаточная отлаженность предоставления услуги. Например, в результате затянутости сроков поступлений денежных средств, может возникнуть ситуация, при которой ипотечный заемщик уже платит проценты за кредит, но получить жилье в пользование не может, т. к. фактически деньги не перечислены.

Еще больше проблем создает ситуация, когда деньги за недвижимость продавцу требуются срочно. Например, необходимо делать взнос на приобретение жилья с выделением субсидии. Продавцу приходится заранее планировать сроки поступления денежных средств с учетом возможных задержек, что часто просто невозможно.

Дополнительными минусами являются:

  • При внесении денежных средств со счета, открытого в другом банке, может быть взята дополнительная комиссия за перевод.
  • Не все сделки можно проводить через СБР.

Негативным фактором может выступать навязывание сотрудниками банка проведение сделки через СБР. Условие может быть включено в договор «по умолчанию» и только после подписания документов клиенту сообщается о необходимости оплаты дополнительной услуги.

Частые вопросы

У пользователей возникает масса вопросов, связанных с использованием СБР. Здесь собраны ответы на самые популярные.

Номер счета указывается в договоре на оказание услуг, при необходимости получить сведения можно у сотрудников банка.

Функционал личного кабинета Сбербанк онлайн не предусматривает возможности предоставления информации о номере номинального счета. Это вызвано отсутствием необходимости и возможности совершения по нему операций через интернет.

Деньги со счета можно снять только, если обе стороны передумали заключать сделку. В этом случае договор оказания услуг СРБ расторгается и деньги перечисляются покупателю.

Если соглашение о расторжении ДКП, подписанное покупателем и продавцом, представить не представляется возможным, необходимо представить письменное подтверждение факта не подписания Соглашения сторонами сделки.

Срок возврата денежных средств покупателю составит 10 рабочих дней.

Стоимость услуги составляет в среднем 2900 руб. Оплачивается она по соглашению между продавцом и покупателем. Точная стоимость зависит от региона, где она проводится, параметров сделки. Узнать стоимость открытия счета можно у менеджера СБР.

Больше никаких комиссий банком не взыскивается.

Использование банковской ячейки подразумевает заключение трехстороннего договора между продавцом, покупателем и банком. При этом при внесении денежных средств, должны присутствовать и продавец, и покупатель. Выдача денежных средств возможна только после получения документов о переходе права собственности. Стоимость индивидуального банковского сейфа от 75 руб. в сутки, при сроке до 30 дней. Дополнительно взыскивается более 2000 руб. за контроль доступа.

Отличительными особенностями использования СБР являются:

  • Применение безналичных расчетов. Покупателю не потребуется снимать со счета наличные, чтобы внести их в банковскую ячейку, и оплачивать за это дополнительную комиссию.
  • Сервис самостоятельно запрашивает РОСРЕЕСТР о прохождении процедуры регистрации.

Источник: https://www.Sravni.ru/banki/info/cns-v-sberbanke/

Описание номинального счета опекуна: применение и правила пользования

С 2014 года существует специальный номинальный счет для законных представителей, на него перечисляются социальные выплаты. Кроме того, счет предназначен для выплаты алиментов, пособия по инвалидности или потери кормильца. Опекуны несовершеннолетнего или недееспособного гражданина России вправе распоряжаться средствами по своему усмотрению.

Чаще всего, такие счета отрываются в Сбербанке, так как он имеет больше всего отделений и филиалов, а банковские устройства встречаются во всех общественных местах. Кроме того, кредитно-финансовое учреждение отличается высокой безопасностью и устойчивостью в финансовой сфере.

Его деятельность доказывает, что на функционирование внутренней системе не влияет экономическая обстановка в стране, так как на протяжении длительного времени он стабильно выполняет свои обязательства по обслуживанию клиентов.

Далее подробно рассмотрим, номинальный накопительный счет опекуна в Сбербанке, что это такое? Ведь те, кто недавно стал опекуном, не знает всех тонкостей данной процедуры, и для чего необходимо иметь данный счет.

Основные характеристики

Ранее законодательство разрешало пользоваться опекунам только определенной суммой денежных средств, которые поступали на счет подопечного. Ее размер составлял не больше прожиточного минимума. И для того, чтобы снять значительно превышающую сумму, опекунам приходилось обращаться в органы опеки для получения специального разрешения. Эти денежные средства могут быть потрачены на обучение, воспитание, содержание.

Но, все изменилось в 2014 году, когда в законодательство РФ внесли поправки. В них говорится о том, что счет для начисления ежемесячных выплат открывается не на имя ребенка, как было ранее, а на взрослого, который присматривает за подопечным. Получается, что по новому закону не нужно спрашивать разрешение органов опеки и попечительства при распоряжении. Однако, это не означает, что можно начинать тратить деньги без ограничений.

Так как невозможно отследить передвижение средств по счету, государство решило обезопасить недееспособного и несовершеннолетнего гражданина с помощью отчетности, которую опекун предоставляет в социальные службы.

Данная мера обусловлена тем, что довольно часто такая категория граждан становится незащищенной, и часто их используют в своих корыстных целях. Поэтому люди, которые берут на себя обязанности попечителя, должны отчитываться во всех потраченных денежных средствах.

Опекун предоставляет государственным органам все расписки и чеки, а также берет распечатку транзакций в Сбербанке. Такая услуга для опекунов предоставляется бесплатно.

Важно. Данное правило об отчете не распространяется на некоторых граждан. Например, от родных или приемных родителей доказательная документация по тратам не нужна, если ребенок с самого рождения проживает с ними совместно.

Все остальные предоставляют отчетность каждый год, в государственную структуру он должен поступить не позднее первого числа февраля.

Номинальный счет опекуна открывает Сбербанк и еще несколько российских кредитных учреждений. Мало, кто понимает, как работает данный процесс, ведь по сути владельцев счета трое –  банк, опекун и сам подопечный. А если рассматривать банковскую структуру, то такой счет открывается только на двоих участников сделки. То есть, у депозита существует два хозяина, один относится к фактическому, а другой формальный.

Правила пользования номинальным счетом

В законодательстве четко прописано, по каким платежам денежные средства могут быть зачислены. Это разъяснено в статье 37 Гражданского кодекса РФ. Таким образом, на счет могут поступать только социальные выплаты –  это:

  • возмещение вреда здоровью;
  • пособия, пенсии;
  • алименты, в том случае, когда родители лишены своих прав;
  • выплаты по потери кормильца, например оба законных представителей ребенка умерли.

Для банковской организации крайне важно знать цель перевода, в том случае, когда организация не понимает от кого и за что приходят денежные средства, то они возвращаются отправителю. Например, если переводятся денежные средства на содержание и обучение ребенка, то в платежной документации требуется указать, что это алименты. Если указать неправильное назначение перевода, то получатель не получит никаких выплат. Сбербанк внимательно отслеживает выполнение норм законодательства.

Сбербанк не может контролировать самостоятельно все траты, которые совершает опекун. Однако, в том случае, когда у системы банка есть подозрение, что денежные средства расходуются не по назначению, то обслуживание клиента прекращается.

Кроме того, банковская организация предупреждает законного представителя несовершеннолетнего или недееспособного гражданина, а также официальные органы опеки и попечительства, если на балансе номинального счета скапливается сумма, которая превышает 1,4 миллиона рублей.

Это обусловлено тем, что именно на такую сумму распространяется страховка.

Важно. Попечителям разрешено совершать транзакции, получать в банковском учреждении справки и выписки, а также управление счетом можно передавать сторонним людям, при этом обязательно необходима доверенность.

Особенности при открытии

Заключать договор может попечитель, у которого на попечении дети в возрасте от 14 до 18 лет, а также в данную категорию входят недееспособные. Открыть счет в банке может усыновитель или один из членов семьи –  мать или отец.

Опекаемых людей не нужно вести в отделение банка, вся процедура оформляется без их личного присутствия. Однако, чтобы открыть номинальный счет в Сбербанке, попечитель должен написать заявление, а также предоставить менеджеру пакет документации.

В соглашении обязательно указывается личные сведения опекаемого, а также вся информация о человеке, который взял несовершеннолетнего и недееспособного лица на попечение. Стоит отметить, что попечитель –  это не только физическое лицо. В его роли может выступать образовательное учреждение, медицинская организация.

Все случаи индивидуальны, поэтому, перед оформлением, требуется уточнить детальную информацию в органах опеки и попечительства.

Также в соглашение с банком четко прописываются, какие платежные транзакции для опекунов предусмотрены, они не должны нарушать права подопечного. В Сбербанке предусмотрено начисление процентной ставки на остаток, он тоже прописывается в договоре. На сегодняшний день Сбербанк выплачивает 3,67 процентов на средства, которые остались на счету в расчетный период времени. Стоит отметить, что индексация выплат происходит один раз в квартал.

В соглашение подробно описываются все права и обязанности сторон по соглашению, а также указываются тарифы, по которым осуществляется обслуживание клиента. Счет открывается без установленного срока окончания. Попечитель имеет право самостоятельно расторгнуть договор с кредитной организацией, но при этом Сбербанк в письменной форме уведомляет несовершеннолетнего и недееспособного гражданина о прекращении действия соглашения и закрытии счета.

Важно. Опекаемый имеет законное право самостоятельно расторгнуть договор с финансовой структурой. Однако, такое возможно только при признании человека полностью легитивным. Например, ребенок достиг 18-летнего возраста, или отмена недееспособности по решению суда.

Требуемая документация для открытия номинального счета

Банк установил перечень основных документов, которые должен предъявить попечитель, чтобы открыть номинальный счет. Опекун представляет документ, который удостоверяет личность, то есть паспорт. Также необходимо предъявить свидетельство о рождении или иной документ опекаемого человека.

Кроме того, банк требует предоставить судебный исполнительный лист о признании человека недееспособным или ограничение в дееспособности, где прописано имя опекуна. В том случае, когда ребенок усыновлен, то необходим документ от органов опеки и попечительства.

Если ребенок удочерен или усыновлен, то прилагается решение суда.

Источник: https://bankigid.net/nominalnyj-schet-opekuna-v-sberbanke/

Открытие номинального счёта в Сбербанке: особенности, условия, преимущества, процентная ставка

Понятие номинального счёта появилось среди оказываемых российскими банками услуг сравнительно недавно. Под этим термином скрывается особый вариант размещения денежных средств, предназначенных для зачисления социальных выплат.

Особенностью продукта является то, что открыватель и получатель – это разные лица, поэтому между банком и участниками заключается трёхсторонняя договорённость. Такие услуги весьма популярны среди родственников. Например, родители могут открыть счёт на своего ребёнка, которому полагаются алименты, пенсия и другие виды социальных выплат. Посмотрим, что может предложить своим вкладчикам Сбербанк.

Нормативно-правовая база

Первые шаги по внедрению в российский банковый сектор были сделаны ещё в 2007 году, когда наблюдался пик ипотечного кредитования, и остро встал вопрос о повышении безопасности взаиморасчётов между участниками сделки. Опыт был позаимствован у западных коллег, где почти 80% сделок с недвижимостью осуществлялись через номинальные счета.

Помимо этого, счета использовались родителями и опекунами для получения соцвыплат, перечисляемых детям или недееспособным родственникам. Однако первые банковские продукты такого формата были далеки от идеала. В частности, максимально допустимый лимит снятия денежных средств приравнивался к величине прожиточного минимума, при этом фактический размер пособия был заметно больше.

Это создавало ряд неудобств при использовании номинальных счетов гражданами. Для увеличения суммы снятия приходилось писать заявление и проходить достаточно сложную бюрократическую процедуру, чтобы обосновать необходимость снятия денег в большем объёме.

Чтобы исправить ситуацию, в 2014 году были внесены корректировки в Гражданский кодекс РФ, которые сделали номинальный вклад по-настоящему функциональным и удобным для граждан инструментом.

Учитывая, что такие программы работают под патронатом правительства и регулируются на законодательном уровне, первыми на новые рельсы перешли банки, пользующиеся государственной поддержкой. Поэтому нет ничего удивительного, что Сбербанк вновь оказался в числе лидеров по открытию номинальных вкладов для физических и юридических лиц.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Что будет с долларом в ближайшее время

Кто может воспользоваться услугами по открытию счёта?

Открывателем счёта обычно является третье лицо, которое получает возможность распоряжаться средствами бенефициара. При этом юридическим владельцем счёта является именно бенефициар – субъект, которому предназначены получаемые деньги.

В большинстве случаев получателем является гражданин, признанный недееспособным либо ограниченно дееспособным. Чаще всего такие счета открываются опекунами, родителями детей-инвалидов, попечителями, ухаживающими за нетрудоспособными гражданами.

Важно! Финансовые операции по номинальным счетам могут выполняться открывателем без ограничений, дополнительных разрешений от органов опеки для этого не требуется.

Открываются такие счета исключительно при личном посещении Сбербанка: дистанционные способы заключения договоров здесь не предусмотрены.

Открывателем может стать только законный представитель выгодоприобретателя, которому придётся удостоверить свою личность и подтвердить юридический статус. В большинстве случаев для открытия номинального счёта потребуется всего 3 документа:

  1. российский паспорт.
  2. свидетельство о рождении/паспорт получателя.
  3. постановление о назначении опекуном.

Куда обратиться?

До вступления в силу внесённых изменений номинальные счета открывались только банками с господдержкой, где больше половина активов принадлежала государству.

После корректировок Гражданского кодекса данное требование было упрощено, поэтому открыть счёт можно в любом банке, в том числе в коммерческих кредитно-финансовых организациях.

Однако, учитывая специфику данной программы, всё не так просто. Для работы с номинальными счетами от банка требуется выполнение 2-х обязательных условий:

  1. Участие в программе страхования вкладов населения.
  2. Объём средств, размещённых на счёте, не должен превышать 1 400 000 рублей.

Любопытно, но далеко не все банки соблюдают данные требования, ведь это требует определённой работы, изменения механизмов размещения вкладов и привлечения дополнительных ресурсов.

Поэтому, планируя открыть номинальный счёт, человеку не нужно обходить все банки в городе, выбирая оптимальные для себя условия. Достаточно просто собрать нужный пакет документов и обратиться в ближайшее отделение Сбербанка.

Правила открытия счёта

Процедура открытия номинального счёта довольно проста. Примечательно, что для этого даже не нужно личное присутствие выгодоприобретателя по счёту.

Процесс заключения договора происходит по следующей схеме:

  • Клиент обращается в кредитно-финансовую организацию, которая работает с данной категорией счетов; в нашем случае это ближайшее отделение Сбербанка.
  • Между банком и клиентом заключается официальный договор, где отображается информация о номинальном владельце и фактическом распорядителе счёта, определяется порядок участия в управлении денежными средствами каждого из участников договора.
  • После открытия счёта гражданину необходимо обратиться в территориальное отделение соцзащиты или иную организацию, которая начисляет социальные выплаты, и сообщить номер счёта для получения средств.

Важно! Рассматриваемый вариант хранения денежных средств предусматривает возможность частичного снятия денег путём автоматического безналичного перевода денег на другой депозит или банковскую карту. Такой порядок должен быть оговорен условиями заключённого договора.

В обязательный пакет бумаг входят:

  • паспорт распорядителя;
  • свидетельство о рождении, если получатель не достиг 14-летнего возраста;
  • российский паспорт, если получатель старше 14 лет;
  • акт о назначении опекунства или иной документ, дающий право распоряжаться деньгами получателя;
  • ИНН – если такой документ есть у участников соглашения.

Общие правила

Сразу нужно отметить, что номинальный счёт в Сбербанке предназначен исключительно для поступления денежных средств, выплачиваемых на содержание получателя.

Под это определение подпадают:

  • алиментные выплаты;
  • пенсии;
  • пособия;
  • компенсация за причинение вреда здоровью.

Самостоятельно пополнять счёт сверх предусмотренных договором сумм нельзя. Денежные переводы, которые Сбербанк не может идентифицировать по целевому назначению, пересылаются отправителю обратно.

Сберкнижки, подтверждающие открытие счёта, гражданам не выдаются. Чтобы узнать доступный остаток, можно обратиться в отделение Сбербанка за выпиской, узнать интересующую информацию через cool-центр или Сбербанк-Онлайн.

Процентная ставка

В настоящее время для номинальных счетов установлена ставка в размере 3.55% годовых. Открывается счёт только в рублях, обладает неограниченным сроком действия.

Номинальные счета в ипотечном кредитовании

При приобретении недвижимости с привлечением заёмных средств номинальный счёт выполняет функцию гаранта безопасности взаиморасчётов между продавцом и покупателем.

Работает схема следующим образом:

  • после одобрения ипотеки средства перечисляются на номинальный счёт;
  • доступ к деньгам невозможен для обоих участников сделки;
  • после подтверждения перехода права собственности сумма переводится продавцу.

Как взыскивается задолженность с номинального счёта?

Такой вариант возможен в ситуациях, когда за родителем/опекуном числится непогашенная задолженность.

Однако принудительное взыскание производится исключительно по решению суда, других оснований для приостановления финансовых операций или ареста счёта законом не предусмотрено.

Преимущества и недостатки

Безусловными плюсами использования номинальных счетов являются:

  • простота оформления без лишних документов и бюрократической волокиты;
  • использование денежных средств без каких-либо ограничений;
  • страхование сбережений с гарантией возврата от государства;
  • капитализация денег: каждый квартал к основной сумме прибавляются набежавшие проценты;
  • доступны все финансовые операции.

Основным недостатком номинального счёта можно выделить расширенные полномочия опекунов и попечителей. В частности, распоряжение деньгами без согласия выгодоприобретателя делает практически невозможным отследить целевое расходование средств.

Источник: https://SberPro.ru/sber-online/vklady-sberbank/otkrytie-nominalnogo-schyota-v-sberbanke/

Что такое номинальный счет в Сбербанке

Такое понятие, как «номинальный счет» появилось в российской финансовой системе относительно недавно, а именно с начала 2015 года. Данный термин подразумевает размещение денежных средств банковских клиентов на особый спецсчет, специально созданный для получения различных госдотаций и социальных выплат. До 2015 категория граждан, которым причитались некие госвыплаты, довольствовалась обычным р/счетом.

Введение в сферу банковских услуг подобного сервиса значительно упростило взаимодействие с банками граждан, которые получали регулярные дотационные выплаты.

Особенностью данного финансового продукта является тот факт, что адресат и отправитель данных перечислений становятся совершенно разные лица, поэтому возникает необходимость в оформлении трехстороннего соглашений.

Давайте, рассмотрим, что такое номинальный счет в Сбербанке, ведь именно к услугам данной организации обращается подавляющее большинство россиян.

Номинальный счет — активно используемая финансовая услуга

Номинальный счет: нормативно-правовая база

Опыт по внедрению в российскую банковскую сферу подобной услуги был позаимствован у западных коллег, у которых практически 90% всех торгово-финансовых сделок проходят именно через номинальные счета. Такие спецсчета активно и успешно применяются в нашей практике для перечисления госдотаций и субсидий на несовершеннолетнего подопечного, а также используются и в иных целях.

Программы, выплаты по которым производятся на специализированные р/счета, функционируют под патронажем государства и регулируются правительством и законодательными актами.

Учитывая, что Сбербанк является лидером по обслуживанию российского населения и полностью поддерживается государством, не стоит удивляться, что и в этой сфере предоставления финансовых услуг, он оказался лидером. Можно сказать, что номинальный счет в Сбербанке, что это такое понятие финансового рынка, которое целиком контролируется органами власти и относится к социальной сфере управления.

Что такое номинальный счет

Плюсы и минусы услуги

Главными и неоспоримыми достоинствами данной услуги является целый ряд факторов. В частности:

  1. Спецсчет оформляется достаточно быстро и без лишней волокиты.
  2. Его владелец может распоряжаться выплатами без ограничений и предварительного разрешения госорганов.
  3. Есть возможность страхования начислений с гарантией полного возврата денежных средств в случае форс-мажорных обстоятельств.
  4. Имеется капитализация денежных средств и регулярные начисления процентов на остаток по спецсчету.
  5. Специализированному р/счету доступны все имеющиеся банковские операции.

Но стоит знать и о некоторых недостатках такого сервиса. В частности к основному минусу специалисты относят расширенные полномочия опекунов/попечителей по управлению госдотаций, поступивших на спецсчет. Распоряжаться средствами они могут без предварительного уведомления и получения разрешения. В итоге становится достаточно проблематично отследить, куда именно уходят дотации.

Кто имеет право открывать номинальные счета

Владельцем спецсчета обычно становится некое третье лицо, на которого налагается ответственность и право распоряжаться госдотациями, приходящими на данный счет.

Но официальным (юридическим) владельцем спецсчета становится субъект (обычно несовершеннолетний россиянин либо недееспособное лицо), которому по закону полагаются различные государственные и социальные выплаты.

Вопросом, как открыть номинальный счет в Сбербанке, обычно интересуются родители ребенка инвалида либо лица, представляющие интересы несовершеннолетнего, оставшегося без родителей.

Стоит знать, что все возможные финансовые транзакции по спецсчетам могут осуществляться его владельцем-открывателем без каких-либо ограничений, без уведомления о тратах органах опеки и соцслужб.

Условия открытия номинального счета

Особенности оформления

Данные спецсчета открываются исключительно при личном посещении филиала Сбербанка. Дистанционным способом оформить либо подать заявку на открытие номинального счета невозможно. Владельцем-открывателем специализированного р/счета может стать только законный представитель, действующий от лица выгодоприобретателя.

Необходимая документация

К особенностям данной финансовой услуги относится отсутствие бюрократических проволочек и длительности самого процесса открытия счета. Чтобы оформить спецсчет, от заявителя потребуется всего три документа:

  1. Паспорт РФ.
  2. Свидетельство (либо паспорт) выгодоприобретателя.
  3. Документы, свидетельствующие о том, что открыватель имеет право представлять интересы лица, получающего госдотации и пособия.

Общие правила открытия счета

Сам процесс оформления спецсчета предельно простой и не требующий каких-либо усилий. Кстати, при этом Сбербанк не требует даже присутствие официального выгодоприобретателя. От клиента требуется личное посещение местного сбербанковского отделения, которое предоставляет гражданам такую услугу и оформление заявление на открытие спецсчета. Заявка отдается на рассмотрение банковской организации вместе с приложенными документами.

Особенности открытия номинального счета

После рассмотрения (на это требуется 2-3 банковских дня) между открывателем и банком заключается официальный договор, где указывается вся информация о выгодоприобретателе и юридическом (фактическом) распорядителе спецсчета. Каждому специализированному р/счету присваивается уникальный номер, который необходимо сообщить госорганам, осуществляющим положенные выплаты.

По условиям банковского обслуживания распорядитель спецсчета имеет право на частичное либо полное снятие средств, а также автоматический перевод поступлений на иные карты/счета Сбербанка с последующим их обналичиванием.

Многие граждане задают вопрос, как посмотреть номинальный счет в Сбербанк-Онлайн.

Стоит знать, что в дистанционном сервисе спецсчет не отображается, поэтому проверить начисления можно только через звонок в службу господдержки либо обращением непосредственно к банковским служащим.

Но есть возможность активировать сервис автоперевода, с помощью которого все поступления будут автоматически переводиться на стандартные счета/карты и соответственно оповещать владельца об очередном поступлении дотаций.

Процентные ставки

Многие лица, зная, что проверить номинальный счет через Сбербанк-Онлайн не удастся, используют услугу автоперевода. Но теряют при этом возможность получения и дополнительных процентов на остаток по спецсчету. На сегодня Сбербанком установлена годовая ставка в размере 3,55%.

Стоимость услуги

Спецсчет открывается бесплатно, отсутствуют и какие-либо скрытые комиссии за его обслуживание. Срок действия спецсчета не ограничен. Данная услуга является бесплатной, так как дело касается государственных выплат и социальных пособий. Ведь спецсчет пополняется только за счет:

  • алиментных поступлений;
  • пенсионных начислений;
  • госпособий;
  • иных компенсаций по соцпомощи.

Иное пополнение спецсчета не предусмотрено законом и не разрешается самим Сбербанком. Если банковская структура не в состоянии идентифицировать очередное поступление, идущее на спецсчет, перевод аннулируется, а средства возвращаются обратно. Вопрос, как снять деньги с номинального счета в Сбербанке решается предельно просто. Для этого можно заранее подключить автоперевод и снимать поступления уже с обычных карт либо обратиться в кассу банка с паспортом и получить деньги.

Номинальный счет активно используется и при ипотечном кредитовании

Номинальный счет при ипотечном кредитовании

Такой спецсчет активно используется и при приобретении жилья на условиях ипотечного кредитования. В данной ситуации специализированный р/счет играет роль надежного гаранта безопасной передачи крупной суммы денег от покупателя к продавцу. Такая схема функционирует следующим образом:

  1. Заявителем оформляется ипотека, открывается спецсчет.
  2. После получения одобрения от Сбербанка, средства покупателя (и банковский кредит) перечисляются на спецсчет. Причем доступ к финансам банк-кредитор закрывает для обоих участников торговой сделки.
  3. Как только покупателю официально переходят права собственности на приобретаемую недвижимость, обозначенная сумма перечисляется на обычный счет/карту продавца.

Взыскание задолженности с номинального счета

Данный вариант предусматривается действующим законодательством, хотя на практике совершается крайне редко. Взыскание задолженности, которая имеется у открывателя данного счета, производится исключительно по постановлению решения суда. Никаким иным образом деньги с номинального счета как погашение долга взыскать невозможно. Также спецсчет не подлежит и аресту судебных приставов, как это делается с личными сберкартами и депозитами должника.

Выводы

Такая финансовая услуга, как номинальный счет была создана в помощь проведения надлежащих выплат со стороны государства и органов соцпомощи. Но не менее успешно применяется спецсчет для проведения важных финансовых сделок, например, при покупке недвижимости, автотехники и проведения иных взаиморасчетов, проходящих с передачей крупных денежных средств.

Источник: https://BaikalInvestBank-24.ru/poleznye-stati/chto-takoe-nominalnyi-schet-v-sberbanke.html

Номинальный счёт в Сбербанке: зачем нужен и как открыть

Как открыть номинальный счёт в Сбербанке – вопрос, интересующий опекунов, чьи подопечные получают социальные выплаты. Номинальный счёт оформляется на опекуна, а поступающие средства предназначаются подопечному. Итак, как открыть и как пользоваться номинальным счётом в Сбербанке онлайн, а также прочие нюансы этого вопроса.

Кто может открыть счёт

Номинальный счёт открывается на третье лицо, осуществляющее управление средствами бенефициара, т.е. подопечного.

Счёт может быть открыт на имя родителей, опекунов или других законных представителей несовершеннолетних граждан. На счёт поступают социальные выплаты от государства. Также на него могут перечисляться алименты или пенсии.

Где открыть номинальный счёт

До 2015 года оформить счёт можно было в любом банке, более 50% акций которого принадлежали государству. Когда это правило было отменено, единственным условием было то, чтобы банк участвовал в Единой системе страхования вкладов, а сумма средств на счету опекаемого не превышала 1,4 миллиона рублей.

Это значит, что открыть счёт можно в любом банке, где работает система страхования вкладов, но сложность в том, что не каждый банк стремится внедрить такую систему, так как для этого требуется много времени и других ресурсов. Также нежелание обусловлено другими сложностями, например, настройкой оповещений.

Важно!

На сегодня лучшие условия по открытию номинального счета предлагает Сбербанк. На официальном сайте вы найдете типовую форму для зачисления социальных выплат, и другие часто задаваемые вопросы.

Инструкция по открытию номинального счёта

Оформление счёта не требует присутствия опекаемого. Никаких сложностей для бенефициара также не предусмотрено. Открытие включает в себя 3 этапа:

  1. Собрать необходимую документацию и обратиться в отделение банка с соответствующим заявлением.
  2. В офисе Сбербанка оформить договор, где будут указаны личные данные опекуна и правила распоряжения средствами.
  3. Обратиться в отдел социальной защиты населения или другой государственный орган, осуществляющий социальные выплаты. В заявлении нужно будет указать номер счёта.

Условия открытия счёта

Актуальны следующие условия, на которых производится оформление нового номинального счёта для опекунов в Сбербанке:

  1. Открытие производится на неопределённый срок.
  2. Валюта, в которой может быть открыт счёт – российский рубль. Другие валюты запрещены.
  3. Нет суммы неснижаемого остатка.
  4. Пополнение осуществляется только безналичным способом. Также возможен перевод с одного номинального счёта на другой, если оба принадлежат одному лицу. В назначении платежа могут фигурировать только «Алименты» и «Возмещение вреда здоровью».
  5. Отсутствуют ограничения на снимаемую со счёта сумму.
  6. Можно составить длительное поручение, которое обеспечит периодические переводы средств со счёта на пластиковую карту бенефициара или других лиц.

Преимущества и недостатки номинального счёта

Как и у любого банковского продукта, у номинального счёта есть свои плюсы и минусы. К преимуществам можно отнести:

  1. Простота открытия счёта. Нужны только основные документы.
  2. 1,4 миллиона рублей застрахованы государством.
  3. Каждые 3 месяца по процентам по вкладу начисляется 3,67% от общей суммы.
  4. Владелец счёта имеет доступ ко всем финансовым операциям.

Среди недостатков можно выделить незрелость продукта. С появлением этой инициативы спектр полномочий опекунов расширяется, а потому целевое расходование средств – дело совести. Популярность опекунства выросла, а контролировать должное расходование денег стало труднее.

Изменения в Гражданском Кодексе РФ повлекли за собой появление в списке банковских продуктов номинального счёта. Он открывается на имя опекуна или попечителя, но права принадлежат бенефициару. Немногие банки предлагают такую услугу из-за сложности её реализации. Именно поэтому большая часть открытых номинальных счетов приходится на Сбербанк.

:

Источник: https://creditvsbervbanke.ru/bankingservice/nominalnyiy-schyot-v-sberbanke-zachem-nuzhen-i-kak-otkryit

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Финансовый блог
Как продать комнату в коммуналке

Закрыть